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“540万规划,对标纽约曼哈顿”
根据规划,南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导,聚焦数字经济、合成生物、科技金融等产业,同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业发展,整体定位为上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。
从整体定位来看,南大生态智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同组成上海金色中环不可复制的科创三角,以科创描绘价值蓝图。
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作为上海中心城区为数不多大规模开发的科创新高地,南大生态智慧城以纽约曼哈顿街区为蓝本,总建筑规模约540万㎡的立体智慧之城,如此规模相当于5个徐汇滨江西岸金融城!
“约500米正地铁,通勤无忧”
除了地处科创高地之外,「保利海上瑧悦」还紧邻上海科创引擎线:地铁15号线。「保利海上瑧悦」直线距离地铁15号线丰翔路站仅约500米。地铁15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽、可以快速通达长宁、徐汇等主城核心,还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区,承载着产值近亿元的超级科创产业引擎,实乃当之无愧的千亿科创引擎线!
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除此之外,地铁22号线已经在规划中了,据规划显示,这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着,「保利海上瑧悦」约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇!
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“步行即可轻松直达 万象系商业”
除了周边现有的购物中心之外,未来周边还规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站在内的两大TOD商业中心。
据了解,其中丰翔路站TOD规划体量约39.4万方,南大路站TOD规划体量约32.2万方,二者规模之和超过71万方!
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“出门即是公园”
出门就是南大公园,还有走马塘小游园毗邻。板块内在建南大中央公园,根据规划,该公园占地面积约300亩!其中更有1/3为水域面积!计划打造成一个地上地下空间联动、集“科创、休闲、娱乐”三位一体的高度智能化主题探索型城市乐园!
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南大生态智慧城规划建设40个主题公园!整体绿地率高达约43%!根据规划,这里将打造超过2.7平方公里的生态体系,整体大小相当于2个世纪公园。
生活在「保利海上瑧悦」,出门即公园,入眼即美景。无论居民还是企业员工步行一两分钟就有相邻的绿化空间,提供一个花园般的城市形态。如此规模的城市绿肺,整个中心城区也寥寥无几。
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从生态来看,公园绿地生态,对于上海住宅市场而言,一直是加分项。在土地资源极其矜贵的上海,尤其是在中环旁的主城区,公园绿地资源更是属于稀少的资源。
“14所优质教育加配”
南大生态智慧城规划建设14所院校,包括已经建成的上海大学附属学校、上大附中、宝山区南大实验学校等教育资源。
<以上关于学校及教育的介绍,旨在告知相关内容,并不表示开发商对此提供教育资源保证,不作为合同内容或邀约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。>
“隔壁就是大场最美学校”
南大智慧城将新建一所小学,总投资14250万元!大场最美小学颜值与科技感并存!
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“三甲医院护航”
毗邻三甲医院复旦大学附属华山医院北苑,为您和家人的健康保驾护航。
综合来看,项目位于中环旁,距离地铁站约500米(直线距离),单价仅约6.07万/㎡,不仅低于同环线其他板块,也低于板块内其他待售新盘,且由实力央企保利发展控股集团匠心打造。
“千亿品牌价值,引领品质人居”
保利发展控股荣膺“2024中国房地产百强企业”TOP1,位居百强房企综合实力、社会责任感企业榜首,荣获2024中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业,充分展现公司综合实力,彰显行业领军央企担当。
北中环之上,6万级的价格,带来的却是足以媲美十万级豪宅项目的品质!场景感极强的实景示范区,更是为北上海人居重塑高标准!强烈建议,大家都去实地品鉴一番!
一房一价表:
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