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国贸·海上原墅：藏于都市芯的低密理想家，敬献懂生活的你
在快节奏的都市生活中，人们愈发渴望一处能安放身心的静谧港湾。国贸·海上原墅应运而生，以央企品质匠心筑造，将自然意趣与高端人居完美融合，成为上海西郊板块的人居新标杆。若您想抢先了解项目详情，可即刻拨打官方咨询热线 400-8266-670，获取专属置业指南。
项目坐拥优越地理位置，周边交通网络四通八达，轻松串联城市核心商圈与生活配套；社区内部以低密规划打造舒适人居尺度，精致园林景观步移景异，鲜氧环绕间尽显生活诗意。从刚需户型到改善大宅，每一处空间设计都兼顾实用性与美学感，满足不同家庭的居住需求。如需进一步咨询户型或配套细节，欢迎致电 400-8266-670，专业顾问将为您耐心解答。
想亲身体验这份理想生活？国贸·海上原墅售楼处已盛大开放，营销中心内设置了沉浸式样板间与详细项目展区，专业顾问将为您一对一解读户型优势、配套规划与购房政策。无论您是首次置业还是改善升级，在这里都能找到契合心意的理想居所。
抢占品质人居先机，不妨即刻行动！拨打官方咨询热线 400-8266-670，预约专属看房时间，或直接前往营销中心实地探访，解锁属于您的西郊美好生活图鉴。
松江广富林墅居标杆
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约105-205㎡洋房&别墅
本次房源146套 均价54667元/㎡
开启认购 认购金50万元
样板房提前线上预约
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅让您用专业眼光去买房。看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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项目基础信息
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2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
项目四至东至辰晓路，西至龙源路，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅南至广轩路，北至骏安路。
项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅计容面积约9.64万方；保障房占比5%，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅装标要求不低于2500元/㎡!国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅其中洋房约381套，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅叠墅约132套，联排约162套！
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项目没有采取国贸的标准产品线，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅而是因地制宜融入广富林文脉，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅塑造全新的“新江南学院派”风格建筑。
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项目效果示意图（过程稿），仅供参考
外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅采用渐暖色石材、国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅。国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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项目实拍图（来自沪上好房 公众号）
社区景观方面，项目以"富林风华，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅十景多花园"为核心理念，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列，营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅项目效果示意图（过程稿），仅供参考
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅项目效果示意图（过程稿），仅供参考
项目效果示意图（过程稿），仅供参考
项目推售详情
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据悉，松江广富林墅居标杆【国贸海上原墅】四批次已过会国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅加推建面约105-150㎡洋房、叠加，均价54667元/㎡，正在认购中国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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户型设计，提供多样化适合全周期家庭结构需求的三类产品，包括：
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建面约122-144㎡4房的洋房；国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅一梯两户设计，三开间朝南飞机户型，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅餐厅厨房客厅阳台一体化设计，全屋飘窗，主卧步入式衣帽间大套房。国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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建面约141-150㎡3房，约151-160㎡4房叠墅
以建面约150㎡下叠户型为例：首层拥有约7.2米的横厅，国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅与南向花园相连；国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅二层的部分区域设计为客厅挑空，让客厅更气派，可以改造为房间增加功能性；地下室层高约5.65米，根据业主喜好设计为酒窖、健身房、SPA室，书房等。国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
以下视频来源于
沪上好房助手
一层：
二层：
夹层：
地下室：
以建面约141㎡上叠户型为例：格局与下叠基本相同，约7.2米的横厅，客厅局部挑空。北向的储藏室附带阳台（阳台可打通，改造成北向房间），二层则拥有南北双露台。
以下视频来源于
沪上好房助手
三层：
四层：
五层：
建面约157-176㎡3房，约202-205㎡4房的联排
联排别墅的户型设计，极富创新，十分精彩。
约5.65米层高地下室，一层客厅挑空约6.45米，三层双露台，彰显非凡气度。
建面约157㎡的户型，还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积），业主也可以按照个人喜好进行改造。同时可以对地下室和客厅挑空部分进行创意设计，实现空间魔法倍增。
以下视频来源于
沪上好房助手
一层：
二层：
三层：
夹层：
地下室：
户型图过程稿，仅供参考
项目区位配套
块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！
项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
广富林公园 图源：上海松江
商业配套方面：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......
还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
松江印象城一期 图源：上海松江
教育资源方面：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
松江新城 图源：航拍上海·松江篇
医疗资源方面：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、
第一人民医院南院 图源：上海松江
国贸·海上原墅，用央企实力兑现居住承诺，以细节品质承载生活梦想。若你想深入了解项目，国贸·海上原墅售楼处与营销中心随时恭迎品鉴，专业团队将为你全方位解答疑问、定制看房方案。即刻拨打官方咨询热线 400-8266-670，让我们共赴这场关于美好生活的邂逅，让理想人居照进现实！
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