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如今在世界级科创紫竹高新园区腹地，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅出现了一个致敬伦敦顶级豪宅住区切尔西的作品——【象屿天誉蘭香】，容积率仅为1.01！
✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅占位千亿级产业高新区腹地+兰香湖国际高端住宅社区+一线湖景资源+超低密容积率+突破性双阳台户型设计+溯源切尔西风格设计✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
六大王炸要素拉满，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅简直就是来降维打击的！
临湖而居，欣赏兰香湖的旖旎风光，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全球湖岸居住奢品，体验感秒杀市中心的高密度产品。
项目推出洋房/叠加/合院低密产品，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其中首开建面约123㎡的洋房，一半享有兰香湖景，一半可看黄浦江景，享有双重景观资源，每一席都是限量之作！
最新消息！紫竹高新区大零号湾象屿全新项目——【象屿-天誉蘭香】，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅首批次以182%认购率，开盘即售罄，如今，二批次强势回归，加推66席，10月15日，启动认购！
国企象屿抒写时代迭新巨
象屿地产，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅《财富》世界500强象屿集团旗秉持"值得一生信赖"的责任，坚持与城市不断进取筑就迭新时代的经典著作。
屿地产住宅进化史
1.0时代，城市理想居所
择址城市发展所向，还原对生活的讲究，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足对未来美好生活的憧憬。
代表作：象屿·江湾悦府、蟠龙府
2.0时代，品质进阶配套完善
注重居住的舒适感，重塑配套的社交功能，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅缔造一生信赖的全生命周期住宅。
代表作：象屿-远香湖岸、金海汀雲台
3.0时代，奢华品质与艺术审美
占据城市臻稀资源，融艺术和自然于生活场景✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，打造符合高净值人群、高级审美与鼎级生活方式的高端著作。
代表作：象屿·天誉蘭香、象屿·苏河渠庐✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
象屿地产深耕闵行，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以"先于城市发展的布局，同频城市生长的步伐"战略远见，缔筑了公园1872到天宸雅颂，再到如今的【天誉蘭香】等多个人居典范著作，累计开发体量约200万方。
象屿地产的每一步皆彰显身为国企的非凡胆识与前瞻视野，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更坚定看好南滨江的持续发展，势必将为闵行科创高地与新质人居的建设添砖加瓦。
以1.01的容积率，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造英伦切尔西风情&法式浪漫风——【象屿-天誉籣香】二批次10月15日开始认购！
加推约123-125m²3房（小高层）
装标3000元/m²✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
过会均价70300元/m²
加推66席✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
户型图赏鉴✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
虽然是竖厅，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。
另外，餐厅两侧均预留餐边柜位置，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是两个交付的冰箱位置，增加更多的收纳。
南向客厅+次卧双阳台的设计，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择。
边套的南北次卧均是约270°的飘窗，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实用性、采光面以及视野都非常惊人。
最后，由于项目南面住宅仅4层高。因此，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅3-4F南向就可以纵享兰香湖美景！
重点看横厅户型，相比竖厅的户型，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约6.1米的超大横厅多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等。
装修标准方面，项目标配了博世四件套，含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅交付两台斯麦格冰箱，末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。
卫浴方面，甄选杜拉维特、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅高仪等进口产品。
重点看细节：
项目整个餐客厅均为岩板交付，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！
入户地面采用三种石材拼花，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅材质完全不输市面顶豪。
大量橱柜交付，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如横厅户型中，入户玄关柜，更是嵌入了旋转鞋柜，解决收纳焦虑。
而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。
可以说，【象屿天誉蘭香】的面世，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅刷新了兰香湖畔的产品定义。
而兰香湖畔的土地价值，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也完全担得起这样的旗舰级产品。
土拍回顾及规划
2025年3月28日，第三批次土拍进行，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。
该项目由3幅地块组成，总出让面积约21.7万方✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，其中，02-09地块、03-04地块为普通商品房，容积率1.01，16-07地块为餐饮旅馆业，容积率1.04
02-09地块四至范围：东至浩兰路，南至兰香湖北路，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西至用地红线，北至东川路。
03-04地块四至范围：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路。
16-07地块四至范围：东至寺嘴角南路，南至长宁港，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西至兰香湖南路，北至朱家浜。
根据设计方案显示，02-09地块、03-04地块拟建55栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！
其中：
02-09地块，占地面积约9.9万方，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅容积率1.01，由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅.
其中小高层住宅198套，4F叠墅约128套✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，6-7F叠墅约248套，4F联排产品约82套!
03-04地块，占地面积约4.85万方，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅容积率1.01，由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
其中小高层住宅约176套，4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅4F联排产品约26套!
在标准化生产的时代，真正的奢侈在于对“不妥协”的坚持。
✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为象屿地产上海首个“天”字系产品，【象屿天誉蘭香】并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。
以媲美世界级豪宅的匠心，于细节处重塑城市人居标杆。
与潮流背道而驰的坚守！✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
当下，市场的立面普遍采用“真石漆、铝板、玻璃”等用料来勾勒社区立面，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可能乍一看确实漂亮。
但这些用料，随着时间的推移会出现各种各专业的问题，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无法实现真正的“历久弥新”。
所以，【象屿天誉蘭香】毅然选用大量石材为主基调，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅辅以金属元素进行勾勒。
石材的恒久性、温润感与独特纹理，赋予建筑历久弥新的生命力与厚重感。
这不仅是对成本的投入，更是对时代审美和资产价值的投资✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，确保建筑在未来数十年依然挺拔如新，成为永恒的城市风景。
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切尔西风范的全球视野
项目整体建筑设计遵循切尔西式豪宅美学✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，以其低密、优雅、充满艺术细节的建筑风格闻名于世。
通过经典的比例、对称的构图和丰富的细节，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造出低调、内敛却不失威严的贵族气质，与普通“豪宅”的浮夸形成鲜明对比。
比如：
大量的柱廊，仿佛让人穿梭于古罗马的列柱中庭，体现了乔治亚风格建筑的凝练简约和对称。
通过极具仪式感的归家门头，复杂的肌理铜板吊顶、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样，通过视觉、触觉的不同感官感受，完成了归家的身份转换。
归家连廊之上，大量柱廊结构的陈列，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仿佛一条长长的画廊，天光入园，打破了内外界限。
这些柱廊形成了归家路径上的华丽序列，既是风雨无阻的庇护所，也是漫步其下、感受光影流转的艺术长廊，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅日常归家变成了每一次都充满期待的美学巡礼。
功能互补的奢享配套
【象屿天誉蘭香】打造的约2500㎡双会所，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是氛围与功能的极致融合。
首先，在体量上这个会所就已经足以匹配市区的各大豪宅项目了：
其次，规模上项目的南会所规划设计了静态社交空间，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在艺术氛围中可以享受湖居奢雅。而东会所规划设计的泳池、健身房等动态社交空间。
一静一动，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保证了业主能更好、更合理的享受生活。
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生活配套
交通方面：15号线紫竹高新区站约2公里，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里。
教育方面：华东师范大学附属紫竹幼儿园、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。
商业方面：近享紫竹生活广场、紫叶广场、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅吴泾宝龙广场、龙华天街、江川东路地铁TOD，荟萃一城荣光，执握繁华生活主场。
医疗方面：龙华医院吴泾分院、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅瑞金医院闵行分院等雄厚的医疗资源护航，助力健康生活。
生态休闲：兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头。
兰香湖是闵行最大的人工湖，湖面面积约37万平方米，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅环湖步道长约2.8公里。根据规划，兰香湖近4公里的岸线上，将串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅青少年活动中心等十多个景观节点。借助丰富的水资源，未来围绕兰香湖还将建设十多个景观，赛马、皮划艇、赛龙舟等水上体育运动项目也将逐步开展。
不知不觉，2025年已经过了大半部分了，很多家庭的日子都过得比以前差些，因为感觉到钱比以前难赚了。
不知你有没有发现，这一年感觉很多东西都在降价，相信你第一时间会说是房价吧，除了它，还有其他几样东西也都迎来了大幅降价潮，你知道是哪些吗？
01
房价持续下跌
近年来，房价持续走低成为不争的事实。
以广州为例，网友@浩哥在2018年以380万的总价购买了一套面积100平的房子，首付150万，贷款230万，月供高达上万元，还要供20年。
但是，由于生意不好，导致他负债累累，不得不把房子出售，而房子以250万的总价成交了。他感叹说，原本以为房子能够保值增值，没想到还贬值了。
从这一案例侧面反映了当前房地产市场的低迷态势。
尽管出台了一系列刺激楼市的政策，但受居民收入下降、就业市场不稳定等因素影响，人们买房的需求依然不大。
一线城市房价跌幅相对较小一些，而二、三、四线的城市则普遍出现大幅下跌，部分区域甚至腰斩。
若经济未能出现明显回暖，房价或将继续下滑，有购房需求的朋友不妨再耐心等等，达到心理价位再出手也不迟。
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