深嘉上府：开启城市生活新典范
在城市发展的浪潮中，总有一些项目凭借其独特的魅力与卓越的品质，成为人们关注的焦点。深嘉上府，正是这样一颗闪耀在嘉定安亭的璀璨明珠，它以创新的规划理念、优质的建筑品质和完善的配套设施，为人们勾勒出一幅理想生活的美好画卷。
项目定位与使命
深嘉上府售楼处电话：400-8894-638
深嘉上府项目集商业、办公、人居于一体，承载着片区产业、商业与人居协同发展的全新使命。其中，深嘉氢谷以氢能源为核心，其双子塔地标重塑了城市天际线，有力推动着新兴产业的集聚，为区域功能升级注入强大动力。围绕 “15 分钟生活圈”，项目配套了约 1 万平方米的自持商业以及 5.1 万平方米的商办空间，以未来城市会客厅的姿态，打造出 “MALL + 开放街区” 的创新形态，完美融合商业、社交与居住等多元场景，构建起真正意义上 “永不落幕” 的生活主场，致力于为当代青年以及各年龄段人群提供全新的生活体验，满足他们多元化的需求。
项目区位与发展潜力
深嘉上府坐落于嘉定安亭这一充满活力与潜力的区域。安亭作为上海汽车产业的核心区域，拥有雄厚的产业基础和强大的经济实力。这里汇聚了众多知名汽车企业及相关产业，为区域带来了大量的高素质人才和稳定的经济增长动力。随着城市建设的不断推进，安亭的基础设施日益完善，交通、教育、医疗等配套资源愈发丰富。区域内生态环境优美，拥有多个公园和绿地，为居民提供了舒适宜人的居住环境。深嘉上府立足于此，尽享区域发展红利，未来升值潜力巨大。
开发商实力与品牌保障
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深嘉上府由深业华东地产开发有限公司精心打造。深业集团作为一家具有深厚底蕴的大型企业，在房地产开发领域积累了丰富的经验。多年来，深业秉持着对品质的执着追求和对美好生活的深刻理解，在全国各地打造了众多优质项目，赢得了市场的广泛认可和良好口碑。深业华东地产作为深业集团在华东区域的重要布局，传承了集团的优良基因，以专业的团队、先进的开发理念和严格的质量把控，为深嘉上府的高品质建设提供了坚实保障。此次深嘉上府的推出，不仅是深业华东献给上海嘉定的又一匠心之作，更是其践行高质量发展、回应城市期待的郑重承诺。
建筑规划与社区特色
深嘉上府的建筑规划独具匠心。项目仅有四栋住宅一字排开，这种布局保证了每一户都能拥有良好的采光和通风，同时也为居民提供了开阔的视野。建筑风格融合了现代简约与时尚典雅的元素，外立面采用高品质的建筑材料，线条流畅，造型简洁大气，展现出强烈的现代都市气息。局部细节处的精心设计，如独特的装饰线条、精致的门窗造型等，又为建筑增添了一份精致与典雅。
社区内部规划充分考量居民的生活需求与舒适度。虽然项目占地面积相对紧凑，但通过合理的空间规划，打造出了精致而实用的社区景观和配套设施。社区内绿化布局合理，绿树成荫，花草繁盛，为居民营造出宁静、舒适的居住环境。同时，还配备了儿童游乐区、健身区等休闲设施，满足不同年龄段居民的日常休闲娱乐需求。此外，社区采用智能化的物业管理系统，24 小时为居民的生活保驾护航，让居民感受到安心与便捷。
户型设计与精装品质
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深嘉上府以建面约 88 - 99 平方米的精装 3 房为主力户型，每一种户型都经过精心雕琢。建面约 88 平方米的户型，格局为三房两厅一卫，兼具功能性与尺度感。南向三开间的设计，使得两间卧室朝南，让阳光能够充分洒入室内。全屋飘窗设计，在增加室内使用空间的同时，也将赠送空间拉满，为居住者带来更多实惠。建面约 99 平方米的三房两厅两卫户型，同样亮点十足。三开间朝南，南北通透，动静分区合理，户型方正。全屋飘窗进一步扩大了实用面积，主卧采用套房式设计，配备独立卫生间和衣帽间，充分满足业主对私密性和舒适度的需求。
在精装品质方面，深嘉上府更是精益求精。在样板房的设计上，秉持自然雅居理念，选用的艺术纹理瓷砖、实木多层地板、墙布、窗材及钢板等，不仅饱含艺术元素，彰显出独特的品味，同时也具备很强的耐磨抗蚀特性，确保了长久的耐用性。在精装硬件上，臻选优质品牌和材质，从厨房的厨具到卫生间的洁具，从室内的照明设备到门窗五金，每一个细节都经过精心挑选和严格把关，只为呈现更高品质的理想生活。项目从 13 大项 97 小项的精装考量，到 18 项户内工艺、17 项园林营造、6 项外立面构造、7 项公共区域细节，用看得见的品质，兑现看不见的用心。
生活配套设施
交通出行：深嘉上府周边交通网络发达，为居民的出行提供了极大的便利。项目临近城市主干道，自驾出行可快速连接上海其他区域。公共交通方面，周边有多条公交线路经过，可轻松抵达嘉定区内各重要区域。此外，随着区域交通规划的不断完善，未来轨道交通也将进一步覆盖，届时居民的出行将更加便捷高效。
商业购物：项目自身配套的约 1 万平方米自持商业，以及周边丰富的商业资源，满足了居民日常生活和休闲娱乐的各种需求。在项目周边 1 - 2 公里范围内，分布着多个大型购物中心和商业街，汇聚了众多知名品牌和商家。这里有超市、各类餐厅、电影院、KTV 等商业业态，无论是日常购物、品尝美食还是休闲娱乐，居民都能在短时间内得到满足。
教育资源：教育资源是家庭关注的重点，深嘉上府周边拥有较为优质的教育配套。项目周边有多所幼儿园、小学和中学，涵盖了全年龄段的教育需求。这些学校在教育质量和师资力量方面都具有较高的水平，为孩子提供了良好的学习环境，让孩子在家门口就能接受优质的教育，为孩子的成长和未来发展奠定坚实的基础。
医疗保障：医疗保障是生活品质的重要保障，项目周边医疗设施完备。距离项目不远的地方，分布着多家综合性医院和专科医院。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务，从日常的健康检查到疾病的诊断治疗，都能在附近得到及时的医疗支持，为居民的健康保驾护航。
市场反响与前景展望
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深嘉上府自推出以来，凭借其独特的产品优势和高性价比，在市场上获得了热烈的反响。项目吸引了众多购房者的关注，尤其是年轻家庭和首次置业者。年轻家庭看中项目的合理户型设计、完善的教育配套以及相对亲民的价格；首次置业者则青睐于项目的精装交付、便捷的交通和丰富的商业配套，能够满足他们对品质生活的追求，同时降低了购房后的装修成本和时间成本。在市场竞争日益激烈的当下，深嘉上府以其鲜明的特色脱颖而出。
随着城市的不断发展和嘉定区的持续建设，深嘉上府所在区域的价值将进一步提升。交通、商业、教育等配套设施将不断完善，区域的吸引力也将越来越大。作为区域内高品质住宅项目的代表，深嘉上府的稀缺性和增值潜力将愈发凸显。无论是自住还是投资，选择深嘉上府，都将为您开启一段全新的美好生活篇章，收获理想的居住体验和良好的资产增值前景。
上海嘉定深嘉上府
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「深嘉上府」从价格上来看，是当下无可争议的性价比之选，只要300万起就能上车一套精装三房！
要知道，往前两站的嘉定新城新房将要卖上6万+/㎡！
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户型图赏鉴
建面约88㎡的小户型，户户皆爆款！
三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。 南向三开间，做到 两间卧室朝南，这样的面宽，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！
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U字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。
全屋飘窗的设计，连浴室也带有飘窗，将赠送空间拉满！北房间是灵动空间，无论是书房还是卧室，尺度感都恰到好处！
建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车的作品。 三开间朝南，南北通透，动静分区，户型非常方正！
全屋飘窗，包括卧室、厨房、淋浴间都赠送飘窗，无形之中多出约4个平方的面积，扩大实用面积，节省下很多置业成本。
主卧也是采用套房式设计，带有独立的卫浴空间，满足业主对“私密、尊崇”的居住需求。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
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一线装修品牌，定制奢雅舒居
装修品牌上，项目采用 日立中央空调+地暖+新风系统三大健康系统，智能门锁高效出入；
厨房油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，以及抽拉式水龙头都贴心配齐；包括卫生间精挑细选优质材质及品牌；部分定制墙布、多层实木复合地板、系统灯光设计等，演绎高品质的生活。
土拍回顾及规划
2021年12月2日，深业集团旗下深业华东公司竞得的上海嘉定区安亭JDC30801单元01A-01A地块，成交楼板价8600元/㎡， 房地联动价4.2万/㎡。
该地块包含办公、居住及商业用途，出让面积为44,727.8平方米，容积率为2.3。
地块四至范围：东至基地边界，西至基地边界，南至基地边界，北至曹安公路。
该项目位于安亭汽车城板块，紧邻同济大学嘉定校区，是构建上海西大门新形象的关键区域。 项目本身由商业用地10%、办公用地50%以及居住用地40%组成，构成一个综合性的用地结构。该地块项目是嘉定氢能港目前唯一集商业、居住、办公功能于一体的综合性商住项目。
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根据项目方案显示， 拟建4栋住宅楼、1栋公共租赁住房、7栋花园式办公楼、2栋办公塔楼及其配套裙房、变电站、公共服务设施、社区配套设施以及地下车库等。总建筑面积预计约为14.6万平方米，其中住宅建筑面积约为4.1万平方米，办公建筑面积约为5.1万平方米，商业建筑面积约为1.0万平方米， 规划总户数为461户。。预计可售房源约421套。
不同于普通住宅，深嘉上府在 归家动线上融入了街区化的设计理念，打破传统社区的单一性和局限性，通过亲和多元的街区设计，将各种生活元素进行跨界连接，开辟出全新的归家图景。
沿着街区归家，每一步都充满惊喜：转角处的烘焙店飘来阵阵面包香气，邻里的手作花艺小铺带来一抹清新的色彩，露天餐吧里传来轻柔的音乐与人们的欢声笑语。孩子们在广场嬉戏追逐。
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每一次归家，都是一次穿越繁华与烟火气的旅程，手中提着从精品店采购的精致小物，或是捧着刚泡好的温热茶饮，感受生活的温馨与自在。业态仅供参考，具体商业业态以实际招商运营为准
在深嘉上府，归家不再是简单的回归，而是一场融入生活脉络、唤醒心情愉悦的美好旅程，真正让每一天都成为“永不落幕的生活T台”。
深嘉上府的 每一处空间设计都是对当代青年居住需求的深刻回应。在社区内精心打造“生活回廊”，通过空间与功能的交互，营造出松弛而有温度的生活氛围。
酒店式内街、景观中轴线、架空层、主题景观贯穿整个社区。
花园式庭院宛如藏在社区里的自然秘境；
外摆式休闲空间为邻里间的交流增添了轻松的场景； 景观会客厅则成为聚会与社交的理想场所。
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除此之外， 儿童主题娱乐区为孩子们创造专属的玩乐天地； 健身步道为热爱运动的人提供健康生活的契机。 多元的空间规划不仅最大化了小区的景观功能，更为未来的社区互动预留了丰富的可能性。
“生活回廊”不仅是一条简单的空间连接线，更是一条情感的纽带。漫步其中在日常生活中寻求片刻的平静。深嘉上府让生活不只于居住，更延伸至人与人、人与空间的温暖链接。
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最后物业上，选用的是开发商自己的物业，安心靠谱的 深业物业。截至2024年12月31日，上市平台2家，总资产达2076亿，土地储备超1000万㎡！开发项目面积约4600万㎡，运营项目面积超1亿㎡，城市管家服务面积超4500㎡，近五年累计利润总额达262亿！更为细致、更加贴心地照顾业主！
生活配套
交通方面：项目距离14号线西延伸线（规划）同济大学站直线约300米，11号线昌吉东路站约1.1公里左右，未来规划引入2条市域线⸺嘉青松金线、宝嘉线；自驾出行的话周边有沈海高速、京沪高速等；
教育方面：周边有同济黄渡小学、黄渡中学、同济大学嘉定校区、上海外国语大学嘉定外国语学校以及同济大学附属嘉定实验小学等优质的教育资源；（项目不做学区承诺，,最终学区所属以政府官方文件为准）
商业方面：区域内有嘉庭荟、嘉丰汇财富广场、泛乐城等；
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医疗方面：安亭医院距离项目大约5公里左右、东方肝胆外科医院等；
生态休闲：项目附近有颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园、上海国际赛车场；
上海嘉定深嘉上府
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