尊敬的客户，感谢您关注中粮北外滩壹号！中粮北外滩壹号为提供更优质、高效的看房体验，避免现场等待拥堵，实行实名预约制看房，现将相关事宜告知如下，敬请知悉。
一、预约方式与时间。您可通过拨打官方热线：拨打400-8894-638预约，预约需提前1-2个工作日提交，每日预约时段为9:00-18:00，预约成功后将收到含看房时间、地址及接待顾问的确认短信。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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二、现场看房须知。看房全程请由置业顾问陪同，勿擅自进入未开放区域或施工场地；带儿童的客户请照看好随行人员，避免触碰展示区设施；楼盘内禁止吸烟、喧哗及随意丢弃垃圾，共同维护良好环境。
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三、其他说明。若您需变更或取消预约，请至少提前4小时联系告知；雨天请携带雨具，楼盘将提供临时雨具借用服务；现场可免费领取楼盘资料，如有购房疑问，置业顾问将为您详细解答。
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我们已做好全方位准备，期待您的莅临
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中粮壹号系的产品力
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是硬刚全上海的底气
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中粮“壹号系”不仅是品牌，更是 全国豪宅的标杆IP，从北京到上海，每一座“壹号”都在重新定义所在板块的价值上限。
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中粮北外滩壹号作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”标杆作品，堪称集万千优势于一身、上海高端住宅的典范。是有史以来第一个低密风貌壹号系，也是上海市中心12个历史风貌保护区中唯一一个成片风貌开发地块中的壹号系。
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时间往前倒推15年，中粮大悦城围绕上海“一江一河”战略，布局5座壹号系豪宅作品，每一个都是板块标杆豪宅，拥有板块独立定价权！
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壹号系豪宅作品示意图，仅供参考
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壹号系开盘入市一度受到塔尖圈层热情追捧，进入次新市场依旧是板块价值标杆，数次印证入主壹号系，就手握资产硬通货！即使穿越周期，依旧是价值引领级优质资产。
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比如今年年初，中粮瑞虹海景壹号一套4200万房源的成交，较业主买进时4年增值1100万；8月最新成交的中粮天悦壹号单价也高达21.93w/㎡，直接霸榜当月静安区二手成交价排名第一。这样的市场情况下，中粮壹号系依然能够凭产品力和口碑实现价值跃升！其含金量无需多言~
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中粮瑞虹海景壹号实景图，仅供参考
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更值得注意的是它坐拥的“三重王炸景观”。
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在这里，代表城市历史的外滩风貌、象征现代巅峰的陆家嘴天际线与浩瀚的黄浦江景同时归于窗前。这种资源的占有，本身就在重新书写北外滩的价值刻度。
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三重王炸景观示意图
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其次，是承载这份视野的顶级硬件。建筑以公建化的玻璃幕墙与石材打造，既现代通透又经典恒久。室内精装全面对标国际顶豪，从嘉格纳、劳芬等一线品牌到全屋智能系统，遵循的是全球流通的“奢侈品逻辑”。
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公建化的玻璃幕墙与石材示意图
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最关键的是当前的价格窗口。当同板块的新房价格已站上高位，当同系顶级作品的二手房价已成标杆时，北外滩壹号目前的价格，却与其拥有的顶级区位、产品和景观形成了罕见的“价格倒挂”。这相当于以区域的基础价格，购入了能够定义板块上限的顶级资产，这才是“硬刚全上海”的真正底气！
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而这一切最终印证了一个核心事实：壹号系的价值不是靠板块托起，而是它本身就能托起板块！
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Part.2
北外滩的通达性+历史底蕴
是不可复制的价值锚
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事实上，北外滩的价值，远不止于一片正在建设的新兴热土。
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它的真正稀缺性，在于完成了一次难以复制的城市功能缝合，将上海的过去、现在与未来凝聚于此，形成了一个自成一格、充满张力的独特板块。
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北外滩效果图（图片来源于网络）
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其价值首先锚定于全球级的核心能级。
在建的480米北外滩中心，将与已有的白玉兰广场、来福士广场构成黄金三角，这不仅仅是三个商业地标，更是汇聚全球金融、贸易、顶级消费的超级能量场。这种能级决定了它并非区域的附属，而是驱动城市发展的核心引擎之一。
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白玉兰广场景观台（图片来源于网络）
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刚需买房，就别想着上涨了。
听着很扎心，但很现实。
跟投资获利一样，买房赚钱这个事情也是有门槛的，大多数人都能够得到的东西，赚钱的概率不大。
上一波上涨行情，差不多是在2020年，一年时间涨了30%。从2022年开始急转向下，开启了新一轮的下跌周期，至今已经有三年的时间。
上海楼市整体而言，下滑的比较厉害，平均跌幅在20%-25%左右，也就是说500万的房子至少要亏掉100万。
大家都很清楚，买房赚钱的预期已经大大减弱了。
普通人买房，买的是抗通胀利器。
最稳的投资方式，是在市场回调过后，买进强者恒强的“绩优股”。
说白了，当下买房保值性最重要。
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