【上海商办公寓】 系列，介绍上海主城区在售非住宅公寓商办项目情况，本篇涉及区域为闵行区。
#上海主城区商办公寓 #闵行公寓项目合集 #闵行商业别墅
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本文涉及项目 参数表
本文涉及项目 地图位置示意
项目逐一介绍
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01 古北中央公园壹号公馆
项目图
户型面积：435~579㎡
价格信息：约5000~8000万
项目区域：中环内 闵行-金虹桥/古北
物业费：16.8元/㎡/月 （暂定第一档）
层高总高：层高3.6m，总高20层
房龄年限：2010-2050
梯户比 ：2梯/3梯1户
交付标准：豪装交付
其它补充：
纯住宅设计理念，四面围合独立小区。
古北板块封藏之作，古北壹号旁；
稀缺奢阔独立空间，两梯/三梯奢配；
居内中环交通便利，配套成熟；
自带2万方商业体，足不出户尽享；
有罕见稀缺双会所，上流社会社交场。
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古北中央公园壹号公馆资料01
古北中央公园壹号公馆资料02
不止奢华:剖析上海内中环地带五百平米高端一层一户，总裁办公与生活的哲学。『看楼兄商办公寓之240903』
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02 经纬商务官邸
项目图
看楼兄为你梳理该项目的关键信息：
户型面积：350~4800㎡
叠加：350、400、450㎡，独栋：856、2400、4800㎡
价格信息：约1800万左右起，独栋1个亿起。
项目区域：外环外 闵行-金虹桥
燃气水电： 通燃气
层高总高：层高4.5m
梯户比 ：1梯1户
其它补充：商墅
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经纬商务官邸
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03 天宸艺墅
项目图
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项目区域：外环外 闵行-莘庄
户型面积：525~608㎡
价格信息：主力总价范围约1500~2800万
首 付：51%
燃气水电： 通燃气：4.82元/m³ 水:6.29元/吨 电:峰0.94谷0.44
物 业 费：14元/㎡/月
车 位：产权车位备案价35万/个，管理费：200元/月/个，租金：800元/月/个。
层 高：1F：3.8米，2F：3.2米，-1F：3米，-2F：3米，挑高6米。
房龄年限：2003-2053
交付标准：商业别墅 毛坯交付
其它补充：独门独院的合院式地上两层地下两层艺墅商业别墅，环境超棒！居住氛围超棒！性价比超高！
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惊呆了 上海竟还有这般宜人的合院艺墅一手商墅 | 看上海闵行公寓
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04 龙湖天钜
项目图
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户型面积：363~451㎡
价格信息：约1100~1577万
项目区域：外环外 闵行-颛桥
最低首付：6.5成
燃气水电：水费：6元/吨 ，电费：0.85元/度
物业费 ：9.5元/㎡/月
层高总高：地上3层
房龄年限：2018年建成，40年。
梯户比 ：联排商办别墅
交付标准：毛坯
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05 前湾壹号
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项目图-新样板房照片
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户型面积：285~386㎡（286㎡ 289㎡ 386㎡）
价格信息：约999~1933万
项目区域：外环外 闵行-前湾
燃气水电： 通燃气：4.15 水费：6元/吨 ，电费：1元/度
物业费 ：10元/㎡/月
地铁距离：13号线季乐路站地铁口
层高总高：层高4m
房龄年限：50年
梯户比 ：1梯1户
交付标准：豪装 1.5W/㎡装标
其它补充：整栋居住氛围
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06 天荟悦麟
项目图
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户型面积：153~496㎡
价格信息：约688万起
项目区域：外环旁 闵行-莘庄
地 铁：1/5号线莘庄站地铁上盖
物业费 ：15元/㎡/月
车位费 ：1000
层高总高：层高3.3米，总高39层
房龄年限：2011年拿地，50年。
梯 户 比：3梯4户
交付标准：精装
其它补充：
香港新鸿基与上海城开闵行城投联合打造的TOD模式范本，出行便捷：地铁、公交、火车、机场、大巴全种类公交系统，莘庄立交承接外环高架、沪闵高架、辐射内环高架、南北高架、快速通达全市各区。空中商业与众不同，由香港新鸿基运营管理。
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07 汇萃玖里
项目图
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户型面积：157~242㎡（157、166、193、209、237㎡）
价格信息：约636~1184万
项目区域：中环旁 闵行-梅陇
燃气水电：水：6 电：1.25
物业费 ：13元/㎡/月
车位费 ：600元/月(第二个800)
地铁距离：1号线莲花路站约1.1公里 锦江乐园站约1.3公。小区至地铁站有免费班车，且已运营。
层高总高：层高4.2m，总高17层
房龄年限：50年
梯户比 ：4梯9户
交付标准：奢装，260331交房
其它补充：整栋服务式，管家式物业管理，楼栋自带健身房和会所。
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08 峰度天下
项目效果图
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项目区域：闵行-华漕 大虹桥商务区核心 前湾
户型面积：160~230㎡
价格信息：约568~1000万
燃气水电： 通燃气 水：6.7元/吨 电：0.98元/度
物业费 ：6.1元/㎡/月
地铁距离：13号线季乐路站500米(预计25年竣工)。
层高总高：层高3.5-3.7m
房龄年限：50年
梯户比 ：1梯1户
交付标准：精装交付，现房。
其它补充：一手新房，封闭小区环境，有阳台。
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前湾有抹艳影总在心头荡漾，再赏沪上公寓天花板 | 看上海闵行公寓
我若不说它是公寓，你会把它当住宅看！闵行南虹桥前湾商办公寓类住宅一手新房『看楼兄踩盘记 商办公寓240730』
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