海上清和玺 (售楼处) 首页网站 - 海上清和玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目建面约134㎡创意展示空间实景图✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
112平 三室二厅二卫 1250w-1300w
120平 三房两厅两卫 1400w左右
134平 三室二厅二卫 1650w-1700w
143平 四室二厅二卫 1800w-1900w
177平 四室二厅三卫 2300w左右✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
面积约112-177㎡贵雅奢邸✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
177㎡艺术贵雅奢邸是海上·清和玺压轴力作，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅延续玺系经典的设计理念和思路，阔朗的四面大开间设计，客厅做到了大横厅设计，延续了曲面流体的阳台，并赠送了独具特色的阳台迷你花园。
整体动线依然选用了动静分离的高效率归家生活设计✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，双套房设计，保证家人居住的私密性，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次。
除此之外，海上·清和玺供应了徐汇稀缺的全产品面积，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建面约112㎡、120㎡、134㎡全维户型满足不同的置业需求。
奢侈的空间感不仅体现在面积上，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更在于精心的设计、优质的材料与细腻的细节。在海上·清和玺精心的设计、优质的材料以及细腻的细节，才是真正的奢侈所在。就拿通室来说，奢石、奢板、奢皮、奢镜的混合搭配，简直是一场视觉的盛宴，一站式满足了改善客群对于品质的极致追求。
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目建面约134㎡创意展示空间实景图✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
专属的奢石把手，推开定制的铸铝门，仿佛开启了一场品质之旅。
脚下的玄关是专门设计的石材拼花，美轮美奂。
通铺的定制玄关柜，不仅扩充了收纳空间，还彰显了独特的品味。
项目建面约112㎡创意展示空间实景图
奢石台面更是瞬间提升了整个空间的质感。✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
更让人惊喜的是，这里还有智能家居系统、消毒鞋柜以及用于冰箱内嵌冰箱的“S墙”。仅仅是入户这一部分，就已经亮点满满，让人充满期待。可以想象，在这样的空间里生活，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅每一天都如同置身于梦幻之中。
走进海上·清和玺的厨房，墙面岩板通铺，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅视觉效果超棒。
项目建面约134㎡创意展示空间实景图✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
开门采用完美系列水波纹玻璃加上金属造型边框的玻璃移门，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅时尚又大气。顶部配置线性凉霸、LED 嵌入式回形灯带和筒灯，烹饪时光也变得无比美妙。
建面约134㎡的户型，总价约1500-1700万。✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅该户型更为惊艳，打造了270°转角窗观景套房，让业主尽情享受阳光的温暖与美景的拥抱。
主卧270°转角飘窗实景图：✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目建面约134㎡创意展示空间实景图✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约120㎡的户型，定制LDKB一体化宽厅，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更舒适的功能定制，270°转角窗观景套房设计，实现了居住品质与观景的完美结合。
建面约112㎡的户型，总价约1000-1300万。✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅精心打造出每个房间都宽敞舒适的真三房。通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，改善盘所看重的空间敞阔感扑面而来。
创意展示空间实景图：✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目建面约112㎡创意展示空间实景图
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
三重价值红利驱动「徐汇现象级红盘」
热销的外因主要在于三点：✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
其一，稀缺地段的价格红利：抢占徐汇价值「原始股」
徐汇作为上海核心城区中「房价跃升幅度最大」的板块（新房门槛从约13万/㎡攀升至约20万/㎡），正成为高净值人群必争之地。✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而海上·清和玺以整盘约11.5万/㎡的政府指导价，成为当前及未来1200万起入主徐汇中环的唯一窗口。这一价格不仅低于区域市场预期，更因徐汇土地供应稀缺性（未来难有同类地块推出），使其成为兼具「自住属性」与「资产保值」的双重稀缺品。
其二，强校矩阵：项目周边2公里10所名校聚集✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
海上·清和玺周边2公里，云集了上海小学、上海中学、徐教院附中、徐教院附中南校、上海小学（龙川校区）及逸夫小学等10所名校。
作为上海教育的「头部板块」，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅徐汇优质教育本就出名，而清和玺周边更以「清一色徐汇名校」形成独特的「教育磁场」，放眼全市难寻其二。值得关注的是，刚刚更名的徐教院附中南校与本校是同一个校长，意味学校将与徐教院附中深度融合，资源共享，进一步提升教育水平。
免责：仅为介绍周边教育资源，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
事实上，前期已购业主中有很多都是冲着周边学校资源来购买的。✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅甚至不少买家就是周边学校的教师、家长。
客观讲，一所学校的氛围和家长的素质有很大关系，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高知邻里保证了整个小区圈层的纯粹性，让你的孩子在书香氛围中成长。
其三，徐汇滨江第七组团：下一个十年的价值爆发点
徐汇滨江北段已发展饱和，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅下一步发展着力点就是海上·清和玺所在的中央公园组团，将是徐汇滨江下一个发展极。据悉，中央公园将结合上海植物园的先发生态优势，打造大面积生态、居住及商业的组合业态。其实这就是徐汇滨江一贯的开发逻辑，让居住和生态、休闲紧密结合在一起，只不过中央公园组团更强调绿色生态，更宜居。另外，根据最新发布的《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》，长桥板块被官方纳入徐汇滨江，成为整个滨江发展核心场域之一，未来可期。
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
Part 2. 实景兑现力×公区超配力×服务奢享力
全市少有的万方实景示范区
海上·清和玺的四开四捷，是其以内外兼修构建产品护城河的必然结果。✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅向内深耕产品力，通过实景展示区的匠心兑现、超配公区的细节突破、硬核户型与装标的品质把控，形成差异化的竞争壁垒。我们来简单解析一下：
1、实景示范区：以「双倍规模」刷新豪宅标准
关于这个示范区有几点值得重点强调：
首先，规模超大，一般示范区也就4000、5000方，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅海上清和玺约10000㎡展示面是开发商对自身产品兑现力绝对自信的体现。
其次，不仅大，更有里子有面子。
总结几点，大家一起来看一下项目惊人的兑现力。
2000平超配会所，全实景开放展示！
在海上·清和玺，招商蛇口首次提出“垂直会所体系”的空间布局设计，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现复合空间的多元利用。
其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约2000㎡会所内含璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同等档次品牌）。
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
其中，星空顶泳池用纯天然优质石材打磨的罗马柱点缀。✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这不仅仅是一个活动空间，更是一个艺术的门庭，让业主足不出户尽享法式惬意优雅。
展示区实拍图
约1000平主题架空层，作为业主生活的延伸。
海上·清和玺部分楼栋还为业主定制了1000平架空层、七大主题！其中包含艺术品鉴、社交娱乐、品茗阅读、亲子互动、儿童娱乐等全覆盖。✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其中阅读主题“龙门书院”、儿童娱乐架空层已部分实景呈现。
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
全域风雨连廊，顶豪级的归家居住体验！
海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将整个社区以约500米全域连廊体系贯通，真正做到全住宅楼栋无风雨归家。
殿堂级车库，领创中央车站！
地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅海上清和玺的地下车库，不仅精装交付，还首次提出“中央车站”概念。
作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅连通海派会所、地下庭院，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。
此外，海上·清和玺将奢宅的功能充分融入空间思考，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅留有专属的访客车位，私人司机休憩室、VIP业主洗车等。在场域设计中，空间展开成星级酒店式、可社交的中央场所，访客和业主可实现无界的会所观赏和交互。
展示区实拍图
“中央车站”的出现，打破了原有车行通道的理念，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让空间更像一个可以短暂停留的开放式空间。
超50米的气派门庭，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅焕新徐汇归家仪式感的尺度。
展示区实拍图
社区含“奢材”量很高。
门庭延街的外立面，以精工定制弧形米色石材为主调，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅镶嵌典藏级老虎玉大理石，点缀古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派的贵雅气质。
在门庭的环岛空间，景墙面采用中轴对称的设计布局，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅定制了奢石镶嵌装饰，将曲面艺术与经典石器之美圆融交融。
展示区实拍图
不仅是金钱上的奢侈，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是时间广度的奢侈。
比如，整个下沉式庭院材料选用土耳其进口老虎玉，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅由匠人耗时60天手工打磨定制，可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。海派光厅之外的归家迎宾树木更是由设计师辗转多个城市才寻到的、树龄超60年的福木“紫薇”。
展示区实拍图
在公区配置上，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅我认为项目可以说是超配。
Part 3. 徐汇约2000万以内的少有选择
配备大几千万级的顶豪精装！
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目户型和精装质感也是同级中翘楚，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为海上·清和玺赋予了更高的一层价值，是徐汇新一代品质标杆。精装上，项目拥有不输顶级豪宅的配置：
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
大金(或同等档次品牌)的中央空调；百朗（或同等档次品牌）新风系统；博世（或同等档次品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、博世或AEG（或同等档次品牌）冰箱等；台盆为唯宝（或同等档次品牌）；主卫科勒（或同等档次品牌）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次品牌）……
同时精奢细节的嵌入，不仅室内高颜值，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更保障了业主后期绝佳的使用体验。
管中窥豹：
比如，定制铸铝门、专属奢石把手，✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅进门后玄关地面设计了专属石材拼花，并定制通体玄关柜。
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
最近两则消息刷屏了市场：其一，是全球地王安澜上海售楼处正式公开，样板间首日开放便迎来200多组客户到访，市场热度可见一斑；其二是瑞慈医疗以近2亿元的总价，购入徐汇滨江顶豪标杆——云锦东方三期一套建筑面积约570平方米的联列别墅，单价近35万元/平方米，刷新了市场对滨江资产价值的认知。
这一系列消息也再次印证了滨江区域的核心资产，依然是高净值人群及机构资金避险增值的首选。在宏观经济波动与市场不确定性增加的背景下，拥有稀缺资源与成熟配套的滨江豪宅，正成为资产配置中的“硬通货”。
那么，当下滨江区域还有哪些新房项目值得关注？经过凤凰网房产不完全统计，目前滨江区域仍有33个新盘可选，覆盖徐汇、杨浦、浦东、虹口等多个热门板块，其中不乏坐拥一线江景的稀缺豪宅资源。
Part.1
徐汇滨江
如果说到上海最近些年大红大紫的板块，徐汇滨江肯定占据一席之地。作为“上海2035”总体规划中的核心功能区，这里不仅汇聚了西岸金融城、AI Tower、西岸传媒港等重磅产业布局，更以优质的城市界面与文化艺术氛围，成为全球精英青睐的居住地。
市场是检验价值的试金石，而徐汇滨江的豪宅市场，已经交出了一份近乎“满分”的答卷。2020年至今，徐汇滨江新房市场的热度堪称“现象级”：累计近20次的推盘中，几乎100%实现“日光”，10次认购率突破250%，更出现6次“千人摇”盛况。徐汇滨江用战绩证明：这里的豪宅，真的从不缺追逐者。
当前，徐汇滨江共有4盘可选，除了嘉佰道·徐汇会有小户型外，其余三个项目均为顶豪大平层，面向追求极致生活品质的高净值客群。
Part.2
杨浦滨江
在上海内环滨江板块里，杨浦滨江的价格相对友好，高层住宅均价多锚定在11万/㎡左右，是内环滨江里少有的高性价比选择。随着杨浦滨江南段整体开发推进，以及大连路总部集聚区、在线新经济生态园的落地，区域价值正在快速提升。
当前，杨浦滨江共有16盘可选，从刚需小户型到顶豪大平层，面积段和总价段的跨度能把“刚改、改善、高端”需求全部覆盖，为不同预算的购房者提供了丰富的选择空间。
Part.3
浦东滨江段
浦东滨江段以其强大的综合实力和成熟的板块价值，在上海滨江豪宅市场中占据举足轻重的地位。
该区域涵盖了陆家嘴、前滩、世博等多个发展成熟、各具特色的子板块。陆家嘴作为国际金融核心，其地位无可撼动；前滩作为城市副中心，各项配套日益完善；世博板块则依托宏大的规划蓝图和后发优势，未来发展潜力巨大。
当前，浦东滨江主要有7个楼盘在售或待售，为不同需求的买家提供了多元选择。
Part.4
虹口滨江段
虹口滨江，即北外滩，正迎来历史性的发展机遇，规划能级实现巨大飞跃。
根据规划，这里将建成“世界级会客厅”，集聚高端商务、文化、旅游功能，未来将有480米的新地标拔地而起，区域城市界面与功能配套正在全面升级。巨大的发展前景让北外滩成为上海最受瞩目的豪宅板块之一。当前，虹口北外滩区域同样有7个高端项目可供选择，产品线也比较丰富。
总体来看，上海滨江新房市场依然保持高热态势，尤其是拥有稀缺江景资源与成熟配套的顶豪项目，持续受到市场追捧。随着城市更新与区域建设的不断推进，滨江板块的价值潜力还将进一步释放。对于有意入驻滨江的购房者而言，当前市场上33个新盘提供了难得的选择窗口，但优质项目的去化速度依然较快，把握机会至关重要。
✅✅海上清和玺售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
