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双央企匠筑理想家！上海嘉定华润华发时代之城售楼处：实景可鉴的品质生活答卷由华润置地与华发股份两大央企联合打造的上海嘉定华润华发时代之城，正以硬核实力改写南翔板块人居格局。项目售楼处坐落于嘉定区南翔镇嘉前路与惠亚路（鹤槎路）交汇处，专属咨询热线400-8854-706随时为购房者提供一对一服务。作为行业标杆房企联袂之作，其背后的品牌实力与财务稳健性，为每一份置业选择筑牢信任基石。

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从企业实力来看，华发股份作为珠海地产龙头，2024 年实现 599.92 亿元营业收入，归母净利润 9.51 亿元，以 1054.4 亿元全口径销售金额跻身克而瑞行业 TOP10，连续 5 年稳居千亿阵营。在融资领域，公司保持 "绿档" 水平，2024 年综合融资成本降至 5.22%，同比下降 26 个基点，更成功落地 21.25 亿元创新型 Pre-reits 产品，多元化融资渠道通畅，债务结构持续优化，长期有息负债占比超八成。而华润置地 "时代系" 产品向来以品质著称，两大巨头的强强联合，从根源上保障了项目的兑现能力与品质高度。

售楼处特色：所见即所得的实景诚意

不同于常规售楼处的样板化展示，华润华发时代之城斥资打造的实景示范区 2.0，将未来生活场景提前呈现在眼前。从入口处移植 30 年树龄的香樟大道步入园区，约 800㎡中央水景庭院碧波荡漾，全龄段 "童梦乐园" 配备攀爬网、摇摇马等设施，长者康养休憩区则为长辈预留了静谧空间。更令人安心的是，入户大堂、电梯厅等公共区域均实景呈现，墙面干挂石材与仿大理石瓷砖的铺装细节清晰可见。华润华发时代之城售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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售楼处内的 "生活体验馆" 更是亮点所在，89㎡、134㎡主力户型的实际居住场景被完整还原，家具家电摆放与交付标准完全一致，就连威能地暖、大金中央空调的安装位置都一目了然。此外，约 2500㎡的奢华会所已初见雏形，涵盖健身、游泳、瑜伽、私宴等功能区，未来业主的高端社交与休闲需求在家门口即可满足。这种 "实景可触、品质可鉴" 的展示方式，彻底打破了期房销售的信息壁垒。

交通优势：双轨交汇的全域通达网络

项目的交通便捷度堪称板块标杆，步行仅 8 分钟即可抵达地铁 11 号线陈翔公路站，实测早高峰 25 分钟直达徐家汇，30 分钟贯通静安寺，40 分钟抵达陆家嘴。11 号线作为上海 "换乘王"，可与 15 条轨交线路无缝换乘，轻松覆盖全城核心商圈。更值得期待的是，项目近邻在建嘉闵线南翔站，未来 4 站即可直达虹桥商务区。

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自驾出行同样高效，5 分钟即可驶入外环高速，15 分钟直达虹桥枢纽，通过沪嘉高速、嘉闵高架等主干道，30 分钟可畅达人民广场、陆家嘴等主城核心区。"双轨交 + 双快速路" 的立体交通网络，让通勤与出游都告别拥堵烦恼。

户型设计：全龄适配的空间美学

项目打造的 89-134㎡高层与叠墅产品，精准覆盖刚需与改善家庭的多元需求。89㎡三房做到 "三开间朝南 + 双阳台"，南向面宽达 9.5 米，主卧带飘窗，次卧连接景观阳台，紧凑空间里实现通透格局，得房率超 82%，堪称年轻刚需的理想之选。

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134㎡四房升级 "独立电梯入户 + 三阳台"，4.5 米宽厅搭配预留书房空间，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。叠墅产品更是南翔稀缺配置，下叠带约 40㎡南北双庭院，上叠享约 25㎡星空露台，得房率高达 90%，为高端改善人群提供墅居体验。所有房源均采用精装交付，西门子烟机灶具、杜拉维特洁具、高仪花洒等一线品牌配置，将品质融入生活细节。

商业配套：步行即达的繁华生活圈

项目身处南翔商业核心区，步行 3 分钟直达山姆会员店，5 分钟抵达建面超 34 万方的南翔印象城 MEGA—— 这座上海单体量最大的购物中心之一，涵盖 LV、Gucci 等奢侈品集合店、米其林餐厅与亲子乐园。驱车 10 分钟还可到达五彩城、中冶祥腾城市广场，满足不同层级消费需求。

更值得期待的是，项目自带 5 万方主题商业街区，已签约精品超市、网红咖啡馆、社区诊所，预计 2026 年与住宅同步开业。从日常采买到品质消费，从亲子娱乐到邻里社交，步行范围内即可完成全场景生活闭环。

情感与信任：双央企兜底的安居承诺

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在房地产市场波动期，华润与华发的双央企背书成为最坚实的 "定心丸"。华发股份 2024 年期末预收楼款达 873.55 亿元，对营业收入的覆盖倍数约 1.46 倍，有效保障后续交付与营收稳增长。而华润华发时代之城本身已用市场表现证明实力：2024 年斩获上海外环外销售金额、面积、套数三项桂冠，首批房源开盘去化率高达 95%。

实景示范区的打造更显企业诚意 —— 从社区园林到室内精装，从公共空间到户型细节，每一处都可实地查验，彻底打消 "期房交付风险" 的顾虑。华润自持物业团队提供的 "24 小时安保巡逻、1 小时维修响应" 服务，以及定期举办的邻里文化节、亲子运动会等社群活动，更让 "家" 不止是居所，更是有温度的生活共同体。

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目前，华润华发时代之城全新批次 89-134㎡高层与叠墅产品正火热预约中，实景示范区 2.0 已全面开放。无论是扎根上海的年轻刚需，还是追求品质的改善家庭，都能在这里找到契合的理想居所。即刻拨打售楼处专属热线400-8854-706，预约实地探访，亲眼见证双央企匠筑的品质生活范本。