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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

青浦新城中央商务区「保利建发印象青城」建面约91-170㎡高层热销中总价335-1000万建面约165-185㎡叠墅热销中总价1100-1200万

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50 万方新一代滨水大城

接轨国际化居住范式，实力远超同级别新房！

印象青城体量高达约 50 万方！比起普通住宅小区，它更像一座功能齐全的 “微缩城市”，自成生活生态圈～

多维交通高效率通勤，脚下就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

通过“一轴一街一界面”的方式，为这座大城的业主带来了一个完全不同的慢节奏生活方式。

印象青城以 “一轴一街一界面” 构建 50 万方微缩城市生态圈！

生活街区轴：文化活动室、生活服务中心、自营商业、市民中心等公共空间聚合，步行即享多元邻里生活，闲暇时光自在惬意。

活力商业街：沿街商业、邻里中心、乐活商业街、街角广场等立体业态环绕，家门口荟萃繁华，日常休闲自得其乐。

滨水景观界面：依托南侧天然水系与水公园，嵌入滨河栈道、运动公园、骑行慢行步道，打造家门口的滨水运动秘境，茶余饭后放松身心，奠定高舒适度居住基调。

以 “风雅三进” 铺就归家礼序，用 “行舟六幕” 勾勒东方意境，印象青城匠造如诗如画的新中式雅韵，每一步都是沉浸式美学体验～

拒绝千篇一律！上海 400 万起上车新房深陷现代风格同质化，而居所的格调，恰是主人精神面貌的写照。

保利建发・印象青城打破常规，以 “风雅三进、行舟六幕” 重塑东方美学，“清新儒雅、精致飘逸” 的内核戳中新政后上海人的格调追求。

一进青承门：中轴对称的恢弘规制，承袭皇家礼序，让每一次归家都充满仪式感，尽显与众不同

二进青雅叙：承续归家礼序的同时，解锁雅致生活场景。飞檐层叠如展翼，架空基座似浮于云端，巨幕玻璃映见天光云影，既保留东方建筑的韵味，又兼具现代美学的通透，未来在这里会客、休憩，每一刻都是格调的彰显。

三进青漪园：作为社区核心庭院，以水为魂呼应青浦千年水文化。三进归家礼序层层递进，从恢弘门庭到雅致会所，再到亲水庭院，这份独有的仪式感与尊贵感，让印象青城在一众新房中脱颖而出，尽显东方人居格调。

不止三进归家礼序，印象青城更以 “行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚” 六大景观，勾勒出如诗如画的东方秘境。亭台水榭相映，花木水景交织，唯美实景随手一拍皆是艺术大片，在青浦复刻难得一见的东方墅境雅韵，让日常起居浸在风景里。

整个社区之精致、仪式感之强，远远超过了约400万级新房的界限，即使是对标千万级豪宅，印象青城依旧有着不输的底气。

同级无对手！社区配置全维度碾压

公区的锻造会成为以后好项目与其他普通项目之间的分水岭。

和装修不同，公区的审美、工艺与用材如同地段般不可逆，后期再投入资金也难以改变。保利与建发深谙此道，不惜耗费大量资金与精力精研公区打造，从初始阶段便力求呈现更优状态，精准匹配高净值人群的居住格调。更值得关注的是，项目归家动线已实景呈现，示范区的匠心设计与昂贵用料，皆可亲眼所见、亲手触摸。一起来欣赏这份实景质感：

高定细节，远超同级别竞品的奢华用料

高定会所+架空层泛会所，人无我有的匠心设计

印象青城不仅配置会所，更打造了一座集恒温泳池、健身房等于一体的高定多元空间。在此基础上，项目还为部分楼栋规划了架空层泛会所，构建沉浸式邻里互动场景 —— 无论是下棋对弈、静享阅读，还是手作品茗、闲谈小聚，孩子能找到玩伴，长辈能觅得闲趣，让每个年龄段都能拥有专属的乐享天地。

试想盛夏时节，当别人还在拥挤如 “下饺子” 的公共游泳中心里 “内卷”，你和家人早已在自家小区的恒温泳池中惬意 “躺平”。这便是生活品质的差距，更是高端居住方式的直观体现，而这样的优质配套，更能为房产的未来价值默默加分。

高定地库空间，专属豪宅的归家仪式感，人有我优的奢华体验！

在印象青城，开发商精雕细琢地库空间，打造艺术奢装坡道，精修入户大堂。从驶入社区到踏入家门，每一处细节都满含尊崇仪式感，让业主的每一次归家都成为舒心礼遇。

项目户型介绍

户型鉴赏

产品层面，印象青城构建了极为完善的产品矩阵，覆盖多元置业需求。

主力产品包括建面约 99-150㎡墅境高层，以及建面约 168-192㎡低密院墅。从刚需自住、改善升级到终极置业，全维度满足不同家庭的购房诉求，让每个置业阶段都能找到适配选择。

建面约 99㎡3 房 2 卫户型，本就是上海市场的主流热门面积段，而印象青城的设计却实现了越级突破。罕见的四开间朝南布局，带来远超同面积段的采光表现 —— 这份尺度感与通透感，通常只有 120㎡以上户型才能享有。更难得的是，全卧室与餐厅均带飘窗，客厅衔接观景阳台，让室内视野充分延展，空间利用率拉满。这无疑是今年刚改群体上车的优选户型。

项目还有少量高层以及叠加别墅产品在售

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约128㎡4房2卫户型是约99㎡的升级版，四房更能保障业主的全生命周期需求。5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅，整个户型非常适合改善型的客户居住，一步到位！

约150㎡4房2卫户型类一梯一户的居住体验，业主能独享一整个电梯厅，加上入户玄关的配置，私密性相当高

客餐厅+厨房+阳台一线相连，是一个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风都非常出色。

建面约 165㎡上叠，最大亮点便是自带阔尺露台，为大家庭生活拓展无限可能。在这里，你可以架起秋千、栽种花草，或是陪孩子嬉戏、与宠物相伴；周末邀约三五好友办一场露台 BBQ，或是成全太太的格调闺蜜趴，轻松刷屏社交圈。

户型还规划了超大灵活空间，可按需打造成宠物天地、儿童游乐区，或是开放式书房，让亲子互动更亲密，兴趣爱好有处安放。豪华主卧套房配备独立衣帽间与卫浴间，细节处拉满生活仪式感，灵动布局为日常预留更多想象空间。

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建面约 185㎡下叠，以人性化设计解锁终极置业体验，核心亮点直击改善痛点。

入户双动线规划尽显贴心：采购归来可从 1F 玄关直接入户，动线快捷且不沾染尘埃，避免打扰楼上卧室休息；日常归家则从 2F 步入卧室休憩区，动静分区清晰，充分保障居住私密性。更难得的是 4 房全朝南的奢阔布局，最大化延伸南向采光面，让宽奢舒适渗透生活每一处，堪称一步到位的终极置业优选。

周边配套介绍

青浦新城中央商务区的优质配套正加速落地，复旦系学校与复旦系医院将全面入驻，为区域生活能级再添重磅利好。

医疗资源方面，项目直线约 5 公里范围内已有三甲复旦大学中山医院青浦分院、红房子医院等成熟医疗配套。长远来看，长三角智慧医院、青浦公共卫生中心、上海儿童医院长三角示范区医学中心等多个医疗项目正处于建设或规划中，全方位护航家人健康。

教育配套同样值得期待，中央商务区规划了 7 所幼儿园（含现有晨星幼儿园）、3 所小学、3 所初中，新达路与新技路东北侧还将规划 1 所高中。其中，印象青城周边的双盈路小学已明确规划。

效果图

区域内还将有3大文化地标，分别是：长三角艺术中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）。其中，长三角艺术中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。

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