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感谢您对 [南山璞缦] 官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】的关注与认可！为向您提供更精准、高效的置业咨询服务，如需到访售楼处，可通过填写以下信息完成预约，我们将第一时间为您安排专属顾问对接。上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】 一、基础预约信息 上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】

1. 预约人姓名：______________________

2. 联系电话：______________________（请填写常用手机号，便于接收预约确认信息）

3. 同行人数：□1 人 □2 人 □3 人 □3 人以上（请注明：______人）

4. 意向户型（可选）：□两居室 □三居室 □四居室 □叠拼 / 别墅 □其他：________________

5. 预计到访时间：______年______月______日 ______时（上午 / 下午 / 晚上）

（提示：建议提前 1-3 天预约，避开周末高峰时段，体验更优）

二、服务需求备注 上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】

□ 希望了解楼盘价格及优惠政策

□ 需详细介绍周边配套（学校、商业、交通等）

□ 想参观实体样板间（请注明户型：）

□ 需测算购房首付及贷款方案

□ 其他需求：______

三、预约确认与提示 上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】

1. 提交预约信息后，我们将在 1 个工作日内通过短信 / 电话与您确认，请注意查收；

2. 若需修改或取消预约，请提前 24 小时联系专属顾问或售楼处热线：400-1185-086

3. 到访时请携带有效身份证件，配合售楼处防疫及登记管理；

4. 售楼处地址：（附导航链接：）；

5. 咨询热线：400-1185-086（工作时间：9:00-18：00）。

四、隐私保障声明 上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】

您填写的所有个人信息仅用于售楼处预约对接及置业服务，我们将严格遵守《个人信息保护法》，绝不泄露或用于其他商业用途，您可放心填写。上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】

嘉定主城全新封面大作

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136 套建面约106-123㎡三房

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今日开启认筹

今年10月24日，上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】上海第三批土拍中，南山地产180002万元竞得该地块，溢价率2.5%，成交楼板价22551元/平方米，地块房地联动价46000元/平方米。

12月8日，上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】嘉定区规划和自然资源局发布了上海市嘉定区南门社区(JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块新建住宅项目设计方案。

根据规划公告，该项目的投资建设方为上海南闰实业发展有限公司（南山地产），地块位于沪宜公路、群裕路、基地边界的环绕之中，总占地面积为34703.90平方米。

该地块将新建普通商品房，上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】容积率2.3，地上建筑面积为79818.97平方米。其中商品住宅及配套95%，保障性住宅5%。另外，该地块内配置文化活动室、老人日间照料中心、老年活动室、养育托管点、卫生服务站等公共服务设施，建筑面积1365平方米。

从设计方案和经济技术指标表来看，上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】这个项目在小区中心做了一处集中绿化和儿童活动场地，楼间距最大处做到了49.33米，并且做到了人车分流。

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一房一价表如下：上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】

效果图

交通：上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】南山嘉定南门项目距离地铁11号线嘉定西站直线距离约2.6公里，公交嘉定65路也可直达地铁站；在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.6公里，6站即可达到虹桥枢纽；G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1.3公里，可通过沪嘉高速进入中环。

商业：上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目北侧就是商业综合体花都荟购物广场；5km内尽享新城老城繁华商业，嘉定百联购物中心，罗宾森广场，州桥老街，现厂、疁城新天地、西云楼，宝龙广场，万达广场，大融城等。

教育：上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目周边学校资源较多，嘉定区百合花幼儿园，上海市嘉定区新成幼儿园，新成路小学，嘉定区迎园小学，上海戬浜学校，上海师范大学附属嘉定高级中学。

医疗：上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目距离“上海中医医院嘉定新院（在建中，三甲医院）”约1.7公里，迎园医院、马陆镇社区卫生服务中心（戬浜分中心）、瑞金医院北院（三甲），医疗配套丰富！

一、核心结论：多数城市已支持，政策存在地域差异

目前全国多个城市已明确允许缴存职工提取住房公积金用于支付购房首付款，包括深圳、广州、南京、杭州、西安、吉林市等主流城市。但具体实施细则（如提取额度、办理流程）因城市而异，需以购房所在地公积金管理中心最新政策为准。

例如：

●深圳：首套房可全额提取账户余额支付首付，二套房可提取 60%，且拟将范围扩大至异地购房；

●吉林市：支持 “预付制”（先提公积金补首付）和 “报销制”（放款后提首付）两种方式；

●温州、杭州：已将提取范围扩展至二手房，部分城市支持全程线上办理。

二、提取需满足的 3 类核心条件

1. 缴存与账户要求需按时足额缴存公积金，账户状态正常且未冻结。部分城市要求无公积金贷款余额（如自贡），若有贷款需为所购房屋的对应贷款。

2. 房屋与购房资格要求

a. 所购房屋多为本地新建商品住房或二手房（部分城市开放）；

b. 需签订《商品房认购书》或网签备案的《商品房买卖合同》，部分城市对异地购房有限制（如需在户籍地或工作地）；

c. 仅限首套或二套住房（三套房及以上通常不支持）。

3. 时间限制多数城市要求在购房后 2 年内申请提取，如吉林市以合同备案日或不动产权证登记日为准，逾期不可办理。

三、2 种主流提取方式及办理流程

（一）预付制（直接抵扣首付）

适合资金不足、需先提公积金补首付的情况，以吉林市为例：

1. 与开发商签订《商品房认购书》，确认房源；

2. 到公积金中心进行贷款预审，确定可提取额度和可贷款金额；

3. 签订正式购房合同，若公积金余额不足，自行补齐差额；

4. 提交贷款材料及《提取授权承诺书》，审批通过后，公积金直接划至开发商监管账户。

（二）报销制（放款后提取）

适合已自筹首付、放款后申请返还的情况，通用流程为：

1. 完成购房贷款发放（含公积金贷款、商业贷款或组合贷）；

2. 准备材料：身份证、银行卡、购房合同 不动产权证、借款合同（商业贷款需提供）；

3. 本人或配偶到公积金中心提交申请，多数城市可实时办结。

四、4 个关键注意事项

1. 额度限制：提取金额均不得超过实际应付的首付款金额，且二套房提取比例普遍低于首套房（如深圳、吉林市均有明确比例限制）。

2. 影响贷款额度：若后续需申请公积金贷款，需预留符合贷款规定的账户余额，提取过多可能导致贷款额度降低。

3. 材料准备：核心材料包括身份证、结婚证（提取配偶公积金需提供）、购房相关合同、贷款预审材料，部分城市需开具《直付首付预提确认单》。

4. 撤销合同需退款：若提取后解除购房合同，需在 5 个工作日内将公积金退回指定账户，否则无法办理撤销备案。

五、行动建议：3 步高效落实

1. 查政策：通过购房所在地公积金管理中心官网或热线（如 12329）查询最新细则，确认本地是否支持及具体要求；

2. 问开发商：确认所购楼盘是否已在公积金中心办理备案（如吉林市要求开发商签订合作协议），避免因楼盘问题无法办理；

3. 备材料：提前整理购房合同、缴存证明等材料，若需提取配偶公积金，同步准备婚姻证明。南山璞缦vip热线：400-1185-086√√√【已认证】南山璞缦营销中心电话：400-1185-086√√√【已认证】

上海南山璞缦官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】如果您对南山璞缦有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。预约条件：时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】