翡雲悦府·悦墅售楼处欢迎您丨翡雲悦府·悦墅(上海浦东)楼盘地址丨周边配套丨翡雲悦府·悦墅

浦东金色中环板块

地铁6号/13号/26号三轨交

上海【翡雲悦府·悦墅】售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约113~170㎡高层

建面约175~220㎡叠墅

高层1037万起 叠墅2200万起

线上预约享受翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

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在上海，城市墅的叙事正被改写。

翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

当多数项目仍在标准化赛道上重复，【翡雲悦府·悦墅】选择了一条更难却更值得的路。城市墅，正在被翡雲悦府·悦墅重新发明

“重新发明”一词，令人想起乔布斯手持初代iPhone的时刻——那不是迭代，而是一种品类的重生。

而今，翡雲悦府·悦墅以同样的决心，直面传统城市墅的短板，带来一场从空间到体验的彻底革新。

• 建筑面积约175-220㎡城市墅，搭载约5.45m挑空空间、南北独立入户..…..实现「平权化城市墅」的演绎；

•上下两叠、动静倒置、超大赠送、花园露台、全景舱套房设计，超级能打的「城市墅」产品；

•上海首个定制精装叠墅，以高定双选风格，完成了从空间到场景的「全维进化」。

翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

参观鉴赏请提前24小时预约

拒绝千篇一律

翡雲悦府·悦墅定制级城市墅 重磅登场

无论时代如何变革，产品为王永远是核心之道。

但标准式的产品，缺乏对城市峯层买家的理解。要知道人是万物的尺度，当生活重新回归本质的时候，只有真正尊重家庭成员彼此生活与品位追求的住宅产品才更能够获得青睐。翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

在这样的背景下，翡雲悦府·悦墅推出上海首个定制级城市墅作品，打破 “一套精装定所有” 的局限，以经典黑金系、风尚白金系为基底，提供更多个性化选择。

经典黑金系：由丹健国际操刀，以深邃色调为基底，搭配奢石的天然肌理与甄选的百年品牌与品味，将海派摩登与当代奢华藏于细节。

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风尚白金系：以浅雅知性灰为主调，着色于厨房、客厅等空间聚场，看似随性的配置，却给足空间灵性，为追求松弛感的居者打造不被打扰的心灵栖居地。

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建面约113~170㎡高层

建面约175~220㎡叠墅

高层1037万起 叠墅2200万起

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买过豪宅的人都懂，后续装修往往是大难题，需要耗费大量耐心沟通方案，从材料挑选到施工落地，每个环节都需精心把控，稍有差池便可能与预期相去甚远。而翡雲悦府·悦墅作为行业引领者，在高度标准化的市场中，从设计源头的创意构思，到材料选购的严苛筛选，再到末端管控的细节把关，每个环节的难度都远超局部定制。项目愿意持续投入、迭代升级，这便是其坚守的“产品主义”。

只定制不定义

把精装当做“艺术品”一样来打磨

如今，豪宅市场正拼命往“高定化”靠拢：外立面、会所、园林比拼顶尖大师设计与奢材用量，户型反复迭代以创造更多灵动空间。但这些，终究只是高定的“表皮”——真正能诠释居者个性品味的，是每一户的室内精装，这才是豪宅高定的“灵魂”。翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

一组样板间内部美图发布，无需过多言语，颜值即是实力：

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俗话说：“真诚，是永远的必杀器。”一个项目是否在品质上“实打实”下功夫，客户总能第一时间感知。翡雲悦府·悦墅，底气源于背后专业的设计团队：他们先深度描摹客户画像、洞察真实需求、剖析核心诉求，相当于提前“走进”业主生活，以居者视角优化空间动线；再严选材料、打磨工艺，最终延伸出经典黑金与风尚白金两套定制系列——每一处设计，都源于对客户需求的精准回应。

审美与风格的选择权——让家成为东方摩登的立体展厅

采用的「套系可选定制」模式，这一理念重新定义了豪宅的本质，强调下一代摩登内在场景的精雕细琢。它既是对下一代豪宅的彻底革新，也将豪宅定制带到了新高度。翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

功能与尺度的选择权——让空间成为生活的“弹性容器”

翡雲悦府·悦墅始终坚信，好的空间应与生活理想深度融合。因此在两套定制风格之下，它针对不同生活需求优化空间功能与尺度，让每一寸面积都能适配居者习惯，为日常增添更多从容。

经典黑金系：翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

U 型厨房布局完整独立，黑色石材地面与深色岩板墙面奠定沉稳基调，实木门板的隐奢设计，尽显低调尊贵。

风尚白金系:翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

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半开放式结构搭配岛台设计，洄游动线自由灵动，白金沙石材岛台串联厨房与餐厅，让烹饪成为家人互动的温馨时刻。

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看到这里，不难发现翡雲悦府翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】·悦墅正在做一件艰难且正确的事：它终结了上海叠墅的“半成品”时代，证明好的豪宅不该是开发商单方面“定义”，而应是为居者“定制”；它更开启了上海叠墅“定制化时代”，让房子不再是开发商的“独创作品”，而是基于客户需求、与业主共同创造的生活载体。翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

这一次，翡雲悦府·悦墅的产品，足以写进上海叠墅产品编年史。无论你是地产从业者，还是正在寻找理想居所的购房者，研究这款产品，都将有所启发。

也许你会问：为什么是翡雲悦府？答案藏在开发商的情怀与远见中——

愿意不计成本，以“下一代豪宅”为标准，真正服务于人，才能促成“豪宅配高定”的必然。翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-833-6309✔✔✔【官网】

目前，建筑面积约175-220㎡都芯天地院墅正在热销中，感兴趣的买家，可以提前预约实地探访，感受定制级城市墅的产品力。

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上海房产税....

根据本市个人住房房产税征管相关规定

个人住房房产税的纳税人

应于每年12月31日前

缴纳当年度应纳税款

纳税人可根据实际

选择通过电子税务局

有关银行和税务专窗缴纳税款

一、缴税渠道

（一）电子税务局

1.电脑端：即日起，纳税人可登录上海市电子税务局，按照网上流程缴税。（网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：地方特色/申报纳税/个人住房房产税缴纳）

2.移动端

（1）即日起，可通过“电子税务局”App在线缴纳税款。（栏目：特色业务/个人住房房产税缴纳）

（2）即日起，可通过“随申办”App（含“随申办”支付宝、微信小程序）在线缴纳税款，进入服务有两种方式：一是搜索“个人住房房产税缴纳”；二是“办事频道-服务大厅-按部门-市税务局-个人住房房产税缴纳”。

（二）有关银行

1.即日起至2025年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农商银行在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。附近银行网点信息参见如下：

（三）税务专窗

1.应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口（秀文路600号2楼D区，服务时间为周一至周日办公时间，法定节假日除外；竹园路559号T5号楼2层，服务时间为周一至周六办公时间，法定节假日除外）。

2.应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗（秀文路600号3楼，服务时间为周一至周五办公时间，法定节假日除外）。

二、携带资料

（一）纳税人到银行缴税时，须携带产权人之一的有效身份证明（原件）。银行只受理持居民身份证的纳税人办理缴税。

（二）纳税人到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口或办税服务厅个人住房房产税专窗现场缴税时，须携带产权人之一的有效身份证明（原件）。持有非居民身份证的，还须提供应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件）。

三、委托他人缴税

对受托人无法取得委托人居民身份证明原件的，须携带以下资料：

（一）委托书（原件）。

（二）委托人有效身份证明（复印件）。

（三）应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件）。

（四）受托人身份证明（原件和复印件）。

四.上海2025年房产税最新政策

1.本市户籍居民家庭

· 首套住房：免征房产税。

· 二套及以上住房：合并计算家庭全部住房面积后，人均60平方米（含）以内的部分免征房产税，超出部分按面积征收。税率根据房屋单价确定，单价≤94,446元/㎡的，税率为0.4%；单价＞94,446元/㎡的，税率为0.6%。

2.非本市户籍居民家庭

· 首套住房：持有《上海市居住证》满3年或积分达120分的，免征房产税；未满足条件的，全额征收。

· 二套及以上住房：若首套住房符合免征条件，第二套及以上住房合并计算家庭全部住房面积后，人均60平方米（含）以内的部分免征房产税，超出部分按面积征收；若首套住房未免征，则二套及以上住房全额征收。

3.特殊群体

· 持有《上海市居住证》并在本市工作生活的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，其购房政策与持有居住证满3年的非本市户籍居民家庭一致。

· 境外个人、港澳台居民：境外个人需“居留许可”连续满3年或持B类居住证、中国绿卡；港澳台居民需持有连续满3年的相关证件，方可申请免征房产税，否则全额征收。需注意，房产税按年征收，政策自2025年1月1日起执行。具体计算和申报以税务机关规定为准。

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