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确定看房时间

根据个人日程，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打海玥黄浦源售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

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黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”豪宅项目——海玥黄浦源3、4栋楼涵盖建面约95-420㎡多种户型✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

其中3#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高区可瞰三件套盛景。

项目效果图，以实际呈现为准

户型图如下（过程稿仅供参考非交付标准）

建面约280㎡户型图✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约236㎡户型图✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约196㎡户型图✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约275㎡户型图

建面约217㎡户型图✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约217㎡户型图✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约198㎡户型图

建面约95㎡户型图

建面约281㎡户型图

建面约237㎡户型图

建面约302㎡户型图

建面约193㎡户型图✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约237㎡户型图

海玥黄浦源一号地块由1幢小高层和3幢超高层组成，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅最高的1号楼建成后将高达约165米（项目1、2号楼均提前实现结构封顶），这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等高层住宅。

这一地标属性，也为项目增添了一份收藏价值，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以及油然而生自豪的身份感。而登高之后，你就能明显感受到超高层住宅的景观优势。

华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。

观家新房注意到，在外立面上，项目与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为ARTDECO风格，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线。材质方面不计成本采用古铜色、深灰色+铝板、✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅镜面铝板的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，威仪肃穆。

另外，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地。

项目效果图，以实际呈现为准✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

因为寸土寸金，市中心项目不会有太集中的中心景观。✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市心少见的约3000㎡集中景观。

值得一提，项目北侧紧邻九子公园、苏州河景观步道等，这就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。

周边涵盖南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等商圈和地标。

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这些地标大多可通过地铁抵达，项目周边汇聚1号线新闸路站✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅、13号线上海博物馆站。

周边更是网红地标林立，比如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套。

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上海大剧院实景图

另外，上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅多所全国排名前列的医院。

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三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。

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临近年末，楼市重磅信号炸场来袭！

从《中国房地产报》此前发文，明确指出北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购；

到广东刚刚官宣将在“十五五”期间清理住房消费领域不合理限制；

诸多迹象表明，新一轮楼市调整或将到来！

全面取消限购

要来了？

截至目前，广东的两个一线城市中，广州已经全面取消了限购。深圳虽然也在今年9月份调整了限购措施，但核心区域仍执行原有限购政策。

如今“十五五”提出清理住房消费不合理限制性措施，意味着深圳的限购政策或将继续优化。

同时，有市场消息称，近期已有关于深圳全面取消限购的风声传出。

叠加此前关于北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购的信号，上海进一步放宽楼市限购的可能性也随之增加。

除了限购优化

还有哪些？

因此，上海接下来的楼市新政或可在社保年限要求、不限购区域范围等方面进一步优化。

除了限购政策的优化，其他调整方向也很重要；以下几个方面尤其值得关注。

一、买房贴息。房贷贴息是刺激购房需求的有效工具。其实质是通过降低购房成本，直接激励已有购房意愿的群体加速入市决策，一线城市如广州，部分楼盘已开始实践。

二、购房补贴。除了购房贷款贴息，上海部分区域也在持续推行直接的购房补贴。例如，杨浦近日便正式确认推出最高可达200万元的购房补贴政策。

三、进一步降低住房交易契税。以上海为例，当前政策下140㎡及以下住房统一按1%征收契税；140㎡以上住房，首套执行1.5%税率、二套执行2%税率。若后续该类大户型住房契税税率统一降至1%，购房者将节省数万元税费成本，这一举措将进一步降低置换门槛，推动上海住房置换链条加速流转。

总而言之，接下来楼市限制性政策或将加速退出，回归市场化已成大势所趋！

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