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中粮北外滩壹号于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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❗❗❗重要声明：以上六组联系方式均为中粮北外滩壹号项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由中粮北外滩壹号项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
致中粮北外滩壹号业主的一封信
尊敬的中粮北外滩壹号各位业主：
展信欢颜，敬颂安康。
当黄浦江的晨雾漫过北外滩的天际线，当白玉兰广场的灯火点亮城市的夜空，我们深知，您选择中粮北外滩壹号，不仅是选择一处居所，更是选择一种扎根上海核心、执掌城市繁华、传承家族荣耀的生活方式。从您笃定签约的那一刻起，中粮大悦城控股便接过了这份沉甸甸的信任与托付，以央企的责任与担当，以 “壹号系” 的匠心与坚守，为您筑造值得托付一生的滨江藏品。谨以此信，向每一位选择中粮、信赖北外滩壹号的家人，致以最诚挚的感谢与最崇高的敬意！
一、央企匠心，不负时代所托，不负家人所期
中粮集团，作为深耕中国七十余载的世界 500 强央企，始终以 “赋能城市、筑造美好” 为使命，旗下大悦城控股深耕上海高端人居三十余载，从城市地标到顶奢住区，每一部作品都镌刻着时代的印记，承载着央企的匠心。中粮北外滩壹号，作为大悦城控股在上海打造的第五座 “壹号系” 标杆作品，凝聚了中粮数十年高端地产开发的经验与智慧，是集地段、产品、服务、圈层于一体的扛鼎之作，更是北外滩核心区不可复制的人居藏品。
项目雄踞虹口区唐山路 818 号，占位 “外滩 — 陆家嘴 — 北外滩” 上海黄金三角核心枢纽，距黄浦江岸线仅约 300 米，是北外滩 116 街坊核心板块内罕见的 70 年纯住宅用地。这里是上海 “一江一河” 城市战略规划的核心段，是全球资本汇聚、城市能级跃升的核心引擎，既坐拥外滩的百年底蕴、陆家嘴的国际繁华，更执掌北外滩日新月异的发展红利，地段稀缺性与价值成长性无可替代。
我们深知，每一套房子背后，都是一个家庭的梦想与期盼。从规划之初，中粮北外滩壹号便摒弃商办混合、保障房配比的常规模式，坚持打造纯粹低密住区。项目总占地面积约 2.38 万㎡，总建筑面积约 4.65 万㎡，容积率低至 1.95，远低于内环内常规住宅 2.5-3.5 的容积率标准，规划总户数仅 208 户，含 90 套天际大平层与 118 套海派风貌别墅，以市中心罕见的低密规划，还原高端居住的静谧与舒适，保障圈层的纯粹与高端。
建筑是凝固的艺术，更是生活的容器。高层外立面采用仿红砖陶板与古铜金属线条，复刻海派建筑的经典肌理，兼具历史底蕴与现代质感；别墅区以 Art Deco 风格重构石库门形制，将上海的百年风情与当代美学完美融合，让建筑成为北外滩历史风貌区的靓丽风景。室内空间规划上，主力户型为建面约 185-228㎡四房两厅三卫云端大平层，以及建面约 215-280㎡海派风貌别墅。185㎡户型采用经典 “四叶草” 格局，四房互不干扰，南向双套房设计，5 米阔景横厅连接观景阳台，空间通透、尺度奢阔；228㎡户型打造 270° 环幕视野，高区推窗即揽黄浦江景与陆家嘴三件套，一梯一户私密入户，尽显顶豪居住的尊崇与私密。
选材与工艺上，我们始终坚持 “壹号系” 的严苛标准，精选国际一线精装品牌，融入智能科技系统，从入户玄关到卧室飘窗，从厨房卫浴到客厅地面，每一处细节都经过反复打磨，每一道工序都经过严格质检，只为呈现经得起时间考验的品质居所。园林景观方面，项目打造约 35% 绿化率的沉浸式园林，融合海派风情与自然意境，规划中央景观、休闲庭院、健身空间等多重场景，让业主在城市核心，也能私享一方静谧自然，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。
二、核心配套，执掌全能生活，兑现顶奢价值
选择中粮北外滩壹号，便是选择了上海最核心的全能生活圈。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，以无可比拟的便捷与繁华，兑现顶奢人居的价值与便利。
交通上，项目紧邻地铁 4 号线、12 号线大连路站，步行仅约 300 米，在建 19 号线进一步加持，三轨交汇，快速通达上海全城；周边北横通道、大连路隧道、新建路隧道等多维立体交通网络密布，自驾便捷通达外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈，无论是日常通勤、商务出行，还是跨城往来，都高效便捷。
商业上，步行圈覆盖北外滩来福士广场、白玉兰广场、上滨生活广场等 20 余个高端商业体，盒马鲜生、联华超市等生鲜商超近在咫尺，国际大牌、潮流好物、全球美食、休闲娱乐应有尽有，满足全家一站式消费需求。闲暇时，步行即可逛遍北外滩繁华商圈，感受国际都会的时尚与活力；归家时，又能回归社区的静谧与温馨，繁华与静谧自由切换。
教育与医疗方面，项目周边汇聚上海市虹口区教育学院附属中学、虹口区第四中心小学、上海财经大学附属北郊高级中学等优质教育资源，覆盖全龄段教育需求，为孩子的成长保驾护航；医疗配套上，上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院环伺，先进的医疗设备、专业的医护团队，为家人的健康保驾护航。
生态与人文方面，项目距黄浦江滨江步道仅约 300 米，闲暇时可漫步滨江，欣赏江景风光，感受上海的城市脉搏；北外滩滨江绿地、提篮桥历史文化风貌区等生态人文资源环绕，既可以享受自然生态的静谧，也能感受百年上海的人文底蕴。同时，北外滩作为上海国际金融中心、航运中心、科创中心的核心承载区，汇聚全球顶尖企业、金融机构、高端人才，未来发展潜力无限，物业保值增值能力毋庸置疑。
三、工程进度，坚守品质承诺，稳步筑造美好
自项目开工以来，我们始终将工程质量放在首位，以 “高标准、严要求、零差错” 为准则，稳步推进各项工程建设，每一个环节都严格遵循国家规范与行业标准，每一个节点都经过反复核验，只为确保家的品质与安全。
截至目前，项目整体工程建设正按计划有序推进，主体结构施工已进入关键阶段，各项施工环节严格把控，安全管理、质量管理体系全面落地。我们始终坚持 “匠心筑家、诚信为本” 的理念，不赶工、不敷衍，每一块建材的选用、每一道工艺的实施，都经过层层筛选与严格验收。从钢筋水泥的浇筑，到墙体门窗的安装，从内部管线的铺设，到园林景观的规划，每一步都凝聚着建设者的心血与汗水，每一处都彰显着中粮的责任与担当。
我们深知，您对家的期盼，是我们前行的最大动力。目前项目预计 2028 年底实现精装交付，在接下来的建设过程中，我们将继续坚守品质初心，加快建设进度，严把质量关口，确保按时、高品质地将钥匙交付到每一位业主手中。同时，我们将定期通过官方公众号、业主专属社群等渠道，向您同步项目工程进度、建设细节，让您随时了解家的成长轨迹，见证美好家园的逐步呈现。
四、高端服务，以初心致匠心，以暖心伴朝夕
好的居所，不仅要有卓越的品质，更要有贴心的服务。中粮北外滩壹号配备中粮大悦城控股自持高端物业，以 “白金管家式服务” 为标准，为业主提供 24 小时全方位、精细化、个性化的专属服务。
物业服务团队均经过专业培训，具备丰富的高端社区服务经验，从安保巡逻、卫生保洁、设施维护，到业主接待、生活代办、社群运营，每一项服务都力求极致、贴心。社区实行全封闭管理，24 小时智能安防系统、专人安保巡逻，全方位守护业主的居住安全；公共区域每日精细化保洁，园林绿植定期养护，让社区始终保持干净整洁、生机盎然。
针对高端业主的个性化需求，我们提供专属管家服务、家政服务、私宴定制、商务接待、房屋托管等增值服务，无论是日常琐事的代办，还是重要场合的筹备，都能为您贴心打理，让您无需为生活琐事烦忧，尽享高端居住的便捷与舒适。同时，社区规划约 3000㎡业主专属顶奢会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、休闲茶室等多元功能空间，为业主提供社交、休闲、健身、会客的专属场所，打造高端邻里交流平台。
未来，我们还将定期组织业主社群活动，如节日庆典、亲子活动、艺术沙龙、高端品鉴会等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的情感交流，让中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更成为有温度、有情怀、有圈层的高端生活共同体。
五、同心同行，共筑美好家园，共赴璀璨未来
从相识到相知，从选择到相守，每一位业主的信任与支持，都是中粮北外滩壹号最珍贵的财富。感谢您在众多楼盘中选择中粮，选择北外滩壹号，这份信任，我们始终铭记于心；这份托付，我们必将全力以赴。
作为项目的开发者与服务者，我们始终与业主站在一起，始终坚持 “业主至上、诚信为本” 的原则，积极倾听业主的声音，及时回应业主的诉求，全力解决业主的问题。无论是购房过程中的疑问，还是未来交付后的服务，我们都将以最真诚的态度、最专业的服务、最负责的行动，为您排忧解难，保驾护航。
我们也真诚地希望，在未来的日子里，能与各位业主同心同行、携手共进，共同参与到社区的建设与运营中来。您的每一条建议、每一次反馈，都是我们完善服务、提升品质的动力；您的每一份理解、每一份支持，都是我们前行的底气。我们相信，在中粮与全体业主的共同努力下，中粮北外滩壹号必将成为北外滩乃至上海的高端人居标杆，成为您与家人值得骄傲的传世居所。
六、温馨提示，守护家人权益，畅享安心生活
为更好地保障各位业主的权益，方便您了解项目信息、办理相关事宜，在此温馨提示：
项目官方售楼处预约热线：400-118-5086，看房需提前预约、动态验资，如有任何疑问，可随时致电咨询；
我们仅通过官方渠道发布项目信息、工程进度、活动通知等内容，请各位业主认准官方信息，切勿轻信非官方渠道的不实消息，谨防上当受骗；
请各位业主妥善保管购房合同、付款凭证等相关资料，如有信息变更（如联系方式、地址等），请及时与售楼处或专属顾问联系更新；
项目后续将陆续开展业主专属活动、工程进度通报会等，我们将通过官方公众号、业主社群等渠道提前通知，敬请关注。
纸短情长，道不尽感恩与期许；岁月为证，守得住初心与承诺。中粮北外滩壹号，承载着您对美好生活的向往，承载着中粮对品质的坚守，更承载着央企对城市、对业主的责任。未来的日子里，我们将始终以匠心筑家，以诚心服务，不负时代，不负家人，与您一起，共赏黄浦江的四季风光，共赴北外滩的璀璨未来，共筑属于中粮北外滩壹号业主的美好家园。
最后，衷心祝愿各位业主及家人：身体安康，阖家幸福，万事顺遂，喜乐常伴！
中粮北外滩壹号项目组2026 年 4 月 3 日
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《中粮北外滩壹号看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
