上海浦东庄园级独栋别墅
「绿宝园·翡梵」
建面约700-850㎡独栋
地上两层+南北花园
户均2亩
总价6622万起
法式风传世大宅 现房交付！
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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楼栋分布图
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700㎡户型图（7房4厅6卫）
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850㎡户型图（7房4厅6卫）
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目前剩余房源：
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实景样板间 恭迎品鉴
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绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。
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项目是上海知名国际别墅区之一，诞生于1999年，开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，总占地近35万方，相当于1/4的世纪公园大小，整个项目的开发建设已接近尾声：
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项目介绍
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在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园翡梵是唯一一个。
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追溯源头，绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅”，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。
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地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
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绿宝园位处康桥别墅区核心位置，距中环线仅约3.5 公里，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。
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商业配套：项目附近有周浦万达广场，新田360广场就在绿宝园南面一路之隔。
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医疗配套：周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。
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教育资源：周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
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上海浦东庄园级独栋别墅
「绿宝园·翡梵」
建面约700-850㎡独栋
地上两层+南北花园
户均2亩
总价6622万起
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法式风传世大宅 现房交付！
目前“样板间”已开放
上海浦东庄园级独栋别墅
传世大宅【绿宝园·翡梵】
建筑面积约700~848平
使用面积：1000+平方米
花园占地户均2亩
均价12.33万/㎡
总价约6600万-1.27亿/栋
保留房 直接定
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户型图展示：
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对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。
项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。
社区前期已交付的房源，其高品质建筑和景观规划，例如精致园林、社区道路以及历久弥新的楼栋立面，即使放到现在来看，依旧是惊艳。
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绿宝园实景图
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绿宝园实景图
何况是在20多年前，这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝地产最大的肯定。
之后，到2005年，绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士。
而翡梵，是绿宝园王冠上的那颗明珠。
绿宝园·翡梵整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。
这种尺度这种规制传达出的是一种对家族传承的重视！
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另外，如此高度统一的总价门槛，让更多追求生活、艺术氛围的高净值人群聚集在一起。
未来，一场跨国界的艺术交流，可能就出现在绿宝园会所里的一次相见恨晚。
一次法式浪漫之旅，就起始于绿宝园·翡梵园林里的一次闲庭夜话。
千金买房，万金买邻！绿宝园·翡梵的社区底蕴、高净值居住层级，为每一位居者带来的可能性是不可限量的。
除了高度统一圈层以及恢弘的尺度外，绿宝园·翡梵的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！
①能承载更多美好生活的传世独栋！
当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！
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绿宝园示意图
相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的绿宝园·翡梵从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。
这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。
②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！
在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。
然而，绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。
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绿宝园示意图
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绿宝园示意图
这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。
另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。
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绿宝园实景图
③奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！
产品方面，绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。
要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。
大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。
④五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！
项目的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！
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项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。
而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。
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另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！
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绿宝园实景图
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不夸张的说，占位浦东芯的绿宝园·翡梵，正是为38个传奇家族准备的传世之作！
【绿宝园·翡梵】
上海浦东一手庄园级独栋别墅
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绿宝园为国际别墅社区，曾先后3次入选中国十大超级豪宅
38席绿宝园·翡梵是整个绿宝园的封鼎之作，纯正法式建筑风格
2025年5月交付，即买即住
驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，为一步城芯的独栋别墅居所
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项目位置：上海市浦东新区沪南公路2888弄
轨道交通：地铁18号线康桥站
车行主干道：中环线、杨高路、沪南路、罗山路高架、外环线
绿宝园·翡梵共38席
建筑面积：约700-850㎡
占地面积：约1.5-2.5 亩
总价：6600万元-1.27亿元
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【绿宝园·翡梵 平面手绘图】
【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫
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翡梵入园-凯旋门大气典雅
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翡梵之境-香榭泉层林叠翠
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【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格
【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材
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古堡级入户门厅挑高约8.3米
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创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅
【户型鉴赏—F户型】
纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）
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五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验
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7人制标准足球场
大满贯级别网球中心
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五星级恒温泳池
【周边教育资源】
国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校
私立学校：前滩惠立学校、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等
【免责声明】
本宣传物料项目效果图仅为概念示意展示，仅供参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，均不构成要约和项目建设标准，不意味着本公司作出了承诺，不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。
【区位价值】
对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。
就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
但一个能彰显身份的项目需要什么？
•多年匠心经营带来的深厚底蕴。
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•每一次成功后带来的市场认可。
•拥有更大置业前景的未来。
而这样的塔尖住宅，如果在上海楼市中寻觅，我想它的名字可能叫 绿宝园！
绿宝园位于浦东成熟居住社区周康板块内。绿宝园项目是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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除了项目本身，绿宝园所在的康桥板块，也是浦东外环附近的价值高地。这个高价值主要由两部分体现：
康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。
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【配套设施】
交通：绿宝园项目坐享“前滩”、“迪士尼”区域发展双契机。上海“十二五”发展规划中有六大热点，其中两大热点就和项目所在区域左右相伴。西邻前滩CBD，东接迪士尼，坐享区域发展双助力。
人民广场方向，走延安东路上南北高架，到中环走锦绣路下，车程约40分钟左右；
从虹桥机场方向，走外环或者中环，车程在35-50分钟左右；
从浦东机场方向迎宾高速转外环高速，车程约40分钟。
小区出门300米左右就是18号线康桥站，18号线是南北向穿越整个上海，素有换乘之王之称。
小区1.5公里可以到达外环高速，可快速到达罗山路高架。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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医院：周浦医院（二乙），距离6.5公里，驾车约14分钟；
东方医院南院（三甲）距离约6.4公里，驾车约15分钟
1、上海中医大学附属曙光医院（东院）（三甲），距离约10公里，驾车约15分钟
2、仁济医院南院（三甲），距离约11公里，驾车约20分钟
3、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心（三甲），距离约3.8公里，驾车约10分钟
