最新消息，送100w装修！闵行·商墅 联仲·都悦汇 约310-411㎡法式商
墅！总价约1420万~1800
闵行·旗忠别墅富人区
【联仲·都悦汇】
☑️☑️联仲·都悦汇售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面310~411㎡商业联排别墅
法式干挂 地上三层 地下一层
带南北双花园90-300㎡
总价约：1420-1800万
实景现房 不限购 通燃气
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感谢配合！
01.项目基本信息
【开发商】：上海联仲置业有限公司
【物业】：上海仲量联行物业管理公司
【容积率】：1.0
【绿化率】：35%
【车位比】:1:2.1
【物业费】:8元/㎡/月
【本次开盘】：14套
【物业类型】：商业联排别墅
【交付标准】：毛坯
【拿地时间】：2014年8月
【交房时间】：2023年6月
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在售户型：建面约310-410平米，地上三层地下一层
（地上：一层层高3.6米/二层层高3.4米/三层层高3.4米/地下层高5.4米）
总价：约1400-1800万️
单价：约5万/平米
小区整体商业：10万方（在建）南北双花园90-300平
水电：商水&商电，电1.3元/度，水6元/吨
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产权车位：约30万左右
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02.户型图及样板间照户
（特殊说明：户型朝向-上南下北）
约10.4米大面宽，面积达到55平
送电梯，北进门，南花园，超大地下室
客厅7米落地窗，采光明亮，尽显大气
约310平户型图▼
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约378~420平户型图▼
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约407~441平户型图▼
样板间效果图如下：
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03.项目区位配套
【联仲·都悦汇】位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。
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板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。
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☑️☑️联仲·都悦汇售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【联仲都悦汇】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。
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交通配套方面：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。
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地铁：5号线华宁路站，剑川路站
公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站
高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架
高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km
未来规划：嘉闵线延伸段
（以上数据来源于高德地图）
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商业配套方面：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。
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生态资源方面：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。
教育资源方面：周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。 幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园， 大学:上海交通大学、华东师范大学
闵行·旗忠别墅富人区
【联仲·都悦汇】
建面310~411㎡商业联排别墅
法式干挂 地上三层 地下一层
带南北双花园90-300㎡
总价约：1420-1800万
实景现房 不限购 通燃气
样板房示意图：
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项目实景图：
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1旗忠墅区“新贵”，容积率仅1.0
联仲都悦汇位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。 上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。
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板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。
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联仲都悦汇同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。
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2 藏品级沿河大联排，仅60席！
项目共分成四个地块，A\B\C地块为商住办综合地块，A、B地块已售罄， 此次取证的是C地块，是三个住宅地块中位置更好的一个，与顶级酒店养云安缦一路之隔。
C地块吸收前期的一些经验优势，打造3.0升级版大联排，品质、材质全方位升级，也是联仲都悦汇住宅部分的收官之作。
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建筑延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用更耐用、更美观的花岗岩，首次配备三玻两腔的门窗，更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。
小区入口前广场增加到580平米，给予业主们更尊崇的归家仪式感。
景观绿化结合艺术的氛围打造了“U”型游园路径，九重秘境花园串联全区，游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升，品质感翻倍。
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项目主推建面约262-305㎡联排别墅，分为南北入户，均为地上三层，地下两层设计，满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验！
3 享低密居住环境+高能级配套
联仲都悦汇占位闵行旗忠别墅区核心位置，与周边亿级别墅共享优美环境&高能配套，出则繁华，入则静谧，是对日常生活精准的注解！
交通配套方面：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里， 毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。
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商业配套方面：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。
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生态资源方面：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。
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教育资源方面：周边有德威英国国际学校，斯戴文森国际高中，将提供从小学到高中毕业、全流程最领先的国际教育环境，同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。
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