招商象屿星耀翠湾：品质人居新典范
招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-8894-638
在上海这座充满活力与机遇的城市，房地产市场一直备受瞩目。众多楼盘如繁星般闪耀，而招商象屿星耀翠湾却凭借其独特的魅力脱颖而出，成为众多购房者心目中的理想之选。
双强联合，铸就品质基石
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招商象屿星耀翠湾由央企招商蛇口与国企象屿地产携手打造。招商蛇口，作为世界 500 强企业，深耕上海已达 40 余年，在上海这片土地上精心雕琢了众多标杆项目，如外滩玺、虹桥璀璨公馆等，其品牌影响力深入人心。象屿地产同样实力不凡，连续 16 年荣登中国房地产百强企业榜单，象屿招商・蟠龙府、象屿招商・公园 1872 等项目的成功打造，彰显了其卓越的开发能力。两大实力开发商强强联合，采用 “双总部管控” 模式，从项目的设计蓝图，到施工建设的每一个环节，再到最终的交付，都进行严格把控，致力于为购房者呈现区域标杆级别的品质住区。
黄金区位，畅享发展红利
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项目坐落于浦东新区新场板块核心地段，处于张江科学城与临港自贸区的黄金交汇点，这一得天独厚的地理位置使其尽享两大区域的政策红利。张江创新药产业基地占据新场镇 83.7% 的面积，已成功吸引天慈药业、宜明昂科等 11 家生物医药龙头企业入驻，预计在未来 5 年内将新增超过 5000 个就业岗位。同时，项目向北 3 公里可直达张江科学城核心区，向南 5 公里能接驳迪士尼度假区，形成了 “一脚跨双芯” 的独特区位优势。近三年来，该区域住宅价格年均涨幅达 12.3%，发展潜力不言而喻。
多维交通，畅达城市脉络
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对于现代都市人而言，便捷的交通是生活品质的重要保障。招商象屿星耀翠湾在交通方面优势显著。轨道交通上，距离 16 号线新场站直线距离约 1.6 公里，社区贴心提供接驳班车，方便居民出行。乘坐 16 号线，7 站即可直达张江高科。此外，规划中的 27 号线（心港快线）新场站距离项目仅约 800 米，预计 2027 年通车后，将快速连通陆家嘴、临港等重要区域。自驾出行同样便利，项目紧邻申江南路（400 米可达）与 S2 沪芦高速（600 米可达），20 分钟即可直达张江核心区，30 分钟内可覆盖浦东国际机场与虹桥枢纽。社区门口 50 米处设有众安路雷音路站，周边 1 公里内更有 8 条公交线路，织就密集的公共交通网络，可快速换乘至张江、唐镇等产业园区，满足不同出行需求。
低密社区，营造诗意栖居
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走进招商象屿星耀翠湾，仿佛踏入了一个宁静的世外桃源。项目总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率仅为 2.0，这在浦东外环旁极为稀缺，为打造低密舒适的居住环境奠定了基础。绿化率高达 35%，13 栋 14 - 16 层精装商品住宅错落有致地分布其中，楼间距最宽达 54 米，充分保障了每栋楼的采光与通风。社区实行完全人车分流，地下车库配备智能寻车系统，地面无机动车穿行，为居民营造了一个安全、静谧的居住空间。
项目特邀国际团队精心打造 “浮森六境” 景观体系，将自然与生活完美融合。约 300 米樱花步道贯穿中央景观轴，串联起社区各个功能区，沿途配备智能卡路里计数器与紧急呼叫按钮，让运动变得更加科学、便捷。沿地块西侧规划的 200 米生态水系，设置了亲水平台与景观廊架，移植了芦苇、菖蒲等水生植物，形成了灵动的双湾水系景观。六大主题花园各有特色，童梦乐园配备攀爬网、沙坑、秋千等设施，并设有 AI 安全监测系统，时刻守护孩子的安全；康养花园内有太极场地、康养步道与智能健身器材，支持健康数据实时上传，满足老年人的健身需求；林下书吧是一个户外阅读角与咖啡吧的结合体，还引入了自助借书机与共享办公设备，为居民提供了一个休闲与学习的好去处；星空剧场为下沉式露天剧场，夜间灯光模拟星空效果，可举办社区电影节与亲子活动，增进邻里感情。
精研户型，演绎品质生活
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招商象屿星耀翠湾主力户型为建面约 72 - 115㎡精装 2 - 4 房，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循 “小面积、多功能” 理念，做到全明格局与南北通透，空间利用率极高。以 72㎡两房为例，虽面积精巧，但做到了双开间朝南，充分保证室内采光与通风，主卧配备飘窗，不仅增加了使用面积，更为业主提供了一个惬意的休闲观景空间。85㎡三房一卫户型，户型方正，三开间朝南，室内采光极佳，居住舒适度高。97㎡三房两卫户型，同样方正南北通透，还拥有观景阳台，采光面充足。115㎡四房两卫户型，四开间朝南，三房加客厅朝南的设计，使整个空间南北通透，宽敞明亮。
在精装标准上，项目更是诚意满满。全屋配备东芝 / 日立中央空调、博世地暖、百朗新风系统三大件，为业主营造四季如春、健康舒适的居住环境。厨房标配方太烟灶套装，烹饪更加得心应手。卫生间通铺地暖，即使在寒冷的冬日也能感受到温暖。部分户型还配备智能家居控制，支持语音 / APP 操作，让生活更加智能便捷。此外，项目层高 2.95 米，高于普通住宅 2.8 米的标准，空间更加开阔。主卧套房贴心预留儿童浴缸位，厨房标配凉霸与可移动插座，从每一个细节处彰显人性化设计。
贴心服务，守护美好生活
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好的房子不仅要有优质的硬件设施，更要有贴心的物业服务。招商象屿星耀翠湾由象屿物业提供管家式服务，物业费为 4.8 元 /㎡・月。象屿物业以其专业、高效、贴心的服务赢得了众多业主的好评。物业团队实行 24 小时安保巡逻，小区内配备全方位监控系统与智能门禁系统，为业主的生命财产安全保驾护航。日常保洁工作细致入微，确保小区公共区域始终干净整洁。同时，物业还提供代收快递、家政服务预约、家电维修等多种便民服务，让业主的生活更加便捷无忧。此外，物业还会定期组织丰富多彩的社区活动，如露天电影、邻里节、包粽子比赛、中秋赏月等，增进邻里之间的感情，营造温暖和谐的社区氛围。
招商象屿星耀翠湾以其卓越的品质、优越的地理位置、完善的配套设施以及贴心的物业服务，为购房者描绘了一幅美好的品质人居画卷。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善生活的品质一族，这里都能满足您对理想家园的所有想象。如果您正在寻觅一个温馨、舒适、高品质的家，那么招商象屿星耀翠湾绝对值得您的关注与选择。
招商象屿·星耀翠湾】整个园林景观打造，将自然的意趣与景观融入园中，以超长绿廊中轴为依托，呈现浮森六境的主题景观。更打造约50米宽门厅、超300米景观绿廊、约9000㎡中央景观...串联成多重归家动线,归家仪式感满满。
张江南·16号线旁
「招商象屿·星耀翠湾」
推出建面约72-115㎡2-3房
指导价4.8万/㎡
正在认购
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招商象屿·蟠龙府、象屿招商·公园1872、虹桥璀璨公馆...这些个上海楼市耳熟能详的红盘，都有一个共同特点，就是都是由央企招商蛇口+国企象屿地产共同打造。
而这一次，央企招商蛇口和国企象屿地产，再度联手，择址张江南，带来全新项目【招商象屿·星耀翠湾】。这也是“星系”上海首发作品，无论是在立面、景观、社区配套还是户型上，开启迭代品质风暴，期待值拉满！
立面选用局部真石漆点缀金属装饰线条，工艺上注重细节的打磨，呈现出高端建筑的奢华质感！这独特且惊艳的设计感，让【招商象屿·星耀翠湾】成为新桥更靓丽的天际线之一，也会成为业主未来身份的象征。
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这次【招商象屿·星耀翠湾】会带来星空顶车库，之前外滩玺交付的时候，我也是去了现场，真实感受过星空顶车库，讲真，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！
主推建约72-115㎡官方户型首次曝光：
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交通配套：自驾方面：从项目出发向西开进入申江南路，一路北上直连张江；
向东即达S2沪芦高速收费口，一路向北连外环线直达张江；或者在迪士尼度假区高架接中环线直达张江。
商业配套：周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约12万方综合商业，满足日常购物需求！
教育配套：项目北面直线距离约300米的新场实验小学由明珠小学支持办学；项目南面直线距离约200米的新场实验中学由建平西校支持，师资力量相当雄厚。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗配套：项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙），另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已经在进行室内装修，预计今年就可投入使用！
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