☑️☑️MAX科技园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️『上海•MAX科技园』
宝山美兰湖 科技创新园区板块
低密独栋Office 实景现房！
7号线罗南新村站500米
4A生态景区：美兰湖双湖景
轨交7号线+G1503高速+高铁宝山站
70万㎡商业配套
宝龙广场+中集金地美兰城+宝山U天地
在售产品面积：
790㎡/1000㎡/
1200㎡/1700㎡/1900㎡
均价2.1万/㎡
总价约1600万-3000万
C65科研用地 仅限企业购买！
附赠庭院+露台+屋顶花园
享独门独户 私密性强！
目前“接待中心”已开放！
— 恭迎品鉴 —
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『上海•MAX科技园』
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仅预约客户可实体参观！
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秋意初显的上海，正被一抹耀眼的“MAX红”点燃！ 自2025年6月二期交付以来，MAX科技园（上海·美兰湖）以持续成交的大单，印证生态总部价值的爆发式回归！
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实景图
这不仅是项目的热销，更是一个科创时代的启幕—— 当企业选址迎来“金九银十”的关键窗口，MAX科技园二期低密独栋现房！企业封面级的战略资产，臻稀余席，火热抢藏！
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PART.01
约1.3低密生态总部
刷新科创办公高度
MAX科技园（上海·美兰湖）以约1.3低密生态总部格局，重塑企业对办公空间的想象。项目延续“美兰湖科创绿谷”设计内核，携手全球建筑团队HATCH汉齐，将美兰湖板块多湖多园的生态气质融入建筑肌理！
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实景图
园区规划中央生态绿轴、景观庭院与屋顶花园，构成三重立体绿化体系！乔木、花灌木与地被错落交织，四季更迭皆成风景！
在这里，办公不再局限于室内，而是与自然共同呼吸！创新思维伴随绿意自由生长，员工穿梭其间，如置身生态画廊，工作遂成一场与美学的对话！
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实景图
PART.02
两湖三园生态主场
让自然成为办公的底色
作为北上海科创地标， MAX科技园（上海·美兰湖）踞守美兰湖与美兰西湖双绿肺之间！
东侧倚靠上海第二大人工湖——美兰湖，碧波千顷、水天一色；北侧一路之隔，是在建中的美兰西湖生态核心，规模达四十万亩，堪称未来城市生态之芯！
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实景图
项目周边河道环绕，美兰湖公园、美兰湖中央公园与规划中的美兰湖体育公园举步可达! 晨间湖畔漫步、午后林荫洽谈、黄昏园中抒怀——
真正实现“在风景中思考，在自然中创造”! 半径一公里，“双湖三园”生态矩阵恢宏呈现，让企业于都市中安享一片静谧绿洲!
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PART.03
垂直绿化，立体森境
每一栋皆是名企绿色封面
MAX
若外部生态是天赋珍稀，园区的内部规划则是倾注匠心的“绿色革命”! MAX科技园突破传统草灌比例，以4:6高密度植配实现2.5倍行业绿化标准，打造“地面-空中-云端”三级垂直绿化体系!
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实景图
首层专属入户花园，迎接企业从容启幕! 层层退台式露台，延伸办公边际；屋顶私属花园，俯瞰园区盛景! 企业在这座立体森林中，真正实现“花园里办公”的理想场景!
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MAX
实景图
MAX
低密独栋现房，即买即用， 整栋独立、冠名自由、形象昭示，每一栋都是企业身份的象征，每一处空间都为创新赋能而设计!
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实景图
实景图
MAX科技园（上海·美兰湖）二期，以低密现房之姿，为科创企业提供终极总部范本! 当“MAX红”席卷沪上，臻稀低密生态独栋，已不仅是办公空间，更是时代企业不容错过的战略资源!
MAX科技园一期目前已全部交付，
众多科创名企现已入驻，驱动澎湃产业势能，
呈现出蓬勃繁荣的景象。
二期盛大交付，低密独栋实景现房!
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项目实景呈现：
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宝山美兰湖 科技创新园区板块
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1200㎡/1700㎡/1900㎡
均价2.1万/㎡
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