松江泗泾│罗杰斯设计杰作
「格力·公园海德」
建面约125-161-183㎡稀缺顶复现房
工抵钜惠，一套省几百万
到手总价约550-700万
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
格力地产股份有限公司（600185）是一家以房地产、大消费产业、生物医药大健康等三大产业齐头并进的集团化国有企业，2009年成功上市。
在房地产开发板块，格力地产始终坚持“精工质本”的建筑精神，先后开发建设港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、珠海口岸、格力广场、格力海岸、静云山庄、上海浦江海德等重要国家基建项目以及精品房地产项目，荣获多项国内外建筑奖项。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
公园海德，由全球著名建筑大师罗杰斯勋爵及其RSHP建筑事务所倾心打造。同纬全球高技派杰作，罗杰斯前瞻新设计手法与独特的艺术审美平移至上海，为这座城市敬献一坐充满未来美感与人文温度的璀璨新居。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目所在的虹桥南松江泗泾板块，位于“G60科创走廊”地带，也是长三角一体化“一廊九区”的核心占位；
地铁黄金9号线串联松江新城、漕河泾、徐家汇等城市重点区域，将充分享受区业发展红利，成为上海科创西翼的宜居高地。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
以顺从土地肌理的黄金倾斜角度布局，在原有地块上创造性进化出“街”与“区”的概念。仅1.6低容积率，享受更舒适、开阔的社区生活空间。
以“倒立的卢浮宫”的艺术形态，将天空引入会所，联通商业中心与泳池健康中心，成为生活场域的黄金基底。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
塔楼采用全明观景电梯，与室外无界相连，增加建筑通透感；立面采用铝镁锰合金、埃特板和GRC等新材料，塑造充满时代美感的视觉效果。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目园林景观设计，由执笔戴安娜王妃纪念喷泉公园的英国著名景观设计团队GP+B打造，将观水景的仪式感与社区娱乐互动相结合，形成社区生活的水舞台。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在主楼与裙楼环抱形成的小型空间中，规划特色主题的“口袋庭院”，设计出教育花园、游玩庭院、花艺园等特色主题花园，营造丰富的生活趣味。
罕见3.2-3.5米墅级层高，纵向尺度舒阔。独特“无承重墙”户内设计，100%享受灵活的建筑内部空间。罗杰斯全球大师高定，成为你的自由私人定制。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
户型楼栋示意图↓
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
户型鉴赏↓
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
板块配套
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
交通配套
距离9号线泗泾站约 600 米，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇；
G50沪渝高速串联上海四大环线，快速接驳高铁网络和全球航线。
商业配套
三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、七宝万科广场（3站直达）、奥特莱斯广场、山姆会员店等。
教育资源
上师大附属松江实验学校（1.3km）、松江区祥泽幼儿园（300m）、泗泾第十幼儿园（300m）、松江四中、上海宋庆龄学校。 （仅为学校地理位置描述/不作为学区承诺）
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
医疗资源
上海市松江区泗泾医院（600m）、上海市第一人民医院南院。
生态休闲
泗泾公园、佘山国家森林公园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷等。
松江泗泾9号线泗泾站旁
3站七宝6站漕河泾9站徐家汇
【格力·公园海德】
建面约125-197㎡理想复式房
总价约：500万起
附赠星空露台 可接受置换客户
送装修包 送人防车位使用权
无需积分 直接认购 线上预约
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目配套
交通
地铁9号线泗泾站 ；
商业
三湘商业广场，保利悦活荟，大润发等；
医疗
泗泾医院；
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
教育
上海师范大学附属松江实验学校、泗泾小学、松江四中等；
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
步行约800米便可以到达泗泾站，3站速达七宝商业广场，6站到达漕河泾开发区，30分钟到达徐家汇，畅享时尚都会生活。
在泗泾同期新房市场中，公园海德与地铁的距离算得上是最近的了，对于奋斗在魔都的年轻群体而言，时间就是生命，通勤是生活中的一部分，快速到达地铁站，便利的通勤，能大大提高生活的幸福感。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
公园海德效果图
项目早前航拍赏鉴
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
顶复户型图陕建
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目效果图
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目效果图
项目实拍图
项目实拍图项目实拍图项目实拍图
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目实拍图
社区规划
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
格力泗泾项目：松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块商品住宅项目（即 公园海德 ），2016年5月11日，格力地产以溢价率109.04%，楼板价约37675元/㎡摘得。项目位于上海市松江区泗泾镇的核心区域，总用地面积3.25万平方米，总建筑面积约10.6万平方米。该项目于2017年12月开工建设，捂盘至今。松江也成为名副其实的上海捂盘聚集地。
项目共10栋住宅楼，总计686户，以点式塔楼为主搭配四层裙楼的设计：塔楼总高15层，两梯五户（观光电梯）、裙楼层高4层采用钢结构楼梯无电梯，一“梯”两户；据说11、12 号楼后期将用于业主会所以及商铺的经营使用。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目采用铝镁锰合金、埃特板（纤维水泥板）、GRC（玻璃纤维增强混凝土）等各类新型材料。
相比传统材质，保温隔热性能更佳且不易变色历久弥新。
关键能让建筑的整体形态在时空的流动中仍保持轻盈、高科技的质感，在一众黑白灰的普通建筑中，公园海德昭示性极强。
项目实景图
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
阳台运用高造价钢结构吊台承重，左右无墙体遮挡，好处是三面采光，一般阳台都是南向单侧采光，显然项目采光面更广，且三面配备的都是LOW-E超白玻，把采光和视野效果发挥到了极致。
项目高层楼栋两梯五户蝶式布局，你会说这不就是塔楼吗？
传统塔楼房间围绕电梯井布局，户型朝向欠佳采光不好，公摊大得房率也低。
但公园海德不存在这种情况。
首先，两台电梯不在中间，而是置于楼栋北侧，注意还是全明观景电梯。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目实景图（观景电梯）
带来的好处是阳光可以尽情洒进挑高约3.8米的一楼入户大堂，和每一层的公共区域中。同时在回家上楼的过程中你能惬意俯瞰小区景观，那种与室外景观无界相连的体验，是其它项目给不了的。
其次，项目户型朝向（以客厅为准）其实都是偏南的，五户呈扇形布局，两户偏西南，两户偏东南，一户南向。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
所以整体采光比想象好很多，特别是45°轴线布局，以及三面采光阳台助力，使高层户户都能多角度纵览社区组团景观。
项目视野角度远胜市场其它项目。
第三，项目无连廊设计，也不封阳台，得房率很可观。
据悉高层得房率有78%以上，洋房得房率最高可达约85%。再加上飘窗等赠送面积，实际使用率还要更高。
所以看到这里，我内心触动也很大，这是一场对塔楼老观念的刷新之旅。
除了体验感带来的新鲜，项目外置观景电梯、钢结构阳台等给到视觉、观念冲击力也非常强。
比如项目入口是马蹄形状的，与“倒立的卢浮宫”形态的会所形成社区两大极具导向性与辨识性的建筑。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
这早已不是堆砌配置了，更多的是精神层面的享受。
效果图
其中会所还包含商业中心与泳池健康中心，这样的配置在整个泗泾、甚至同价位都十分罕见。
效果图
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
而这种浓郁的高级感，一要归功开发商格力的执着，二要归功于项目建筑设计天团——理查德·罗杰斯RSHP事务所。
它的作品特点鲜明，钢结构林立、管线、柱子、楼梯、管道外露...放现在看依旧很时尚。
而罗杰斯这次带给上海的依旧是前卫、超前，突破传统之作。
所以我问销售，是不是年轻，有个性的购房者群体比较多。
销售跟我分享了一位客户的话：
“上海高端住宅很多，但带设计师署名的有几个？何况罗杰斯的名字就值得收藏一套。”
对他们而言，开发商和价格无法成为谈资，真正值得标榜的是品味与个性，审美才是无价的。
这些人居住理念、消费观念超前、审美也更加国际化，愿意为时尚、为设计感、为颜值买单！
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
那这种高级感又能带给你什么？
其实你能在徐汇滨江找到答案，为何一房难求？因为购房者知道，这里是未来上海的艺术之巅，而生活需要时尚来点缀。与其说是他们憧憬这样的生活，不如说这就是生活的趋势。
而这种高级感，不止建筑、会所，更贯穿始终。
尤其当你跨入室内，能更真切地感受到项目在品质感上下了多大功夫，内部也相当高级：
3.2米别墅级层高
我一直在说豪宅第一要素是层高，装修不满意大可重装，可层高变不了。
项目标准层层高达到了约3.2米，堪比别墅级享受，要知道市面主流是2.95米，高出足足25厘米，这让项目在装完中央空调和地暖后，依然没有丝毫压抑感，高层高也让通风采光效果达到更佳。
另据悉，项目顶复产品首层层高达到惊人的约3.5米。
30公分超厚楼板
项目楼板采用双层叠合板，为18公分结构楼板+12公分装饰面，而一般住宅楼板厚度为12公分，这充分保障了建筑质量以及上下层隔音问题。
高配精装
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在减配盛行，甚至需要额外加装修的当下，公园海德的精装堪称一股清流，极具诚意。
选用东芝的中央空调、威能的地暖、瑞士弗兰卡的燃气灶/抽烟烟机/厨房水盘和龙头、科勒的马桶、YYK门窗、三星电子门锁、金牌橱柜、西门子的开关面板等。
皆为久经考验的国内外一线品牌，保证后续使用体验。
无承重墙设计，灵活改造
项目室内没有承重墙、没有承重柱，虽然交房时给你隔好，但其实给到的是“一个完完整整的空间”。
你可以自由组合，如果觉得房间小了，可以扩大一些，空间可塑性非常强，提供了一个全生命周期的生活空间。
这样的住宅即使十年后重新装修，或者你从二人世界转到三口之家，都能灵活适应。
高得房率
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
这是我在现场拍摄的2房样板间实景，飘窗非常深，设计高度也充分考虑了小孩子攀爬需要，利用率高。
甚至有的卫生间、厨房也设置了飘窗。
同样的，阳台宽度足够你摆上一张躺椅，翘起二郎腿边观景边喝咖啡。据悉建筑面积约54㎡1房阳台有约8㎡。
这都是实实在在的可利用面积。
当然，作为社区规划另一个重头戏——园林景观，同样也是大师设计。
项目效果图
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
由英国著名景观设计公司Gustafson Porter + Bowman操刀，代表作有埃菲尔铁塔游览场地规划设计、戴安娜王妃纪念喷泉公园、香港太古坊景观设计等。
这次在公园海德，设计了无边际交互水景，将自然融入于生活。
更在主楼环抱形成的小型空间中，打造教育花园、游玩庭院、花艺园等特色主题的“口袋庭院”。从效果图不难看出，园林在绿化率、利用率、功能性等方面得到了充分结合。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目效果图
项目周边生活配套
交通方面： 项目距轨交9号线泗泾站约700米，便捷直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴等区域；同时沿沪松公路上嘉闵高架达虹桥商务区等地。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
《地铁12号线规划站点洞泾站2站直接换乘》
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
商业方面： 三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、大润发、绿地云天坊等商业。
教育方面： 附近有松江区第五幼儿园、松江区泗泾幼儿园、华师大附属泗泾学校、泗泾实验学校、松江四中等 。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
泗泾实验学校
医疗方面： 约600米达泗泾医院，为健康保驾护航。
生态休闲： 佘山国家森林公园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
「格力公园海德」
松江9号线泗泾站旁
建面约117-191㎡理想复式房
总价约：724万~1235万
无需积分准现房 直接购买
线上预约尊享清盘7折
样板间火热预约中
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
线上登记享团购优惠 直通官方案场
扫码报名或点击文末阅读原文
样板房线上预约制
仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
【也可提前电话预约】
：19542716641（微信同号）
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目基础信息
项目名称：【格力·公园海德】
央企开发：由全球著名建筑大师罗杰斯勋爵及其RSHP建筑事务所倾心打l造。
在售面积：117--197平（洋房和小高层顶复）
整体楼盘均价：54876元/平
车位比：1：1.3
产权: 70产权住宅
交付标准：精装修交付（2023年6月份）
格力&罗杰斯携手 ☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 打造 准现房
2016年5月11日，格力地产以总价19.65亿元竞得松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，楼板价37675元/㎡，溢价率109%。
格力地块规划图
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目位于松江区泗泾镇祥严路88弄，项目总占地32598.1㎡，容积率1.6，建筑面积约10.6万㎡，配建5%保障房。目前项目已是准现房。
项目是由格力地产与罗杰斯事务所携手打造，塔楼外立面用大面积采用玻璃、铝板、及纤维水泥板，阳台采用钢结构吊台承重，三面均为玻璃面。裙楼以及会所采用明黄色钢结构楼梯，强调工艺技术与时代感。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
景观规划方面，格力泗泾项目将打造 12个“口袋庭院”，包含 2 个教育花园、4 个游乐中心、6 个静享花园。
在主楼与裙楼环抱形成的小型空间中，规划特色主题的 “口袋庭院”，设计出教育花园、游玩庭院、花艺园等特色主题花园，营造丰富的生活趣味。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
作为英国著名建筑大师罗杰斯的设计大作，项目将建造成一个高层、少量洋房的混合小区，另有带一幢商业楼。 共10幢住宅，其中有8幢15层、1幢11层、1幢7层，另外1-6号楼附带一些4层建筑，合计约527户。
效果图
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
产品户型图及样板效果图
六大亮点实现星空顶复向往
为了更好的圆满都市人居理想，公园海德为城市精英家庭、年轻家庭，倾心打造建筑面积约91-197㎡理想星空复式，每一处空间细节都竭力还原纯粹生活本真。
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️格力·公园海德(售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【公园海德】 星空顶复， N+1处天空露台 ，观星、阅读、派对、下午茶等，演绎多重生活场景；
