☑️☑️陆家嘴锦绣云澜)售楼处电话：400-8377-020☑️☑️作为深耕浦东的国企，陆家嘴集团具有丰富的区域开发经验，2021年携手川沙新镇推进城市副中心的建设，因地制宜，打造约52万方城市综合体——川沙企业中心|川沙九六广场|陆家嘴锦绣云澜、锦绣观澜|川沙悦庭，集商业、办公、住宅、租赁为一体，不仅焕新川沙城市的商业、商务格局，也实现了生活方式的焕新。
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(部分鸟瞰图)
目前整个项目正在紧锣密鼓的建设中，现场实景图可见这座城市综合体的精彩帷幕即将拉开！
据悉，川沙九六广场预计年底开业，部分入驻品牌广告已露出，包括奥乐齐、星巴克、华为、周大福等。城市界面焕新同时，也带来了潮流时尚的生活方式，让这片土地价值更上一层楼。
未来，陆家嘴锦绣云澜业主通过横跨川沙路的天桥，即可实现“一步即达”，相当于下楼即可享受到“吃喝玩乐购”的一站式都会生活体验，让宜居与品质属性兼备。
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(九六广场入驻品牌效果图）
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(九六广场入驻品牌效果图）
众所周知，在一个项目销售阶段，实景示范区是对“品质”与“生活”最好的诠释，更是开发商坚守品质的承诺、是对产品实力信心的体现。陆家嘴锦绣云澜在距离交房还有约16个月的时间，携手高端住宅御用团队——goa大象设计及泛亚国际打造近万方实景示范区，这展示面积在地产行业内也是相对罕见的。整个示范区从入口、主题景观、两大园林、归家动线、概念样板间等多个方面出发，将未来锦绣生活的丰富场景以实景的方式呈现！
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(川沙企业中心与锦绣云澜鸟瞰图)
入口中轴对称式的前厅水景，两侧阵列由榉树围合组成，不仅拥有“门前中举”的美好寓意，也让入口的仪式感拉满，与灵动的喷泉水景交相辉映，形成具有东方礼序的归家体验。
(锦绣云澜南入口实拍图)
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(锦绣云澜入户门实拍图)
(锦绣云澜南入口实拍图)
从项目南入口，穿越前厅的潺潺水景，便是与社区建筑完美融合的门厅大堂，其设计简约而不失精致，摒弃繁复细节，彰显出新海派独有的高雅格调。
(锦绣云澜门厅实拍图)
穿过大堂，便是此前项目已开放的两大园林景观示范区——溪山叠翠与云麓园。
溪山叠翠，作为踏入门厅大堂的首道风景线，巧妙融合约287平方米的灵动水景与精致假山，层次分明，逐步深入，构筑了一幅“山石相依、水景潺潺、绿植环绕”的自然画卷。
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值得一提的是，陆家嘴锦绣云澜以35%高绿化率，打造建面约2万方园林绿化，实现“一环两轴三园六院”的立体景观主题结构，让业主随时开启微度假式生活。
(锦绣云澜溪山叠翠景观组团实拍图)
此次示范区共两座园林开放——溪山叠翠及云麓园。
溪山叠翠作为穿过门厅大堂的第一重园林，以约287㎡灵动水景与假山结合而成，层层递进让空间更富层次，形成“山石+水景+绿植”环抱式的自然流水之境，将归家的舒适感与松弛感瞬间填满整个身心，疲惫与烦杂烟消云散，一切都是如此的美好与惬意。
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(锦绣云澜溪山叠翠实拍图)
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(锦绣云澜溪山叠翠实拍图)
第二重景观云麓园通过大片的草坪，铺设出邻里互动交流场所，也是奔跑、撒欢的户外基地，结合台地形成一个以休憩为主的景观空间，营造有温度的社交空间。
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项目实景图
这里规划了约一千方的儿童游乐区，以“陆小乐星际探索之旅”为主题，园区内的装饰图案及游乐器械均融入了天空、星际等创意元素，为孩子们营造出一个充满奇幻与想象的探索空间。
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示范区实景图
这片精心规划的游乐区，配备了丰富多样的儿童游乐设施，如太空组合滑梯、太空科普墙、粉色沙坑、无动力水池等，孩子们可以尽情探索、乐趣无限。
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示范区实景图
其他更多实景图如下：
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陆家嘴锦绣云澜基于陆家嘴集团“锦绣系”作品之上再升级，空间户型上遵循实用功能，成为刚需改善的品质优选。此次，项目特别推出打造全新概念展示样板间，焕新居住空间的想象，探索家的N种生活可能！
目前陆家嘴锦绣云澜正在热销中，其精心设计的建面约98㎡3房、约140㎡4房以及168㎡4房户型，备受好评。目前剩余140㎡4房在售！
建面约140㎡3房户型
该户型是目前市面上同面积段没有对手的神户型，三房舒居体验感非同一般！
三开间朝南，双南套房设计，让空间更加明朗开阔，满足了家庭成员对于私密性和舒适性的双重需求。
约6.3米的奢享宽厅，更是容纳了全家满堂的欢笑与温馨，让家的氛围更加浓厚。
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样板间实景图
约3.1米的层高，让空间更加通透敞亮，拥揽更多阳光与清风，让每一天都充满生机与活力。
厨房双窗的设计，更是时刻保持清新通透，让烹饪时光更加愉悦和享受。
样板间实景图
陆家嘴锦绣云澜位于川沙首站，与2号线川沙站直线距离约1千米左右（百度地图测距）步行可达地铁站，仅3站即可达唐镇，6站可直达科创高地张江高科，日常通勤纵享便捷。
更令人期待的是，在建中的21号线与机场联络线亦将穿川沙而过，未来轨道交通网络将更加四通八达。
此外项目紧邻外环高架、迎宾高速、华夏高架及绕城高速等城市主干道，自驾出行极为便捷。往南约3分钟上迎宾高速，可转外环高架，到达上海各个区域；往东约20分钟达浦东机场，往北可上华夏高架路，直通中环路。
商业配套丰富多元：项目不仅仅紧邻即将开业的川沙九六广场，直线距离1公里范围内汇聚了百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，可满足从日常购物到休闲娱乐的全方位消费需求。
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百联川沙购物中心实拍图
教育资源：项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，如中市街幼儿园、浦东西元、南门幼儿园，以及观澜小学、实验小学、五三中学、川沙中学及市侨光中学等，可满足一站式教育需求。（仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
医疗配套完善可靠：健康是幸福生活的基石，而陆家嘴锦绣云澜与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院及浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围内，多层次的医疗保障体系，将为业主家人的健康保驾护航。
生态资源休闲惬意：项目周边拥有川沙公园、界龙园、川沙古镇等休闲场所
川沙古镇实拍图
陆家嘴锦绣云澜
浦东川沙副中心
2号线川沙站 海派公园住区
「陆家嘴锦绣云澜」收官四期
建面约98-168㎡3-4房
均价约6.53万/㎡
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户型图如下：
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浦东川沙副中心2号线川沙站，海派公园住区「陆家嘴锦绣云澜」收官四期！一房一价表！热销中
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一房一价表：
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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往 现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
2022年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿，竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块， 房地联动价：64000元/㎡。
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项目距离陆家嘴锦绣观澜仅隔了一条川沙路及川沙企业中心。
根据规划： 项目将拟建14栋17F住宅、2栋16F住宅、1栋18F保障房以及部分配套用房。
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项目西侧即商业：九六广场。商场将承袭世纪大道九六广场的优质基因，或将引进 奥乐奇超市、一线连锁餐饮、亲子娱乐等等，集结川沙首店的强大阵容，引领片区商业娱乐新纪元。约3.5万平方米的商业体量开业后将服务于周边优质白领、社区人群，促进川沙区域消费能级的提升。
一方面，这意味着未来业主将享受 下楼即繁华商业的便捷，非常难得！另外一方面，一个有口皆碑的商业会吸引周边居民来此逛街、消费，长此以往就很容易形成 区域中心，形成 口碑和 IP。陆家嘴锦绣云澜也会被贴上 “区域中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。
并且，陆家嘴锦绣云澜西侧的 川沙企业中心同样由陆家嘴集团精心打造。川沙企业中心总建筑面积超过22万平方米，是一座集 高端办公与商业为一体的大型商办综合体，未来将重点打造小微企业创业孵化、产业生态创新服务的研发孵化集群。 从住宅到产业到商业，陆家嘴集团通过多重业态的过渡与串联，在川沙区域构建了片区城市风貌的整体性韵律感和艺术性，着力缔造川沙城市副中心新地标。
陆家嘴集团 现代服务业综合运营商
众所周知，陆家嘴集团作为国有区域开发公司，成立初期主要负责陆家嘴金融贸易区的开发建设。30多年来，以国家战略参与者的视野与格局，用实际行动持续发力并投身浦东的建设发展，赋能美好生活场景，见证上海-浦东生长的力量。创新研发住宅产品，坚守打造品质人居，作为陆家嘴集团2023年深耕川沙打造的新海派提案之作，陆家嘴·锦绣云澜沿袭“锦绣系”作品内核迭代升级，未来将打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，成就新海派国际住区。
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川沙城市副中心 未来触手可及
根据“上海2035总体规划”，川沙部分区域纳入主城范围，共同承载上海作为全球城市的核心职能。同时川沙成为新晋四大城市副中心之一，不仅是引领浦东“中部崛起”的重要引擎，更是上海建设卓越的全球城市的重要功能承载区，川沙未来的发展将迎来崭新格局。如果说虹桥是上海的西大门，川沙则是上海的东大门，川沙将成为花木副中心的延续，未来将代替花木成为浦东主城区和东南广阔腹地的枢纽，成为新的资源交换中心。川沙副中心片区位于浦东超级枢纽、迪士尼国际度假旅游区、张江科学城（自贸区、科创中心）15分钟生活圈辐射范围内，在三大战略格局驱动下，川沙副中心成为浦东再一次腾飞恢弘蓝图之上新支点，未来澎湃世界的精彩发展蓝图已绘就。
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傲立川沙之芯 执掌城市繁华
位于川沙城市副中心之芯，距离2号线川沙站百度地图直线测距约1公里，6站张江高科，近华夏高架、迎宾高速、外环高速等立体交通，邻城市主干道川沙路，快速通达城市繁华核心区。拥有百联购物中心、家乐福、九六广场（开发中）等醇熟商业，举步之间繁华万象。园西幼儿园、浦东实验小学、川沙中学南校等优质教育配套环伺周边，助力孩子成长之路。浦东中医院、浦东人民医院等完善医疗机构……为健康生活提供保障。陆家嘴·锦绣云澜依托交通、商业、教育、医疗等配套优势，汇聚成为新海派国际生活动容的底色。
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国际规划理念 拥抱城市精彩
遵守城市、美学、生活三大维度的统一，陆家嘴·锦绣云澜以先进的开发理念，采用柔性边界设计手法，活力串联西侧商办区及锦绣观澜，打造无界式生活场域。通过九米公共通道内常绿环氧林的设计，让社区向周边打开，有序开展生活空间。在社区外，日常的烟火气拉近了人与生活的距离；进入小区即可充分享受私密与归属感，在温暖的生活场景里礼遇新一代国际海派生活。
承袭海派经典 致敬人居经典
用建筑的语言诠释生活的格调与品质，陆家嘴·锦绣云澜汲取海派摩登精致建筑元素，融合新古典主义严谨秩序下的诗意美学，典雅精奢的新海派东方神韵焕新而至。整个社区由17栋建筑组成，总建筑面积约19万m2，挺拔简洁的轮廓，为城市平添一番生活的质趣，在时光的洗礼下历久弥新，成就城市人居永恒一脉。
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公园住区 还原尊崇归家礼仪
从细节出发，主入口采用中轴对称，陆家嘴·锦绣云澜以煊赫紫铜、海派格调、登堂入室三重美学归家仪式，三进三境循序渐进，还原尊崇归家礼仪。特邀著名的设计集团泛亚国际执笔，韵承“新海派”风格，以浪漫主义画家“莫奈”为设计灵感，匠心呈现“一环两轴三园六院”，打造方寸山水，云起之境。整个社区以罕有的35%高绿化率，还原海派记忆深处的浓荫，让园林成为生活的诗意和心灵空间的延伸。
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浦东川沙副中心
2号线川沙站 海派公园住区
「陆家嘴锦绣云澜」收官四期
建面约98-168㎡3-4房
均价约6.53万/㎡
