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【开发商】：上海联仲置业有限公司✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
【物业】：上海仲量联行物业管理公司
【容积率】：1.0
【绿化率】：35%
【车位比】:1:2.1
【物业费】:8元/㎡/月
【本次开盘】：14套
【物业类型】：商业联排别墅
【交付标准】：毛坯
【拿地时间】：2014年8月
【交房时间】：2023年6月✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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在售户型：建面约310-410平米，地上三层地下一层
（地上：一层层高3.6米/二层层高3.4米/三层层高3.4米/地下层高5.4米）
总价：约1400-1800万️✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
单价：约5万/平米
小区整体商业：10万方（在建）南北双花园90-300平
水电：商水&商电，电1.3元/度，水6元/吨✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
产权车位：约30万左右 ✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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02.户型图及样板间照户
（特殊说明：户型朝向-上南下北）
约10.4米大面宽，面积达到55平✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
送电梯，北进门，南花园，超大地下室
客厅7米落地窗，采光明亮，尽显大气
约310平户型图▼
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约378~420平户型图▼
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约407~441平户型图▼
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样板间效果图如下：✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
【联仲·都悦汇】位于闵行马桥旗忠别墅区，✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。
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板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅超10万方市政绿化所环绕。
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【联仲都悦汇】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。
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交通配套方面：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。
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地铁：5号线华宁路站，剑川路站
公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站
高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架
高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km
未来规划：嘉闵线延伸段✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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（以上数据来源于高德地图）
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商业配套方面：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。
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生态资源方面：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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教育资源方面：周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园，大学:上海交通大学、华东师范大学✅✅联仲都悦汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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假日期间，为丰富市民游客假日生活，激发城市消费活力，本市围绕 “一江一河”等核心区域，精心策划推出了一系列多元化、高品质的文旅新场景与新体验。通过水陆联动、文旅商体融合的模式，着力打造示范性文旅品牌活动。
国庆期间，“一江一河”水上游览主题活动策划推出了演艺、萌宠、怀旧、光影四大主题航班，为都市旅游注入新活力，全力打造示范性水上文化体验品牌。黄浦江游览龙华航线推出由专业乐队献唱的“水上Livehouse”航班、光影夜航航班及红色文化主题游船。苏州河游览航线推出“90 年代旧时光号”“寻找周同学”等主题航班及晚宴航线；黄浦江游览龙华航线与苏州河游览长风公园、四行仓库环线同步开放携宠航班，为携宠家庭提供假日游览新体验。
节日期间，第二届上海国际光影节在徐汇滨江梦中心、陆家嘴滨江、世博源、外滩平台、南外滩滨江、北外滩和平公园、复兴岛船台PARK、苏河湾万象天地、半马苏河公园等 “一江一河”主要点位设置光影主题展示，为国内外游客和广大市民呈现沉浸式体验、全视听享受的光影盛宴。有力激活城市空间、展示城市活力、激发商业繁荣、弘扬城市文化、 彰显城市精神。
东方明珠塔携手上海大自然野生昆虫馆共同打造的“爬宠昆虫探索中心”在塔内0米大厅正式启幕，精心营造爬宠昆虫悠然栖居的自然生态场景。
浦东德式风情啤酒节以 “艺术+啤酒”为主题，在浦东滨江开展啤酒市集，联动辖区商圈、美术馆、酒店、餐饮等各类资源，打造啤酒、艺术、美食、音乐的跨界盛宴。
“艺起外滩见”艺术外滩2025外滩国际艺术节聚焦艺术外滩群展、第二届外滩建筑节、艺术外滩露台艺术季、艺术外滩2025联票、艺术外滩之旅等活动，发挥艺术在激发城市消费活力、带动场景经济升级、连接多元生活方式中的核心作用。
2025西岸文化艺术季 ·秋冬系列活动联动西岸各大艺术场馆，推出 “重塑景观——蓬皮杜中心典藏展（四）”、“大卫 ·霍克尼：更大，更近 （当然不是更小更远）” 沉浸式艺术展、“油罐玩家艺术节2025”等精彩展览以及音乐剧《风声》。
超动感·北外滩次元音乐嘉年华在北外滩区域打造IP赶集区、二次元杂货铺、次元能量补给站等，通过沉浸式舞台表演和国潮IP展示，吸引众多年轻消费群体。
2025上海城市空间艺术季主展区在复兴岛船台公园以“量子城市 复兴未来”为主题，打造量子城市主题展、科技艺术融合作品、音乐节、滑板表演赛、宠物友好、趣味打卡、论坛沙龙等丰富的体验活动。
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