尊敬的购房者，✅保利江上印售楼处电话：400-8894-986保利江上印项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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保利江上印：杨浦内中环滨江 3.5 代新规住宅，千万级改善优选，复兴岛畔迭代人居
上海内中环改善置业，“滨江 + 地铁 + 名校 + 低密 + 高性价比” 的组合，向来是市场争抢的硬通货。在杨浦东外滩滨江核心、定海社区 D1-7 地块， 保利江上印以保利 “印” 系 2.0 迭代、3.5 代新规住宅、内中环滨江绝版地段、步行约 400 米达 12 号线爱国路站、上师大附属杨浦滨江实验小学邻校、约 2300㎡双会所、建面约 108-139㎡全周期改善户型，成为 2026 年上海内中环滨江改善市场的 “现象级红盘”。项目预计 5 月初取证入市，备案均价约 11 万 /㎡，总价 1200 万起即可入主内中环滨江改善大宅，是追求核心地段、江景视野、全维配套与资产保值的改善家庭优选。
一、核心区位：内中环滨江核心，复兴岛畔价值高地
保利江上印雄踞杨浦区定海路街道，内中环、东外滩滨江板块核心，是杨浦滨江 “一岛两翼” 规划的核心节点，东侧直面复兴岛，地段稀缺性与生俱来。项目紧邻保利珑誉、龙光天境、杨浦滨江壹号等次新房，周边已形成成熟高品质居住集群，居住氛围纯粹。
从城市战略看，杨浦滨江是上海 “一江一河” 国家战略核心承载区，定位世界级滨水中央活力区，历经多年开发，滨江岸线贯通、产业集群落地、配套全面兑现。保利江上印作为板块断供三年后的全新住宅作品，既享东外滩滨江成熟配套，又拥复兴岛生态与文旅红利，是上海兼具 “繁华兑现度” 与 “未来成长性” 的滨江价值高地。更难得的是，内中环滨江宅地供应持续收紧，项目仅 316 套房源，卖一套少一套，收藏价值凸显。
二、立体交通：双轨交 + 快速路网，全城高效通达
交通便捷度是改善置业的核心考量，保利江上印坐拥 “双轨交 + 三横四纵 + 过江通道” 立体交通网络，出行高效无忧。
轨交出行：步行约 400 米达 12 号线爱国路站，5 站直达北外滩，10 站抵南京西路，无缝衔接虹桥枢纽、陆家嘴、徐汇等核心商圈；周边 1 公里内覆盖隆昌路站，双轨环绕，通勤选择多元。
自驾出行：紧邻中环线、周家嘴路、北横通道，1 个红绿灯即入北横通道，快速通达静安寺、北外滩；军工路隧道、大连路隧道等 5 条过江通道加持，15 分钟覆盖陆家嘴、世纪公园，30 分钟通达全城核心区。
公共交通：周边 22 路、33 路、60 路等多条公交线路环伺，无缝接驳轨交站点与商圈，短驳出行便捷。
三、项目规划：保利匠造 3.5 代新规，低密纯粹滨江社区
保利江上印由央企保利置业开发，深耕上海多年，资金实力雄厚、交付保障力强，是 “印” 系 2.0 迭代、3.5 代新规住宅的标杆之作。项目总占地约 2.4 万㎡，总建面约 7.4 万㎡，规划 5 栋 14-26 层小高层 + 高层住宅 + 1 栋保租房，总户数 316 户，车位配比充足，全人车分流设计，居住舒适度拉满。
建筑采用现代轻盈美学，以灵动微弧立面塑造高辨识度城市界面，融合铝板、玻璃与真石漆，质感厚重、历久弥新。社区以 “折叠绿洲、立体花园” 为设计理念，打造街角 + 社区立体景观，强化互动性；底层架空 + 中央下沉庭院，构建约 2300㎡公共社交空间，涵盖恒温泳池、艺术大堂、全龄儿童区、行政酒廊、音乐剧场等，户均使用面积超 7㎡，比肩内环豪宅配置。物业选用保利物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、园林养护、专属圈层活动等精细化管理，保障居住舒适度与资产保值。
四、产品打造：全周期改善户型，高得房率 + 高定精装
保利江上印精准洞察高端改善家庭需求，打造 建面约 108-114-139㎡全周期改善户型，涵盖三房至四房，纯改善户型起步，适配三口之家、三代同堂等全周期置业需求。所有户型均采用大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，标配观景阳台，部分高层可瞰江，视野开阔。
建面约 108㎡三房两厅两卫：入门改善爆款，三开间朝南，南向面宽约 10 米，LDK 一体化布局，客厅联通观景阳台，主卧套房带独立卫浴与飘窗，得房率高，总价 1200 万起，适配三口之家。
建面约 114㎡三房两厅两卫：进阶改善之选，空间尺度升级，双卫设计，主卧套房更奢阔，部分户型边套设计，采光通风更佳，满足家庭进阶需求。
建面约 139㎡四房两厅两卫：终极改善藏品，四开间朝南，南向面宽约 13 米，大横厅设计，双阳台配置，全明通透、私密性强，适配多代同堂家庭，是高净值家庭优选。
精装标准严苛，甄选国际一线品牌，搭配玉石岩板、皮革软包、智能安防系统等高端材质，配备全屋新风、中央空调、地暖、智能控制系统，交房即可拎包入住，品质对标内环豪宅。
五、全维配套：名校环伺 + 商业成熟，一站式生活闭环
保利江上印周边配套成熟完善，全方位满足高端改善家庭生活需求，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全。
教育资源：北侧紧邻上海师范大学附属杨浦滨江实验小学，3 公里内汇聚多所优质幼儿园、中学，全龄段教育无忧，名校环伺，教育氛围浓厚。
商业配套：直线约 500 米达宝龙旭辉广场，日常吃喝玩乐购一站式解决；3 公里内有在建 45 万㎡超级合生汇，还有美团、B 站规划的特色商业；一脚油门可达五角场商圈，合生汇、万达广场等多元商业覆盖全场景。
医疗资源：3 公里内覆盖杨浦区中心医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
生态休闲：东侧直面复兴岛，作为杨浦滨江核心节点，小红书 RED LAND、城市空间艺术季、B 站干杯音乐节等活动密集落地，生态与文旅资源丰富；下楼即达滨江绿道，日常休闲、亲子活动丰富多样。
六、价值潜力：内中环滨江稀缺，改善置业稳妥之选
从市场价值来看，保利江上印的 稀缺性与高性价比，决定了其未来的增值潜力。一方面，上海内中环滨江宅地已断供，保利江上印作为板块全新迭代作品，316 席房源分秒递减，收藏价值凸显。另一方面，项目备案均价约 11 万 /㎡，对比徐滨 17.9 万 /㎡、后滩 13.6 万 /㎡、大宁 14.6 万 /㎡的内中环新盘均价，存在显著价格优势，用更低预算享受内中环滨江核心资源。
对于改善家庭而言，买房不仅是买一处住所，更是买一份可传承的核心资产。保利江上印以央企保利的品牌实力、内中环滨江的绝版地段、3.5 代新规的低密规划、全周期改善户型与高定精装、全维成熟配套，构建起集繁华、静谧、品质、尊崇于一体的理想生活圈。在这里，既能快速融入东外滩滨江，享受都市顶级繁华与便捷，又能退守社区，拥抱江景绿意与静谧；既能满足家庭全周期居住需求，又能凭借内中环滨江稀缺资产属性，实现居住品质与资产价值的双重保障。
从杨浦滨江崛起到 3.5 代新规人居迭代，保利始终以央企责任与精工匠心打造人居精品。如今，保利江上印以迭代姿态重新定义内中环滨江改善标准，凭借内中环滨江核心地段、双轨交便捷出行、名校邻校、约 2300㎡双会所、全周期改善户型与高性价比，成为 2026 年上海改善市场不可错过的优选。对于追求滨江宜居、向往核心地段、看重资产保值与居住舒适度的改善家庭来说，保利江上印无疑是承载家庭幸福、安放理想生活的栖心之境，更是收藏内中环滨江绝版资产的稀缺机遇。
重要声明：以上四组联系方式为保利江上印统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8894-986✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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