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尊敬的客户：您好！感谢您关保利·都汇和煦，为给您提供更专属、高效的看房体验，诚邀您提前预约到访售楼处 / 营销中心，我们将为您配备专属置业顾问，详解项目亮点、带看实景样板间 / 园区。✅

预约方式✅

电话预约：拨打售楼处 / 营销中心专属预约热线 400-8266-670，直接与置业顾问确认到访信息。

预约须知✅

建议提前 1-2 天预约，以便合理安排接待资源。

到访时请携带本人身份证（如需验资可提前咨询置业顾问）。

若预约后行程变更，请至少提前 3 小时告知，方便调整接待安排。

售楼处 / 营销中心开放时间：周一至周日 9:00-18:00（法定节假日正常开放）。

预约到访客户可享：① 项目定制伴手礼 1 份；② 优先参与项目专属优惠活动；③ 免费领取《保利·都汇和煦详细户型图》。✅

保利·都汇和煦售楼处 / 营销中心期待您的莅临，与您共鉴理想人居！咨询热线：400-8266-670✅

提示：本预约通道为官方唯一认证，百度搜索金茂棠前结果认准 “官方售楼处” 标识，拒绝中介转接，保障购房权益！

【保利都汇和煦】首开优惠曝光！95折+4万车位劵！闵行颛桥轨交盘火爆认购中！约98-126m²3-4房，总价553万起

保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670

25年还有售楼处开放1周内来访即1000+组，保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670此种号召力楼盘，全上海罕见！

新政红利真实兑现！上海“好房子” 标杆保利・都汇和煦已于11.17正式取证，总价约553万起震撼官宣，更重磅推出认购专属福利——成功认购享约95 折优惠！（具体可到现场了解详情）11 月 19 日认购通道将准时开启，保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670建面约98-140㎡美学臻境，“低总价、超配产品、超诚意” 的三重暴击，抢占科创高地的绝佳时机，保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670认购席位有限，先到先得！

•认购时间：11 月 19 日正式启动

•核心福利：总价约553万起，认购额外享约95 折优惠保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670（具体可到现场了解详情）

•首开户型：98㎡三室两厅、108㎡三室两厅、126㎡四室两厅，保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670共计118套

一房一价先总览！

作为新政后首个完整践行“好房子” 理念的标杆作品，保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670553万起的总价搭配约95 折优惠（具体可到现场了解详情）

再叠加建面约1500㎡煦・Club、仪式感车马厅、保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670半岛艺奢园林等超配空间，堪称上海楼市 “性价比天花板”。保利·都汇和煦用硬实力证明：无需高预算，也能轻松解锁“独角兽”保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670级居住体验！

车马院光厅效果图过程稿

会客盒子效果图过程稿

会客水吧效果图过程稿

0111月19日认购开启！抢首开王炸楼栋

首开即推社区“黄金席位”！9#、10# 楼座占据社区核心，保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-6709号楼一线临河，波光粼粼的河景直入窗景，中心感与静谧感双重拉满。11 月 19 日认购启动后，总价约553万起即可锁定稀缺核心楼栋，叠加认购专属约95 折优惠（具体可到现场了解详情），保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670无需高价就能拿下“头排” 居住体验，首开福利错过难再寻！

02 轻松占位科创 + 双滨水双重红利

扎根闵行颛桥“科创金三角”（联动张江、漕河泾），紧邻航天八院、大零号湾科技创新策源地，航天航空、生物医药、人工智能三大产业集群持续赋能，区域价值肉眼可见；更独拥 “双滨水交汇” 生态格局，中心区难寻的自然静谧感唾手可得。约553万起即可抢占“科创 + 生态” 双重高地，性价比远超同板块竞品，坐享区域发展红利！

03 绝版三阳台 + 超高使用率，奢享空间革命

上海阳台新政后，三阳台配置已成“绝版资源”，保利・都汇和煦直接将这一稀缺优势纳入产品！入户前厅、多附赠，搭配 270 度环幕视野，实际体验面积远超房产证面积，超 100% 使用率让每一分钱都物超所值，区域独一份的“三阳台” 户型，空间利用率直接拉满，刚需也能享改善级空间体验！

04 类一梯一户 + 无连廊，拥豪宅仪式感

谁说“低总价” 无质感？项目 98㎡户型即享 “类一梯一户” 配置，户均一部电梯 + 全明电梯厅，通透明亮且预留日常活动空间；无连廊布局，彻底解决中间户对视、通风采光差的痛点，归家每一步都满是仪式感，同价位段罕见的“豪宅级” 入户体验，居住品质直接跃升！

05约1500㎡煦・Club 全龄配套，享高配生活

拒绝“小社区、简配套”！项目打造约1500㎡下沉式 “社交引力场”，作为闵行首个标配室内篮球馆&匹克球场的社区，更引入尖端配套高压氧舱，搭配恒温泳池、综合球场、私宴厅等九大功能场景，全年龄段需求一站式满足，享受“下楼即健身、出门即社交” 的高配生活，无需额外付费就能拥有 “私人会所” 级体验！

煦・Club效果图过程稿

泳池效果图过程稿

匹克球场效果图过程稿

健身房效果图过程稿

私宴厅效果图过程稿

06 近地铁 + 立体交通，畅通全城

距轨交15 号线双柏路站直线仅约 500 米（百度地图测绘），这条“科创黄金线” 3 站到紫竹高新区、4 站达徐汇，串联 3 大科创产业区、9所高校10个校区可换乘12条轨交；项目周边达成“四横三纵” 路网，半小时通达全城。无论是上班通勤还是日常出行，都高效便捷！

07 央企精工 + 成熟配套，买得放心

保利央企精工护航，静音、五衡、安防系统筑牢居住底线，科勒美妆龙头+ VC 蛋滤芯 “护肤级净水” 提升生活质感；更坐拥 3 公里成熟生活圈，下楼双水岸 + 双公园，步行达万达、龙盛国际商圈，复旦中山医院闵行分院、全龄段教育资源环伺。“现成配套 + 央企保障”，居住放心、生活舒心！

保利都汇和煦售楼处电话：400-8266-670

附2025上海购房政策最新参考（8月26日起执行）：2025年8月26日上海购房政策迎来重磅调整，核心聚焦限购、公积金、商贷及房产税四大维度：沪籍居民家庭/成年单身人士，以及在上海连续缴纳社保/个税满1年的非沪籍居民家庭/成年单身人士，在外环外购买新建商品住房、二手住房不限套数；外环内沪籍限购2套，非沪籍需社保/个税满3年限购1套。公积金贷款额度同步提升，购买上海二星级及以上新建绿色建筑住房，首套最高贷184万元，多子女家庭首套可达216万元，还可提取公积金支付首付款且不影响贷款额度。商业贷款不再区分首套二套利率，由银行自主定价；非沪籍首套住房暂免房产税，二套及以上按人均60平方米扣除免税面积。如需了解政策细节及购房咨询，可拨打售楼处电话：400-826-6670。