开发商介绍
保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业
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保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。
建发集团，成立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）
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建发房产，作为厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，与百万余业主美好相遇，连续12年位列“中国房地产企业50强”。目前在上海打造了『央玺』、『泗水和鸣』、『浦上湾』、『璟院』等新中式代表作。（数据来源建发房产官网）
区位介绍
区域西接长三角一体化示范区势能，串联江浙腹地；向东直面澎湃的大虹桥势能， 未来将成为连接两大国家战略区的快速通道，肩负着区域发展的重任，再加上新城自身的规划，论上限，青浦新城着实有底气。
（信息来源：《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》）
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看产业，其他五大新城多以传统工业+新兴产业为支柱，青浦新城则大力发展数字经济，承接虹桥、西岑科创中心、赵巷市西软件园的创新辐射及产业链延伸，打造“长三角数字干线”， 产业发展势能同样庞大。
（信息来源：《长三角数字干线发展规划纲要》、《长三角数字干线青浦区行动方案2022—2023年》）
阅读青浦新城的开发节奏，你会发现青浦新城将聚焦 “一个中心、三个片区”重点区域展开。一个中心即为项目所在的 中央商务区，从无论是从地理位置还是重点发展引擎来看，它都是整个青浦新城当之无愧的核心。
周边配套
● 一座醇熟的繁华之芯
【交通】近邻17号线，8站可抵大虹桥，无缝换乘2号线/10号线；嘉青松金线（规划）、上海示范区线（在建）于此三轨交汇；崧泽大道+外青松公路，主干道立体纵横贯通主城
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【商业】3公里内云集绿地缤纷城、百联青浦购物中心、吾悦广场、宝龙广场等醇熟商圈
【教育】项目近靠3所学校，近享中小幼15年全龄优质教育，周边双盈路小学明确规划为高标准示范性小学
【 生态】举步上达河中央公园（建设），占地约89.29万方，将构建 2 条水上巴士，设置 5 个游船码头、6 座步行桥
【 科教】规划落地4大文化中心：长三角艺术中心（规划）、工业博物馆（规划）、文化中心（规划）、体育中心（规划）（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》、《青浦新城中央商务区控规》）
项目介绍
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具体来看，这座社区 以“一轴、一街、一界面”的大城格局，以丰富的动线与景观节点，挥就一座可持续生长的未来社区。置身于此， 能在步行范围内，享受实实在在的便捷与高效。
其中，一轴为 生活街区轴，其聚合了文化活动室、生活服务中心、市民中心等丰富的公共空间，下楼可轻松享受到多元且丰富的邻里社交生活。
一街为 活力商业街，通过纵向布局，在街道两侧配上丰富立体的商业，包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街等，满足居民日常的需求。
一进 【青承门】，从宽约26米，高约6.8米的门头，就能感受到非凡的格局！中轴对称，恢弘大气；两侧金属肌理与线条复刻标志性东方建筑形制，开阖间，尽呈东方气韵风骨。
从青承门向里走，二进 【青漪园】，致敬东方生活之美，整体展示区取意于《金陵图卷》的水汇繁华，并融入青浦水文化的在地思考，举步间，茶歇码头、烟柳画桥、扁舟唱晚等场景，都生动地复刻出“小桥流水人家”的美好。
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三进 【青雅叙】，致敬宾客的东方雅集场景。 约1000㎡的高定全龄会所，不仅集萃恒温泳池、运动健身房等公共空间，更邀大师定制多座艺术作品，并将东方四雅“点茶、焚香、插花、挂画”的雅致场景也融入其中，缔造了人们共享的社交主场。
从外立面来看，建筑既保留了东方的风雅韵味和美学精髓，同时也融入了现代审美的表达和极简的设计语言， 焕新区域天际线。
再仔细看， 无论是选材、还是工艺都非常考究。如提炼汝窑“金线”传奇符号，以还原精雅的繁复工艺，为L型框线两侧进行金线勾边，赋予隽永的美学仪式感；大尺度的窗墙比，将为业主带来丰富采光。
首推地块以南北一轴+东西两轴及核心景观区，构成 “一园三轴”的景观结构，移步异景，如诗如画。
结合一轴三园，项目将打造尊享礼序入口、藏林主题儿童场地、自然会客厅、乐享悦动健身花园、户外主题花园等多重景观。
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归家动线上，更是充满尊崇感。如楼栋一层大堂设置局部架空，架空层泛会所提供了更多沉浸互动聚场；雕琢地库空间、艺术奢装坡道、装修入户大堂，营造尊崇的仪式感。
产品参数开发商上海盛兆荟房地产开发有限公司产品类别16-25小高层面积
99/125㎡/147㎡可售套数
600套
99-125㎡总价
360-860万147㎡总价
780-850万
单价
99/125㎡4.6万，147㎡5.5万
装修配置
精装修
交房时间
2026/6/30
物业费
3.65元每平每月
建面约99㎡3房2厅2卫 A1户型
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划重点
1、约99㎡的户型做到了横厅设计，在市面上非常少见；
2、将南向面宽延伸，在原有三开间基础上做了3.5开间，采光更佳；
3、全卧室+餐厅带飘窗、客厅带阳台，实现南北通透，拥有更好的采光。
建面约99㎡3房2厅2卫 A2户型
划重点
1、南北通透，更好的采光通风，健康生活；
2、U型厨房，科学设计，操作动线更为合理；
3、双卫设计，规避争抢，三代人也能融洽相处。
建面约99㎡3房2厅2卫 A4户型
建面约125㎡4房2厅2卫 B1户型
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划重点
1、四房布局，保障业主的全生命周期需求，理想生活一步到位；
2、横厅设计，尺扩展场景的想象力，丰盈家庭生活；
3、全屋飘窗+宽景阳台，亲近自然，营造舒适居家环境。
建面约147㎡4房2厅2卫
样板房图片
交付标准展示
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