100多年前外滩第一声汽笛，揭幕东方与世界对话的开始，从此浦江潮声奔涌，写就向“上”鎏金诗篇。
35年前从滩涂渔村到云端坐标，陆家嘴以“高”度折射雄心，在浦江东岸竖起融入世界经济格局的海拔。
当时代的巨轮驶向新程，虹桥将“大”写进规划蓝图骨架，从上海的虹桥到中国的虹桥，再到世界的虹桥，这场跨越20年以空间革命为引擎的战略升级，掀开引领世界发展的下一个先锋百年。
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大虹桥有多大？为何需要如此之大？
循迹大虹桥宏大叙事轨迹，历经四轮规划蝶变，从最初26平方公里扩展至535平方公里，规模跃升20倍，相当于22个纽约曼哈顿（23.98km²）或95个巴黎拉德芳斯（5.6km²）国际都市核心区规模，这一跨越式扩张不仅是物理空间的延展，更是国家战略能级的跃迁。（数据来源：CityIF，城市规划云平台）
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大虹桥故事，始于2004年， 26平方公里虹桥综合交通枢纽的构想， 集航空、铁路、轨交、巴士、出租等于一体的大交通建设，京沪5小时、长三角2小时、全球48小时，每年超4亿人次年客流，日均约120万人次，将长三角的动能泵向全球，奠定大虹桥世界级舞台的根基。（数据来源：澎湃新闻、上海发布）
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在这里，交通是城市发展的时空密码，更是大国崛起的心跳脉动。每一趟航班的起降，或都催生1项跨境专利；每1小时高铁穿梭，或将缔结3份跨国合约。
2009年，虹桥扩展至88平方公里，以国家会展中心为核心引力磁场，推动大虹桥从综合交通枢纽向中央商务区转型，打造全球产业赋能聚变的国际中央商务区。
“6+365天”永不落幕的进博会，大会展“溢出效应”持续释放，磁吸全球产业资源向此奔涌， 德国大众CARIAD、毕马威中国KAMPUS、理想汽车、博世、永恒力、信达生物等242家国内外总部机构陆续落户，累计引进600+个重点项目，撬动投资总额超3000亿元。这里正成为全球资源配置“超级接口”，重新定义中国参与国际分工的坐次。（信息来源：上海发布、大公报）
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2019年大虹桥恢弘笔触翻开新章节，151平方公里国际开放枢纽实施方案，加强高端商务、会展、交通、生活功能深度融合，展开国际大都会有机更新与探索，多了些让人愿意慢下来停留的理由。
轨道脉搏与商业呼吸同频， 地铁17号线沿线龙湖天街、蟠龙天地、万科天空城、宝龙广场等约220万㎡商业集群，从虹桥枢纽到世界橱窗，从匆匆过境到流连停留，将产业+商务+交通+商业场景深度捆绑，一座国际都心生活的蓝图已然绘就。
2025年，《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案公示，世界大虹桥将统筹发展空间扩展到535平方公里，提出 “一核两轴四片、五带三湿八组团”的整体格局，宣告着一个崭新时代已然来临。
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与早期规划侧重“开发建设”相比，新规划突破传统路径依赖，构建“硬件+软件”高质量发展范式，针对创新青年、商务精英、国际人才等不同需求，将多元住宅、高级文体设施、15分钟生活圈等感性“慢生活”诉求，转化为“世界级枢纽效率与高端宜居品质完美平衡”。
城市规划笔锋所至，繁华经纬早已落定！回首上一个20年，虹桥之“大”，在于交通覆盖触达之广，在于产业未来澎湃势能，在于世界橱窗折射锋芒，让每寸土地都生长出改变世界的野心。
展望下一个20年，全球视野下虹桥“生活之大”，又该是什么样呢？我们需要一把新“尺子”，去诉说与国家战略和城市雄心同频共振，去丈量世界级都会竞争力的品质革命。
什么样的好生活，能承接住大虹桥535平方公里的宏大野心？什么样的好产品，能让顶配资源的聚合沉淀为可触摸的幸福感？
保利上海始终怀着共建之心，站在 虹桥4.0未来时间轴线，回应535平方公里的崭新愿景，将全球能级的交通之大，国际禀赋的产业之大，不断兑现的商业之大，浓缩进生活之大的框架，以超前一个时代的答案，引领城市人居向新。
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不同于传统大盘“摊大饼式”开发，保利重固第三子，秉承“大社区小组团”进阶式开发，不断洞察深研虹桥“生活之大”人居诉求，小组团精准迭代建筑风貌及产品设计，快兑现滨水公园、邻里商街等生活配置，让大城开发从物理空间的生硬堆砌，转向公园大城的持续生长。
重固，是链接虹桥商务区、青浦现代新城、长三角一体化示范区等战略规划重点节点，在大虹桥3.5倍扩容契机下，由原来“大虹桥辐射区”强势晋级为“大虹桥商务区”，完成从“辐射地带”到“发展主场”的能级飞跃。
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项目近邻虹桥无界百创城，“三园一区”产业布局，将打造集贸易、科创、文创功能为一体千亿级科创产业集群，看得见的城市进化轨迹，吸引着派米雷、英达仕、固买、德殷能源、铭盛汇、普元电力等知名企业不断进驻，持续虹吸着全球高质量人才涌入。
随着虹桥国际开放枢纽战略的澎湃动能，这里将成为链接世界的会客厅，全球资源在此交汇激荡；这里也将是国际烟火生活主场，万象精粹在此生动流淌；而重固作为大虹桥壮阔蓝图的重要支点，将被推向产业价值链更高坐标，成为大虹桥无可争议国际生活新圆心。
从虹桥的“大”到重固的“心”，保利重固第三子应势而来，撬动一场关于国际理想生活的空间革命。
唯有保利，才能够超越保利！保利重固第三子以公园大城造城思维的国际生活超配，赋予业主步行尺度内即可满足日常所有需求，将重固国际住区引向Next Level！
与大虹桥-重固向前进程共振，烫金示范区线在重固设站，距离项目约600米，3站虹桥枢纽、5站华为基地、7站张江，一线串联高能级科创产业高地、长三角一体化示范区等城市重要发展节点，途径科创总值突破千亿级。（信息来源：上海地铁示范区线站点线路图、新华社）
临近17号线赵巷站，直抵宝龙城市广场、万科天空之城、蟠龙天地、龙湖天街等多个TOD国际消费目的地，奢享来自全球的新潮锋尚；便捷换乘地铁2/10号线，通达人民广场、静安寺、南京东路等多个CBD，让你穿行精致的烟火，也竞逐商务的主场。
周边生态资源丰富，双河水系将项目围合成一个静谧岛屿，家楼下就是约12000方滨水公园；社区自配约2000㎡邻里商街潮流烟火，日常生活琐碎与精致，下个楼瞬息满足；家门口更规划九年一贯制学校（具体以政府公示为准），从家门到校门举步即达。
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上午在张江实验室调试算法，下午蟠龙天地游园品茶，傍晚在滨水公园自在漫步，全维超配资源经纬交织让理想工作与诗意生活写成日常双重变奏。
就像肯德尔广场畔“零通勤生活圈”的东剑桥，每一座改变人类文明进程的国际商务区，总有一座与之辉映的国际生活坐标。
保利虹桥重固第三子，依托一园双河超级生态底盘，将国际都会住区理念与公园城市精神融合，迭代呈现一座面向未来公园大城。
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建筑立面汲取世界地标设计理念，以超大窗墙比，铝板结合简约线条笔触，辉映云影天光，勾勒国际建筑轻盈通透质感；内部园林则是借鉴《睡莲》、《玫瑰园》等世界名画灵感，打造时间维度的四季绽放。
更超配约800㎡下沉式庭院+约1000㎡架空层，健身房、瑜伽室、球馆、棋牌室等逸趣空间，让融资归来的创投人、名企归来的新升代，自在沉浸松弛。
保利虹桥重固第三子，一座国际范式的生活之城，洞察新升代家庭人居需求变革，以“三好十五力”保利好房子体系精研迭代建面约91-139㎡国际精奢宅，类一梯一户设计、尊崇归家门厅、270°转角飘窗、PLUS级收纳体系、全明卫明厨布局等服务于生命舒展设计，从好房子到好生活，引领居住回归美好初心。
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这几天，一个重磅消息点燃了上海楼市，房地产行业迎来了重大的转折点——
市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日 起施行。
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《通知》大大降低了非沪籍人员在上海买房的限制，具体内容如下：
●调减住房限购政策
1、沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。
2、非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数。
3、非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
● 完善个人住房房产税政策
1、对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税。
2、购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。
这几年来，各大城市的房市情况都不太理想，为了刺激市场并吸引更多人才，各城市在买房政策上可谓是使出了浑身解数。
从2024年至今，仅不到2年的时间，上海就已多次发布购房新政，大幅放宽了外地人在沪的购房条件。
2024年-2025年上海购房政策更新汇总：
2024年1月30日
自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
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2024年5月27日
调整优化住房限购政策：
1、非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上。（此前为5年）
2、新城以及南北转型等重点区域的非本市户籍人才购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上，并将购房范围扩大至所在区全域。（此前为3年）
3、自贸区临港新片区的非本市户籍人才，继续执行连续缴纳满1年及以上的规定。
4、优化非本市户籍单身人士购房范围，扩大至外环内二手住房。
2024年9月29日
调整住房限购政策：
1、对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
2、对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
3、在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房。
2025年8月25日
调减住房限购政策：
1、沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。
2、非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数。
3、非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
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