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本信息由大华望樾项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大华望樾官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《大华望樾看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
大华望樾：大虹桥地铁口低密奢居，重新定义上海改善生活标准
在上海楼市迭代升级的浪潮中，大虹桥始终是置业者关注的核心热土。当繁华都市与自然生态相遇，当便捷交通与低密栖居相融，大华集团匠心筑造的 大华望樾 ，以 17 号线地铁口约 80 米的黄金区位、三面环河的生态禀赋、3.5 代迭代产品与全维高端配套，成为 2026 年上海改善市场的现象级红盘。项目以精准的产品定位、超高的性价比与纯粹的居住圈层，为城市精英打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范本，总价 570 万起即可扎根大虹桥核心，错过再无同量级优选。
一、核心区位：大虹桥正芯，地铁口 80 米，执掌城市发展红利
大华望樾雄踞 青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄 ，地处大虹桥核心辐射圈，是继 “大交通、大会展、大商务” 三大战略赋能后，徐泾板块断供期入市的稀缺纯住宅项目。作为上海西进发展的核心引擎，大虹桥依托国家会展中心、虹桥商务区与世界级交通枢纽，汇聚全球资源、产业与人才，板块价值持续攀升，成为上海楼市公认的 “价值高地、价格洼地”。
1. 轨交枢纽：步行 80 米地铁口，全城极速通达
项目 紧邻 17 号线徐泾北城站，步行仅约 80 米即达轨交口 ，真正实现 “出家门、进闸门” 的零换乘便捷通勤。
市内通勤 ：1 站直达万科天空之城 TOD 商业，2 站抵达蟠龙天地网红商圈，3 站至百联奥特莱斯，4 站直达虹桥火车站、5 站至虹桥机场；无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路等城市核心商圈，通勤时间大幅压缩，商务出行、日常购物高效便捷。
跨城出行 ：依托虹桥综合交通枢纽，高铁直达长三角各大城市，机场联通全球，无论是商务出差还是旅游出行，都能轻松畅达。
未来规划 ：周边规划 13 号线延伸段、25 号线（机场联络线），双轨交加持，进一步升级交通网络，未来价值潜力无限。
2. 自驾路网：三横三纵，全维立体交通
自驾出行同样便捷无忧，项目北侧紧邻沪常高速，南侧衔接崧泽高架，快速连通外环高速、京沪高速。
约 20 分钟直达虹桥商务区，约 30 分钟抵达长宁、静安等市中心核心区；
1 小时内通达苏州、嘉兴等环沪城市，深度融入长三角一体化发展格局，满足商务人士、跨城家庭的多元出行需求。
3. 板块价值：徐泾核心低密住区，纯粹圈层无回迁
项目所在的徐泾板块，是大虹桥唯一的高端低密居住聚集区，生态环境优越、居住氛围纯粹。大华望樾采用 高低配布局 + 全人车分流设计 ，无回迁房、无保障房配建，所有房源均为 70 年产权纯住宅，居住圈层高度统一，规避混杂社区的嘈杂与杂乱，保障业主居住的私密性与舒适度。
对比周边二手房 6.4-6.8 万 /㎡的成交价，项目高层备案均价仅 60580 元 /㎡，存在明显一二手倒挂，以刚需预算即可享受大虹桥核心改善生活，性价比远超同级项目。
二、项目概况：低密生态大盘，全维高端配置，匠造理想栖居
大华集团作为深耕上海 30 余年的本土龙头房企，始终秉持 “用心筑家” 的理念，打造众多标杆人居作品。大华望樾作为集团在大虹桥的重磅力作，从规划、产品到配套，均以高端标准严苛打磨，成就区域内品质标杆。
1. 基础参数：低密高绿，生态宜居范本
占地面积 ：约 4.94 万㎡
总建筑面积 ：约 11.37 万㎡
容积率 ：仅 2.3，远低于区域平均水平，低密规划保障居住舒适度
绿化率 ：高达 35%，内部打造中央景观园林，外部三公园环绕
产品类型 ：7 幢 23-26 层高层住宅 + 18 幢叠加、联排别墅，多元产品覆盖全周期需求
总户数 ：908 户，其中高层 776 套
车位配比 ：1:1.3，全地下车位 1180 个，彻底告别停车难，保障社区地面无车辆通行
装修标准 ：精装交付（≥2500 元 /㎡），配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，选用一线品牌建材
交房时间 ：2028 年 6 月，准现房交付，置业风险更低，等待周期更短
物业 ：大华自持物业，物业费 4 元 /㎡/ 月，24 小时贴心服务，保障居住品质与资产保值
2. 生态禀赋：三面环河，三公园环绕，城市天然绿洲
大华望樾坐拥得天独厚的生态资源， 项目三面环河 ，原生水系环绕，形成天然的生态屏障，隔绝城市喧嚣；东西两侧由大华代建约 3.4 万方沿河休闲公园与运动公园，出门即享约 4000㎡社区公园，周边 3 公里范围内还有徐泾体育公园、蟠龙国家森林公园等城市生态配套。
推窗见河景、出门入公园，社区内部打造超 8000㎡现代中央景观、景观漫步道、休憩凉亭、七大主题架空层乐园，形成 “内外双园、三河环绕” 的生态格局，让业主在繁华都市中拥抱自然鲜氧，解锁低密宜居生活新体验。
3. 高端配套：1800㎡下沉式会所，全龄段休闲空间
项目斥资打造 约 1800㎡下沉式高端会所 ，涵盖室内恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童游乐区、书吧、会客室等全维功能空间，为业主提供专属社交、休闲、健身场所。
恒温泳池 ：四季畅游，无需担忧季节变化，满足日常健身与亲子嬉水需求
健身房 ：配备专业健身器材，无需外出即可享受沉浸式健身体验
私宴厅 ：专属定制私宴空间，用于家庭聚会、朋友宴请，彰显主人身份与品味
全龄架空层 ：每层楼栋设置七大主题架空层乐园，涵盖儿童游乐、老年休闲、青年健身、邻里社交等功能，无论晴雨，全龄段业主都能找到专属休闲空间.
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三、产品解析：3.5 代迭代户型，全明通透，超高得房率
大华望樾深度洞察当代家庭居住需求，打造 3.5 代迭代住宅产品 ，突破传统户型局限，以 “全明通透、多开间朝南、超高得房率、全景落地窗、多阳台设计” 为核心亮点，主力户型涵盖建面约 94-149㎡高层 3-4 房，以及 165-180㎡联排别墅，精准覆盖刚需、刚改、改善、终极改善全周期家庭需求。
高层主力户型详解（精装交付，层高 3 米）
1. 建面约 94㎡ 三房两厅两卫（樾璟）—— 刚需爆款，三开间朝南
格局 ：三开间朝南，全明通透，动静分区明确，干湿分离双卫设计
亮点 ：罕见 三阳台配置 ，南向观景阳台 + 北向生活阳台 + 次卧阳台，拓展空间利用率，可改造为储物区、休闲区
尺度 ：主卧套房设计，带独立卫生间与全景飘窗；次卧、儿童房空间方正，全室飘窗设计，采光通风极佳
总价 ：约 570 万起，大虹桥地铁口精装三房，刚需置业一步到位首选
2. 建面约 106㎡ 三房两厅两卫（樾心）—— 改善主流，餐客横厅
格局 ：南北通透，餐客厅一体横厅设计，空间开阔大气，动线流畅
亮点 ： 主卧 270° 转角落地窗 ，270° 环幕视野，尽揽社区园林与河景；双阳台配置，南向观景、北向储物，功能分区清晰
尺度 ：三房两卫完美适配三口之家、二胎家庭，主卧奢阔套房，次卧舒适宜居，书房可灵活改造为儿童房、衣帽间
总价 ：约 640 万起，改善家庭优选，兼顾空间与性价比
3. 建面约 128㎡ 三房两厅两卫（樾华）—— 进阶改善，四开间朝南
格局 ： 四开间朝南 ，超大面宽采光，南北双阳台对流，空气全天候循环
亮点 ：L 型开放式厨房，可搭配西式岛台，满足中西烹饪需求；全室全景落地窗，采光面拉满，室内通透明亮
尺度 ：三房空间奢阔，主卧套房带独立衣帽间与卫生间，次卧、儿童房尺度远超同级，适配三代同堂、二胎家庭舒适居住
总价 ：约 780 万起，进阶改善首选，大尺度空间彰显品质生活
4. 建面约 149㎡ 四房两厅两卫（樾玺）—— 终极改善，全生命周期户型
格局 ：四开间朝南，南北四阳台，全明通透，动静分区极致优化
亮点 ： 四房设计 ，满足多代同堂、二胎家庭、三胎家庭全生命周期需求，无需换房一步到位；主卧奢阔套房，带独立衣帽间、卫生间与 270° 观景窗，尊享私密奢适
尺度 ：每个房间尺度均衡，无狭小空间，客厅面宽超 7 米，超大观景阳台，尽揽社区中央景观与三河生态资源
总价 ：约 910 万起，大虹桥核心终极改善标杆，稀缺四房错过难再寻
产品核心优势总结
超高得房率 ：高层得房率 83%-89%，远超区域同级项目，同等面积下室内使用空间更大，性价比拉满
3 米奢阔层高 ：标准层高仅 2.9 米，项目打造 3 米层高，减少压抑感，提升空间通透度，装修设计更灵活
全明无暗室 ：所有户型均为全明设计，卫生间、厨房、书房均带窗，采光通风绝佳，告别潮湿阴暗
精装三大件 ：中央空调、全屋地暖、新风系统全覆盖，选用科勒、摩恩、方太等一线品牌，装修品质过硬，交房即可拎包入住。
四、全维配套：15 分钟生活圈，教育、医疗、商业、生态全覆盖
大华望樾依托大虹桥与徐泾板块成熟资源，打造 “步行可达、地铁速达” 的 15 分钟全维生活圈 ，教育、医疗、商业、生态配套一应俱全，满足业主日常所有生活需求。
1. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
项目周边 3 公里范围内，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源，形成完整 K12 教育链：
幼儿园 ：徐泾幼儿园、尚鸿幼儿园、嵩华幼儿园等 12 所幼儿园
小学 ：上海市青浦区尚鸿小学、青浦区嵩华小学、青浦区小康学校等 3 所小学
中学 ：上海师范大学附属青浦实验中学、白求恩纪念中学、青浦区凤溪中学等 5 所中学
全龄段优质教育环伺，孩子上学无需长途奔波，家长接送更省心，真正实现 “家门口的优质教育”。
2. 医疗配套：三级医疗体系，守护全家健康
医疗资源丰富，构建 “近 - 中 - 远” 三级医疗体系：
近距医疗 ：步行 10 分钟可达徐泾社区卫生服务中心，满足日常感冒、体检、配药等基础需求
中距医疗 ：一河之隔即达 德达医院 ，周边还有虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院西院等三甲医院，高端医疗资源近在咫尺
远距医疗 ：30 分钟内通达中山医院、瑞金医院等市中心顶级三甲医院，全方位守护全家健康
3. 商业配套：全业态商业集群，繁华举步即达
商业配套成熟，从日常采买到高端消费，一站式全覆盖：
社区商业 ：自带约 2000㎡商业街区，规划便利店、生鲜超市、餐饮门店，下楼即满足柴米油盐日常需求
近距商业 ：1 公里直达徐泾北城商业广场，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐；1 站地铁至 万科天空之城 TOD 商业 （约 10 万方），汇聚永辉超市、IMAX 影院、轻奢品牌
核心商业 ：2 站地铁至 蟠龙天地 （网红开放式街区），3 站至百联奥特莱斯，3 公里内还有永业购物中心、虹桥天地、龙湖天街等，周末休闲、朋友聚餐、高端消费轻松满足
4. 生态休闲：城市公园 + 三河环绕，自然与繁华共生
除社区内外双园、三河环绕的生态资源外，项目距离 国家会展中心（上海）仅约 5 公里 ，作为进博会永久举办地，不仅带来持续板块红利，更提供观看展会、参与国际活动的便利，提升居住附加值；周边还有上海西郊国际马术俱乐部等休闲配套，满足业主多元化休闲需求。
五、价值剖析：六大核心优势，铸就大虹桥置业首选
1. 区位稀缺：大虹桥核心 + 徐泾低密 + 无回迁，纯粹圈层
徐泾板块断供期稀缺纯住宅项目，无回迁房、无保障房，大虹桥核心低密住区，圈层纯粹，生态宜居，板块价值持续攀升，资产保值增值潜力巨大。
2. 交通极致：80 米地铁口 + 双轨交规划 + 立体路网
步行 80 米直达 17 号线地铁站，4 站虹桥枢纽，无缝换乘全城；双轨交规划加持，自驾三横三纵，跨城出行便捷，通勤效率远超同级项目。
3. 生态绝版：三面环河 + 三公园环绕 + 内外双园
城市核心罕见 “三河三园” 生态格局，内部中央景观、外部城市公园，推窗见绿、出门亲水，在繁华都市中独享生态静谧，宜居属性拉满。
4. 产品硬核：3.5 代户型 + 超高得房率 + 精装三大件
3.5 代迭代产品，全明通透、多开间朝南、全景落地窗，得房率 83%-89%，3 米层高，精装三大件全覆盖，品质远超同级，居住舒适度拉满。
5. 配套全维：15 分钟生活圈，教育医疗商业全覆盖
全龄段教育、三级医疗、全业态商业、生态休闲一应俱全，无需等待配套成熟，入住即享便捷生活，满足全家庭需求。
6. 价格优势：一二手倒挂 + 亲民定价，性价比之王
高层均价 60580 元 /㎡，对比周边二手房 6.4-6.8 万 /㎡存在明显倒挂，总价 570 万起扎根大虹桥，叠加上海楼市新政（非沪籍社保 1 年可购），购房门槛大幅降低，性价比碾压同级项目。
六、结语：大华望樾，启幕大虹桥理想生活新篇
从城市发展的战略高度，到生态宜居的生活温度；从便捷通达的交通速度，到全维配套的生活广度；从迭代产品的品质精度，到亲民价格的性价比高度，大华望樾以六大核心优势，重新定义上海改善生活标准。
对于刚需家庭而言，总价 570 万起即可入手大虹桥地铁口精装三房，告别租房，扎根上海核心区；对于改善家庭而言，106-149㎡全周期户型，兼顾空间、品质与生态，三代同堂、二胎家庭无需换房；对于投资置业者而言，大虹桥核心区位、稀缺低密产品、一二手倒挂优势，资产保值增值潜力无限。
大华望樾，由大华集团匠心筑造，准现房交付、无套路销售、全程透明置业，2026 年上海大虹桥置业首选红盘，总价 570 万起，抢占地铁口低密奢居，错过再无同量级机遇！
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