华润中环置地中心望云(营销中心)官方网站-销售中心(售楼处)-华润中环置地中心望云售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中环置地中心望雲：宝山南大红盘加推，108-188㎡国际海派奢宅全新亮相！附官方预约通道！
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
中環置地中心·望雲
加推建面约108-188㎡3-4房
均价68782元/㎡ 正在认购中
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
加推房源一房一价
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
前期房源一房一价
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目基本信息
2024年10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
望雲TOD新品上市
百万方底盘之上的进化论
望雲TOD，以“无界之城”的构想，在城市与自然之间、烟火与诗意之间，打开了一种无界共生的城市空间。以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，实现“人、站、产、城、商、居”一体化全盘高阶塑造，共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
望雲TOD，以百万方TOD的复合逻辑为底，回应城市的未来之问，为理想人居提供了最具当代表达的答案。以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
TOD+Walk无界真正TOD地铁串联地库入户，与城市无缝衔接
地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活
以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，以立体链接系统构筑完整漫步环线，不止串联了丰富的公共空间与资源，更塑造了多元活力的城市场景，一站式整合都市的生活体验场景，进阶为北上海商业和商务新中心，引领生活的迭代新生。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
TOD+Park 将最珍贵的自然留白，交还给城市与人
这不仅是一场关于生态的表达，更是关于生活哲学的构建。推窗即见绿意，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)，内有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏的都市肌理中，为松弛生活预留一片天然的后场。内外双园，营造如度假般的轻盈日常，让自然成为生活的背景音。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
TOD+Luxury 中心之上万象主场 限量美学作品
在住宅营造上，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融共创，以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
景观方面，项目由 翊象设计主创设计团队操刀设计。
整个社区 以主景花园 联动自然教室 、 休闲交谊 与艺术空间 ，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
同时，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目推售详情
据悉，中環置地中心·望雲 加推86套房源，建面约108-165㎡3-4房产品。建面约165㎡公园头排全景舱新品上市，建面约133㎡绝版户型最后收官。过会均价68782元/㎡，目前已开启认购！☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
加推房源全套户型图如下：
108㎡的入门级三房，起步门槛相比润府提高不少。
这个户型，入户玄关收纳、双开间的阳台、宽大的U型厨房，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗，是比较突出的亮点；☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
133㎡可以说是108㎡的进阶款，同样的三房两厅两卫，大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，加上主卧L型飘窗，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
此次加推位于6#号楼，楼下即是景观戏水池，凭借奢享园林景观的上佳位置，随时随地亲子嬉戏，无遮挡享绿意景观，真正的推窗见景。超阔面宽，墅级采光面，270°全景飘窗，无遮挡全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室；LDBK+X宽厅，构造大客厅，妥帖收藏家人的一切欢然时光。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
来到165㎡个户型，已经上升到上海主流的大户型改善面积段，但看设计思路，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间，楼典实地参观感受一番下来，整个户型动静分区的布局空间感很出众，人性化收纳设计细节很多，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗，另外，装标也在润府的基础上升级了不少。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
首先推开入户门，映入视线的是LDKB一体化客餐厅，家庭的核心活动区域，整个户型动静分区的布局一览无余，无走廊设计，空间利用率极高，走下来显得十分敞阔。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
其次是收纳空间非常丰富，玄关、餐边柜、厨房、卫浴、主卧、阳台六大功能空间，随处可见。
比如，厨房配了珍珠白吊柜、三组抽屉式拉篮合理搭配，调料架收纳、大容量踢脚抽、清洁用品收纳区，米面粮油、碗碟刀叉都可完美隐身。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
下图蓝色为收纳区域，绿色部分即飘窗区域：
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
入户门厅也非常讲究，定制级的玄关柜，包括鞋柜+收纳柜+卡座+衣帽区，整齐有序。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
此外，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间；
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
整个户型的飘窗面积总和达到了约14.3㎡。
其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²，通过与外立面的结合，直接做了梳妆台和储物柜，拓展了飘窗的实用性。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
同时室内精装交付标准上，也再度升级，从墙面、地板到厨卫品牌，都是国内外一线品牌。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
188户型2梯2户，有独立的电梯厅。4房3卫设计，还是3明卫，这两点还是不错的。
客餐厅净面宽约5.45m、进深约6.85m左右。北侧是厨房和家政间，南侧是净面宽约5m的阳台。
南次卧也是套间设计，而且也是明卫，设计上还是用了心思的。卧室部分净面宽约2.9m、进深约3.7m。根据测算，可以放置6尺的床（宽度约1.8m）+2个床头柜（宽度约45cm/个）+衣柜（深约60cm）是可以的。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
主卧转角落地窗+飘窗，也算是非常少见的了。净面宽约3.6m，不算进门的衣柜，进深大约5.7m左右。根据测算，可以放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是可以的。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目区位配套
中环置地中心 地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。
待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。
比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。
而除此之外，前面也提到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。
讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
但南大有宜人的生态，而且还是高规格。
【中环置地中心·望雲】 位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
交通配套方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。
项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
商业配套方面：项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。
除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
医疗资源方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
教育资源方面：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。
☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
