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浦东世纪公园旁精装公寓【PARK699·柏舍】不限购！建面约40-100㎡，总价280万起！整栋纯居住
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热热热 火火火 上车正当时！
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网红地标ip 世纪公园 服务式公馆
联洋 / 世纪公园 地标资产
世纪公园 高空视野 ，远眺陆家嘴三件套
建面约40-100㎡
总价约280万起 即可拥有☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
世纪公园｜联洋国际社区｜精装服务式公馆
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陆家嘴高端全配套☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
世纪公园稀缺服务式公馆
【PARK699】即将开盘！
建面约40-100㎡整栋在售
总价280万起！精装交付
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50年商办产权不限购 宜投资
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项目位于陆家嘴金融贸易区，是公认的上海C位地段！建筑直面陆家嘴CBD，俯瞰世纪公园，毗邻浦东政务文化中心，背倚联洋国际社区，中芯地段尽显成熟都会魅力。
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超级IP-城央世纪公园 ；向南300米即是上海最大的城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧，世纪公园深受都市菁英的喜爱。
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顶奢资源 超级城市全维配套：4轨交环绕，150米直达地铁口，枢纽级超级路网；步行友好 家门口的便利生活场
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潮购嗨聚场：丁香国际商业中心150m，联洋广场600m，大拇指广场800m，潮流嗨购0距离！
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浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局、上海海关民生路办公区、国家金融监管总局上海监管局、中国证监委上海监管局等相关政府行政办公机构均在1000米范围内
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全新精筑 内奢于心的精工品质，建筑主体天然石材打造 品质出类拔萃；建筑立面为现代简约风格，干挂石材雕刻建筑经典，结合大曲率流线侧窗，从内部大堂到走廊公区，考究的用材与色彩搭配尽显海派摩登气质与豪宅质感奢华！
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豪宅细节 重新定义空间品味：使用稀贵的石材与设计美学相结合，实现空间美学的高级表达，最终完成空间的品质追求。大量复杂柔和的曲线形成诗意的律动，这亦是PARK699·柏舍不动声色的奢华。
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40-50平样板间☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
100平样板间☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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甄选国际一线品牌 精奢全装：德国高仪等卫浴品牌/德国旭格门窗系统/美国耶鲁门锁/比利时得高地板/西门子等电器品牌……全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、微波炉或微烤一体机☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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约3500平尊崇「PARK会所」以“潮流社交场+城市会客厅”定位进行打造约3500平尊崇会所，5大会所功能体系，涵盖运动健身、休闲娱乐、商务服务空间,奢享精英阶层生活方式。☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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露台派对 演绎潮奢生活场：空中会所自带专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰世纪公园、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇。
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专属高定20大塔尖服务体系：项目配置24H礼宾部、特聘私人管家，为业主提供不间断服务，以7*24h细致入微的高定服务标准，全面营造高定服务生活。☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目为会员权益制服务，业主可获得相应会员权益
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「全时服务响应」全天候呼叫接听、工程报修，提供行李车配送快递、大件行李等。
「24H专属管家」管家服务7*24小时待命，提供前台礼宾、安保服务、应急响应服务。☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
「美好生活服务」提供家居保洁服务、衣物清洗收送服务、家具维护与保养等服务。☑️☑️Park699售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
「高阶预订服务」代预定酒店、机票等，提供定制私宴服务。
「商务事宜服务」提供预约送机服务、商务会议支持、商务空间美化、商务会客厅服务。
「资产托管服务」为空置房屋提供专业托管，定时打扫通风，按需进行深入清洁等服务。
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0.2%的机会 买进陆家嘴：近十年买进陆家嘴臻的机会仅有0.2%，陆家嘴内环内不可复制的资源、稀少的土地供应，臻钻土地/纯粹圈层，给足资产安全感!
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世纪公园稀缺服务式公馆【PARK699】整栋建面约40-100㎡，总价280万起！
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
