绿宝园翡梵 (售楼处) 官方首页 - 绿宝园翡梵销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
·建筑面积：约700~848平✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
·使用面积：1000+平方米
·房屋占地：1.5-2.5亩
·均价12.33万/㎡
·总价约6600万/栋起✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
·38套独栋别墅（一手新房），干挂进口石材（北京宝格丽酒店同款），✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅纯正法式风格所有别墅仅地上两层（一楼两个卧室，二楼五个卧室加一个家庭房），无地下室每户占地约1.5-2.5亩，每户均有大面积花园毛坯交付（交房时间：2025.5.31）
▲700㎡
▲850㎡
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▲户型图展示
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关于绿宝园·翡梵
✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
而绿宝园，就是这样一个匹配时代、✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅世代传承的高端居所。
20多年前，这样超前的开发理念及眼光，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是对汇宝地产最大的肯定。之后，到2005年，绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士。
除了高度统一圈层以及恢弘的尺度外，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅绿宝园·翡梵的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！
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能承载更多美好生活的传世独栋！
当家族的财富累积到了一定级别，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！
墅以稀为贵。独栋真正的意义，已超越了居住本身✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，而是对土地资源的稀缺占有。禁墅令下，上海不再批复1.0容积率以下住宅土地。纯独栋产品，在上海变得越来越稀有。
别墅产品已然成为难得一遇的臻品，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而独栋别墅更是臻品里的藏品！绿宝园·翡梵臻藏38席法式独栋，实属凤毛麟角。拥有一席，即拥有是不可复制的身份名片和家族荣耀
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文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！
绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。
这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都散发着浓厚的艺术氛围。
另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。
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奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！
产品方面：绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。
同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。
大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。
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五星级服务水准+奢享会所
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项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。
而这个物业的高规格、专业度、贴心度，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。
项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！
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国际化教育配套环伺 烫金地段的传世之宅！
首先，作为上海的国际别墅区之一✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，康桥周边生活环境、高端配套的发展相当完善。典型的就是国际国内知名的教育资源配套：如上海英国学校、德威学校、长宁国际学校、协和双语学校、前滩惠灵顿国际学校，上海浦东新区民办常青藤小学和幼儿园、✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尚德实验学校、万科学校、前滩惠立学校等。
其次，地段方面：在距陆家嘴直线约13km范围内，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅目前只有绿宝园·翡梵一盘有一手纯大面积独栋别墅供应。
并且，✅✅绿宝园·翡梵售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅康桥凭借区域内的中环线、S20 、11号线、18号线等道路交通设施，把康桥和陆家嘴、北外滩、前滩、张江科学城等城市重大CBD连成一条黄金轴线。
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11月，楼市转入传统淡季，二手房业主“以价换量”成为常态。
12月1日，中国房地产指数系统百城价格指数显示，11月，全国100个城市二手住宅均价为13143元/平方米，环比下跌0.94%，同比下跌7.95%。
成交量方面，不同能级城市呈现出显著的差异化行情。据克而瑞统计，一线城市和二线城市均呈现环比上升。11月，4个一线城市成交规模达402万平方米，环比增长10%，前11月累计正增长5%；20个二线城市成交规模为1113万平方米，环比增长13%。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶12月1日通过文字向《每日经济新闻》记者（以下简称记者或每经记者）表示，在高挂牌量和预期偏弱影响下，全国二手房价格下行压力有所加大。不过，随着“十五五”规划落地实施，城市更新或逐步成为驱动城市高质量发展的核心引擎，相关配套支持政策也有望加速落地见效，年末成交量预计维持稳定。
二手房成交量逐步上升
据中指研究院，11月，一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌1.15%、0.98%、0.81%，同比分别下跌5.62%、8.24%、7.47%，较10月跌幅均有所扩大。
一线城市中，上海的二手房平均价格约56708元/平方米，环比下降1.24%；北京的二手房平均价格约64984元/平方米，环比下降1.44%。
二手房降价出售的另一面是成交量逐步上升。
克而瑞数据显示，11月，30个重点城市二手房成交面积预计为1704万平方米，环比增长14%，前11月累计同比正增长3%。北京、上海环比均呈现止跌回稳态势，成都单月成交量达174万平方米，武汉单月成交同环比齐增12%和31%，延续放量态势。另外，部分城市比如长沙、南宁等出现环比倍增，长沙二手房成交量55万平方米，环比增速达到122%。
三四线城市二手房成交量也出现止跌回稳态势，11月，6城成交规模为189万平方米，环比增长37%，同比增长3%，累计同比正增长3%；常州、烟台、扬州同环比齐增。
新房成交有望年末翘尾
11月21日，住建部召开全国城市更新工作推进会，指出“要认真贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫”。
在曹晶晶看来，全国城市更新工作推进会明确部署高质量推进城市更新行动，强调要在规划引领、资金保障、运营增效、治理升级四大维度精准发力。短期房地产政策预计将继续聚焦推动市场止跌回稳，如清理住房消费不合理限制性措施、降低购房成本、加力实施城中村改造等。
据其介绍，11月，百城新建住宅均价为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。上海、成都、杭州、宁波等城市高端改善项目入市，带动一二线城市新房价格同环比均上涨，三四线城市则更多以消化现有库存为主，同环比均下跌。
其中，一线城市新建住宅价格环比上涨0.75%，同比上涨6.66%；二线城市环比上涨0.36%，同比上涨1.89%；三四线代表城市环比下跌0.18%，同比下跌1.55%。
“年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市优质新盘预计将有所增加，新房成交量有望实现翘尾。”曹晶晶表示。
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