大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）项目占位浦江第一湾核心区，作为黄浦江 “三水交汇” 的未来 黄金三角，这里将对标 “外滩-陆家嘴-北外滩”， 打造世界级科创生态湾区。未来，这里将与大零号湾核心区、浦江第一湾形成上海第2个“陆家嘴”，第3个“黄金三角”，未来潜力不可限量。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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对比沿着浦星公路南下这些板块， 三林滨江南（前滩南）新房单价12万/平！浦锦街道接下来上市的新房，据说要卖到 6.5万/平！而 该盘与浦锦街道沈杜公路地铁站仅有约4公里的距离，房价竟差接近3万/平！大华星曜也就在一众前滩南新房中，脱颖而出！ 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
轨交直达前滩+万达广场+上师大附中学区旁！闵行浦江镇 「大华星曜」开启认购！加推约89-101-137㎡3-4房，最低总价270万起，均价42095元/㎡！ 极致的性价比+ 浦江第一湾+ 三水交汇+ 大零号湾，未来这里的房价能否翻倍？
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浦江线，原名8号线三期，2018年开通以来载客量连年攀升。随着周边居民增加，板块联通需求不断增大，扩展线路的呼声越来越多。近期，多位人大代表为此做出如下专项提议：
· 浦江线继续西延，穿越黄浦江直达紫竹高新区
· 8号线向东延伸，与16、18号线实现接驳换乘
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目前，关于浦江线西延伸线的走向研究，最主要的声音： 自当前浦江线南端终点站汇臻路站向西，穿越黄浦江到江川路街道，与规划15号线南延伸线紫光路站实现换乘。
浦江线西延，将闵行南部，浦江两岸的就业区和居住区，以更加高效、绿色的方式相连接，无疑会带来人群流动的完全盘活。再往远看，通过在紫光路站与15号线南延伸线换乘，可以继续南下直达位于奉贤新城的望园路站。
关于以上提议，闵行区行政部门已经做出大致答复：
为加强浦江两岸东西联动，推动浦江第一湾发展，大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）助力打造上海南部科创中心，我委已开展轨道交通浦江线西延伸、东川路越江通道前期方案研究，目前正在深化方案。一是浦江线西延伸。我委已委托市规院进行浦江线西延伸线位前期研究，目前就浦江线西延伸提出了三种建设方案：1.西延伸至规划奉贤线；2.西延伸至23号线；3.西延伸至规划15号线南延伸。下阶段关于浦江线西延伸的线路走向与站点设置，我们将与相关单位进一步加强对接和听取意见，委托设计单位继续深化方案，进行方案论证。大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
浦江线延伸，直接利好当属浦江在售的新房大华星曜，该盘就位于西延伸线上。
同时规划的市域奉贤线或也在附近设有站点，当2条线路汇合后，或许这里又将成为一处 换乘站点，那么大华星曜项目无疑是周边潜力较大的新房！大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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周末粉丝特价好房
周边竞品楼盘推荐：卖不动了！闵行浦锦8号线「象屿天宸雅颂」会所今天开放！约89-210㎡高层+叠墅+联排！
要清盘了！约400万级上车闵行品质热盘「招商中旅揽阅」约96-135㎡三房四房！
闵行浦江镇板块
浦江万达+轨交旁+水岸住宅
建面86-123m²3-4房
42877元/㎡
全人车分流小区，总价约270万起
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四大核心价值，揭秘红盘热销密码
1）世界级规划红利
作为"上海2035"重点发展的滨水科创带，这里将集聚千亿级生物医药、人工智能产业，规划260米地标、500万方商办综合体，未来就业人口超50万，妥妥的 "前滩南PLUS版"！
2）轨交+生态双王炸
距8号线沈杜公路站仅4公里，15分钟直达东方体育中心；外享270°浦江湾景、3000 亩浦江郊野公园，内拥约2.5万方中央园林，打造 "公园里的家"。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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3）极致性价比户型
建面约99-135㎡精装3-4房，总价约350万起！全系南北通透、双阳台设计，部分户型配备独立玄关、主卧套房，首付百万即可抢占价值高地。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
4）倒挂3万/㎡的套利空间
大华星曜项目周边次新二手房如浦江华侨城挂牌价已超6万/㎡， 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）而大华星曜最低售价仅3.5万/㎡起，价差近3万/㎡，妥妥的"买到即赚200万"！并且上海的滨江地带，历来是房价的高地 单价约10万起，就连 紫竹也需要 约8万左右。而 大华星曜仅约42877元/㎡，堪称滨江地段的 性价比之王！ 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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01
高颜值公区首付仅约55万起
奢华归家动线，雅致生活体验
项目归家动线已实景呈现，用料考究、设计独特，每一处细节都彰显着品质与尊贵。zui给力的是，高颜值公区 首付仅约55万起，让人惊叹不已！ 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
步入 泛星大堂，爱马仕灰大理石墙面、全铜打造的水晶灯和壁灯，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成，无一不彰显着品质与奢华。熠熠生辉，尽显奢华，归家不再是简单的行走，而是一场尊贵的仪式。
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水景：真正将自然与奢华完美融合
在繁华的上海，社区水景已成为稀缺资源。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）而大华星曜不仅引入了曲线优美的 树池，更在水景底部铺设了数百片 蓝钻瓷片，每一片都经过全角度弧形定制，水刀精细切割。当微风轻拂，水面波光粼粼，仿佛星河在脚下流淌，星光点点，如梦如幻。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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园林奢享，珍稀树种触手可及！
值得称赞的是，大华星曜，首付约55万起的尊贵项目，却以独特眼光和匠心独运，为业主 移植了全国乃至全球的高价值高观赏性树种！大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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从 石榴、丛生紫薇的星光溪涧，到安徽、江西、江苏的5株乌桕，再到与融创外滩壹号院同款的 日本黑松，每一处都流露出尊贵与不凡。更有 河桦、朴树等高大树木，高度控制在8-12米。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）以及香气四溢的薄荷、薰衣草等植物，为你打造了一个四季皆景的观星森林。单元门厅两侧种植 丛生香橼，搭配富有季相变化的 北美娜塔莉。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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石材与铝板交织的星空连廊，归家之路更添浪漫风情
在大华星曜项目中，一段独特的星空连廊成为了亮点。这条连廊位于水景一侧，不仅为住户遮风挡雨，更提供了一处幽静的游园式归家体验。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖。在这里，归家不再是简单的行走，而是一场视觉与心灵的盛宴。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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由石材与铝板完美构筑的“聆星客厅”！
走进 大华星曜项目社区的中央，一座与众不同的第二景观会客厅——聆星客厅。立面装饰选用了极具典藏价值的 威尼斯棕奢石，吊顶则是由精细切割的铝板镶嵌而成，地面更是采用了 阿尔卑斯灰和 福鼎黑拼花铺装，让人仿佛置身于艺术殿堂之中。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
更令人惊喜的是，墙壁上还巧妙地设置了 电子壁炉，为业主在寒冷的冬季带来一丝丝暖意。
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地下地上精装双大堂，归家如诗如画
地上地下双归家大堂设计，如星光璀璨，白色铝塑板吊顶、 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）珠光面岩板和柔抛面瓷砖，打造出梦幻般的空间。而地上大堂更是尊贵感十足，香槟金的 弧面铝板、 立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板，每一处都透露出不凡的品质。这不仅仅是一处居所，更是一个充满仪式感的家。现在，这一切都已实景呈现，未来已来，等你来发现！ 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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02
精致户型设计
打造品质生活新标杆
在繁华的都市中，寻找一处舒适宜居的家园， 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）是每个都市人的梦想。大华星曜项目，以其 建面约89-135㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求，以及毛坯与精装两种选择，为购房者提供了理想的选择。
特别值得一提的是，项目的 精装非常nice，配备日立中央空调、威能地暖等一线品牌家居，连鞋柜精灵、美妆冰箱等细节都精心考虑。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
一梯两户的设计，既保护了您的隐私，又提升了户型的得房率。
建面约89㎡3房2厅：三开间朝南，全飘窗设计，舒适度爆表！
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建面约89㎡的户型，绝对是小户型里的"豪宅"代表！ 三开间朝南，全卧室带飘窗，室内采光、视野和空间延展性都堪称一流。更神奇的是，这款户型居然没有走廊和拐角， 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）一梯两户设计让得房率直线上升。在这样的布局下，竟然还能容纳下 一个1.5卫的设计，既保证了主人的私密空间，又避免了早高峰用厕的尴尬。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
建面约99㎡3房2厅：横厅设计，采光满分！
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建面约99㎡的户型都采用了 横厅设计，让居住空间更加开阔、通透。最让人心动的是，这款户型的窗墙比简直优越到不行！ 南向3.5开间面宽，让阳光毫无保留地洒满家中每一个角落，每一寸空间都充满了温暖与活力。
建面约120㎡4房2厅：真四房大横厅，尺度感直逼别墅！大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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这款建面约120㎡的真四房设计，不仅保证了户型的实用性，更难得的是，它采用了 大横厅设计，让南向面宽和尺度感堪比别墅！ 实用性+尺度感都兼顾的户型， 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）在繁华的上海，如此既实用又宽敞的家非常少见！
建面约135㎡4房2厅：终极改善，一步到位的理想家！大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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建面约135㎡的户型采用 大横厅设计，拥有 IMAX巨幕视野，不仅让采光达到极致，更通过 LDKG一体化设计，让家庭成员间的互动更加频繁，场景感满满。有了它，孩子出生后，家长与孩子不再受空间限制，共享更多欢乐时光。
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03
滨江3.0时代
大华星曜引领生态居住新潮流
随着城市化的不断推进，上海这片繁华的土地上， 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）一个又一个区域崭露头角，从1.0的陆家嘴的金融高地到2.0前滩的商务新贵，上海的滨江区域一直在演绎着发展的传奇，一直都是生态商务区的模式。然而，在这波澜壮阔的发展浪潮中，有一个地方，它静静地等待着自己的时刻，它就是 即将崛起的滨江3.0时代的翘楚——浦江镇，以及位于其核心区域的大华星曜项目。大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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浦江镇，滨江3.0时代的翘楚
浦江镇，这片位于黄浦江畔的宝地，正以其独特的生态优势和规划前景， 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）成为 滨江3.0时代的翘楚。 浦江镇的绿色生态居住区规划，总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，真正实现了社区绿化的全覆盖。而大华星曜项目，更是位于这一核心区域，让居者尽享都市生活的便捷与舒适。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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滨江3.0浦江示意图
浦江第一湾，“三水交汇”的湾区新机遇
除了得天独厚的绿色生态资源，浦江镇还拥有“ 三水交汇”的湾区新机遇。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）这里位于闵行、奉贤交界处，黄浦江、大治河、金汇港在此交汇，形成了上海独特的 “三水八岸、十字水系”格局。这一地区正规划成为上海南部新型滨水中心区，拥有极高的生态价值和发展潜力。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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在上海，一颗科创新星正在冉冉升起—— 紫竹PLUS大零号湾！据规划，到2035年，这里将汇聚 万亿市值的高新技术企业，成为上海科创中心的重要策源地。想象一下， 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）超过100家五百强企业入驻，约80万高端人才汇聚，这里将成为高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才的聚集地。 大华星曜与大零号湾一江之隔，将成为科创中心资源的承载地。大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
大华星曜，尽享滨江景观及约20万方菁质学府大城
浦江之畔，藏着一座 约20万方的学府大城——大华星曜
它择址闵行浦江板块，傲居“ 浦江第一湾”核心，这里的滨江沿岸，每一寸土地都专注于生态宜居。
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四重景观—— 江景、湖景、河景、城景，宛如一幅天然画卷，在上海这座繁华都市中独树一帜。这里不仅有醇熟的商业配套，更有优质教育资源环绕，真正实现了生活与教育的完美结合。
学府大城，不仅是一个居住的地方，更是一个成长的摇篮。
此外，浦江大华星曜这个盘或迎来重大利好！具体如下：
浦江线，原名8号线三期，2018年开通以来载客量连年攀升。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）随着周边居民增加，板块联通需求不断增大，扩展线路的呼声越来越多。近期，多位人大代表为此做出如下专项提议： 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
· 浦江线继续西延，穿越黄浦江直达紫竹高新区
· 8号线向东延伸，与16、18号线实现接驳换乘
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目前，关于浦江线西延伸线的走向研究，最主要的声音： 自当前浦江线南端终点站汇臻路站向西，穿越黄浦江到江川路街道，与规划15号线南延伸线紫光路站实现换乘。
浦江线西延，将闵行南部，浦江两岸的就业区和居住区， 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）以更加高效、绿色的方式相连接，无疑会带来人群流动的完全盘活。再往远看，通过在紫光路站与15号线南延伸线换乘，可以继续南下直达位于奉贤新城的望园路站。
关于以上提议，闵行区行政部门已经做出大致答复：
为加强浦江两岸东西联动，推动浦江第一湾发展，助力打造上海南部科创中心，我委已开展轨道交通浦江线西延伸、东川路越江通道前期方案研究，目前正在深化方案。一是浦江线西延伸。我委已委托市规院进行浦江线西延伸线位前期研究，目前就浦江线西延伸提出了三种建设方案：1.西延伸至规划奉贤线；2.西延伸至23号线；3.西延伸至规划15号线南延伸。下阶段关于浦江线西延伸的线路走向与站点设置，我们将与相关单位进一步加强对接和听取意见，委托设计单位继续深化方案，进行方案论证。 大华星曜售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
浦江线延伸，直接利好当属浦江在售的新房大华星曜，该盘就位于西延伸线上。
同时规划的市域奉贤线或也在附近设有站点，当2条线路汇合后，或许这里又将成为一处 换乘站点，那么大华星曜项目无疑是周边潜力较大的新房！
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04
便捷交通畅达全上海
一键解锁完美生活圈
交通方面，居住在大华星曜，可享受一站式畅享都市繁华与自然秘境。 项目在轨道交通8号线汇臻路站旁，这条线路不仅串联起上海的繁华，更与14条轨交线便捷换乘，出行从未如此方便。再加上 BRT快速公交，7站即可抵达前滩东方体育中心，让每一次出行都成为享受。
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自驾爱好者们，这里的三横三纵路网将满足你的所有需求。 外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾可快速抵达全城；而 浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路则连接着 前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈，让业主的出行更加随心所欲。例如： 可以通过浦星公路和南北高架，一脚油门通达前滩太古里。
商业配套方面， 浦江万达广场、山钢和润旭辉里等购物中心近在咫尺，还有 约2000㎡的大型菜场即将完工，一站式购物、休闲、娱乐，让大华星曜业主尽情享受都市生活的便利与繁华。
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对于家有学子的家庭来说，这里更是教育资源的聚集地。与 上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，还有幼儿园、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，为孩子的未来保驾护航。
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至于休闲生态方面， 约4公里内就是国家4A级旅游景区浦江郊野公园，还有 直线距离约5公里内浦江玫瑰园等生态秘境，让业主在繁华都市中也能尽享自然之美。周末与家人徒步赏景、户外露营，尽享怡然自得。
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海南自贸港，将于2025年12月18日启动封关运作，这是我国改革全网最全的海口城市更新项目分布图开放又一个里程碑。7月24日A股开盘，海南板块股票全线飘红大涨！
作为海南自贸港的省会，海口也在强化城市升级，积极谋划城市更新，以更好推动自贸港建设。2025年截至目前，海口多则城市更新消息狂吸购房者眼球。
迈瀛片区城市更新、横沟村城市更新二期挂牌成交一批住宅用地，田罗新民、白龙北片区(中、西片区)城市更新也于公告挂牌首批4宗建设用地。
省水产供销公司自改项目金城·金甸水岸、博雅片区城市更新二期3号地块中国铁建西派澜廷样板间已相继开放，吸引海居君近200名粉丝组团参观。
田罗新民城市更新仁恒置地&世德集团地块开工，丁村片区(大样片区)大华星曜、海虹化纤片区一期嘉禾郡项目工程也都有明显进展，很快就要亮相了。
横沟村城市更新引进北师大附属学校、丁村片区(大样片区)引进海口金盘实验学校落地办学，田罗新民配套中小学已经完成建设工程招标，也会引进名校。
可以说，今年以来，海口城市更新市场给力。据海居君统计数据显示，2022-2024年间，海口已经相继开工 19个城市更新项目，征拆土地4826.46亩。
根据海口市住建局的消息，2025年海口计划开工 14个城市更新项目，涉及土地面积 623.79亩。另外还谋划27个城市更新项目，涉及征拆土地8973亩。
2022至2024年已开工+2025年计划开工+正在谋划项目，总共达 60个，涉及征拆土地超 1.44万亩，这是惊人的布局，海口城市界面和楼市将全面升级。
海居君整理了目前所有在建、即将开工、谋划的城市更新项目，专门制作以下这张分布图，这应该是目前 全网最全的海口城市更新项目分布图，仅供参考。
2025年海口计划开工 14个城市更新项目，涉及土地面积623.79亩，总建筑面积约138.2万平方米。
海居君特意搜罗整理了海口全部60个城市更新项目的信息，加以分析，筛选出14个可能在2025年开工项目的信息及规划范围，但是声明：仅供大家参考。
✦ 秀英区
根据海居君的分析(仅供参考)，2025年预计开工建设式金村片区、永万东片区(二期)、永庄村片区、东方洋粮食储备库、博抚村北片区等5个城市更新项目。
① 式金村片区
位于五源河片区，占地约317亩，计容总建面约47.34万平方米，总投资约47.55亿元，将打造集民生安居、购物娱乐、生活休闲于一体的国际风尚综合体。
2025年7月7日，海南海建置业有限公司与广东省台创园科技产业集团有限公司组成的联合体，成功中标式金村片区城市更新项目实施主体。
② 永万东片区(二期)
永万东片区(二期)城市更新规划范围东至永安路(规划)，西至永万路，南至向荣路，北至海秀路，更新范围面积约976.51亩，征拆范围约232亩。
初步测算，一级开发成本约11.65亿元。
③ 永庄村片区
该城市更新项目规划范围东至永椰路，西至长天路，南至椰海大道，北至药谷二横路，主要为永庄村行政区划范围，更新范围核心区总面积约931.31亩。
初步测算，一级总投资约60亿元。
④ 东方洋粮食储备库
东方洋粮食储备库城市更新项目，东至百香园休闲广场，西至武汉设计院小区，南至丘洋巷，北至丘海一横路，规划范围总占地面积约42.75亩。
该项目原属海南粮储集团，2023年，海南粮储集团和海南金城安居集团合作，由海南金城主导盘活该项目土地资源，并同步解决96户职工住房品质提升问题。
⑤ 博抚村北片区
五源河片区(博抚村北)城市更新项目规划范围东至长传路，西至长滨路，南至海秀快速路，北至文体中心路，更新范围面积约418.78亩。
初步测算，一级开发成本约13亿元。
✦ 美兰区
根据海居君的分析(仅供参考)，2025年预计开工建设江东新区俊美片区、江东新区桥东村片区、市商务局宿舍区、电器厂等4个城市更新项目。
⑥ 江东新区俊美片区
该项目规划范围东至海南省第一中级人民法院、电白雅居、北师大海口附属学校，西至琼山大道，南至美灵南二路以南部分区域，北至白驹大道附近。
规划范围总占地面积约1268.83亩，目前已经启动该片区的土地征收成片开发方案编制招标。
⑦ 江东新区桥东村片区
该项目规划范围位于椰海大道南侧，琼山大道附近区域，官方还没有具体规划范围公开。
不过，规划范围总占地面积约2410亩，目前已经启动该片区的土地征收成片开发方案编制招标。
✦ 龙华区
根据海居君的分析(仅供参考)，2025年预计开工建设金宇东片区(一期)、交投集团宿舍区、海虹化纤片区(二期)等3个城市更新项目。
⑧ 金宇东片区(一期)
金宇东片区(一期)城市更新项目规划范围，东至现代女子医院，西至茶叶小区，南至金宇东路，北至明月公寓，不含海灵制药厂自改项目。
⑨ 海虹化纤片区(二期)
更新范围北至城西路，东至海南省农业学校，南至城西商业广场，西至规划学院路，总用地面积约5.42公顷(约81.35亩)，拟拆除重建现状建筑面积3.2万㎡。
✦ 琼山区
根据海居君的分析(仅供参考)，2025年预计开工滨江新城三期(首开区)、红城湖延长线2个城市更新项目。
⑩ 滨江新城三期(首开区)
滨江新城三期城市更新总占地超过7000亩，首开区(冯村、南渡村)占地面积约772亩，东、西两侧被响水河环绕，南至新大洲大道，北至滨江路。
首开区是滨江新城三期环境资源相对较好的区域，根据2024版规划，首开区有多宗住宅用地、商住用地尚未挂牌，未来出让开发，将是景观资源很赞的社区。
✦ 2022年，开工6个项目
2022年12月，海口集中开工博雅片区一期、田罗新民一期、桂林片区一期、省水产供销公司自改、海云鞋厂宿舍改造、农垦中学自改等6个城市更新项目。
目前，博雅片区一期开发的中国铁建江语天著已经售罄，预计今年下半年交付；海云鞋厂宿舍改造项目开发的金岭雅居也已经售罄，并且已经交付。
© 中国铁建·西派澜廷 效果图
省水产供销公司自改项目金城金甸水岸已经开放样板间，开放当天海居君组织了近200人看房团实地参观，预计该安居房项目将于8月启动登记。
© 金城·金甸水岸 效果图
田罗新民一期、桂林片区一期联合广场、农垦中学宿舍自改项目，2022年开工至今，没有明显进展。
其中，田罗新民城市更新项目直到2024年挂牌几宗住宅用地，被山西建投集团、世德集团摘得，整个田罗新民城市更新才有明显的突破性进展。
✦ 2023年，开工5个项目
2023年8月，海口集中开工横沟村片区(一期)、恒福居小区自改项目、桂林片区(二期)、永万东片区(一期)、北前北后村片区等5个城市更新项目。
横沟村片区开发的中交蓝色港湾一期项目2024年已经开盘销售，并且依托北师大附属学校落地办学，项目持续热销，一期计划于明年3月份交付。
© 中交·蓝色港湾 效果图
桂林片区二期开发的海建凤翔豪庭项目正在加快建设，预计今年内能够亮相；永万东片区一期开发项目锦秀佳园整体进度超80%，计划今年10月交付。
© 海建·凤翔豪庭 效果图
恒福居小区自主改造项目也在抓紧施工；不过北前北后村片区开发的海口曼哈跨境电商数字直播产业园项目，自集中开工后，工程基本毫无进展。
✦ 2024年，开工8个项目
2024年，海口分两批集中开工8个城市更新项目。
博雅片区二期1号地块开发的中国铁建江语天宸已接近售罄；3号地块开发的中国铁建西派澜廷已经开盘热销，这是中国铁建的最顶序豪宅作品。
© 中国铁建·西派澜廷 效果图
海虹化纤片区一期开发的嘉禾郡项目，预计9月份实现主体结构封顶，有望今年开盘；业里广场片区开发的天玺壹号基桩工程基本完工，营销中心已封顶。
© 嘉禾郡 效果图
丁村片区大样片区开发的项目，已经公布案名为大华星曜，这是大华集团的顶序作品，有望年底入市，该项目附近的海口金盘实验学校梧桐学校已正式挂牌。
© 大华星曜 效果示意图
中国铁建开发的迈瀛片区城更项目，目前还没有更多信息出来，但项目毗邻美舍河凤翔湿地公园，自然资源条件非常好，又是一个非常宜居的品质楼盘。
海南金城安居集团开发的向荣南片区一期(金城金秀)城市更新项目，已经启动，将建设4栋住宅楼、裙楼商业，以及5栋原职工集资房翻新改造，总投资9.9亿。
© 金城金秀城更项目 效果图
白龙北片区(中、西片区)城市更新项目，虽然已经开工，但今年6月份才确定前期服务商实施主体，日前已挂牌四宗地块，或存在引进其他企业开发的可能。
桂林片区三期城更项目，开工后的实质性进度相对缓慢，不过今年6月份曾有其至博雅片区二期的规划路土地权属异议征询的信息，或许建设即将提速。
