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对于塔尖改善群体而言，置业不仅是空间与圈层的升级，更追求稀缺江景资源、纯粹圈层氛围、精工品质与全维高端配套。前滩滨江道作为陆家嘴集团打造的前滩收官级顶奢滨江项目，依托不可复制的黄浦江景资源、国企精工标准、全维高端配套，融合现代人居理念，打造集洋房、高层于一体的低密江景社区，实地探访后，其产品力与居住质感完全匹配塔尖群体的核心期待，成为前滩滨江顶豪人居的标杆之作。 新滨江封面 新海派国际生活湾区
「前滩滨江道」
将推出建面约129㎡四叶草4房神户型
还有为江景而生的建面约153㎡4房
及核心滨江绝无仅有的瞰江99㎡3房
过会均价116541元/㎡ 共计122套
预计1月6日取证
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1.17火爆认购中...
一房一价首发：
项目整体定位顶奢江景改善，总建筑面积约15.5万方，规划547户，涵盖洋房与高层两种业态，洋房8层封顶，高层17-29层封顶，容积率低，绿化率优越，打造低密、静谧、生态的居住氛围，圈层纯度极高，完美契合塔尖群体对私密与尊崇的追求。社区建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，与黄浦江景浑然一体，颜值与实用性兼具，部分户型（如124㎡、153㎡户型）可瞰江，高层7层以上即可拥有绝佳江景视野，真正实现“推窗见江，下楼亲江”。
产品细节尽显国企匠心，精装交付标准对标顶豪水准。项目全部精装交付，装修工艺严苛，融入多项精工细节，层高3.05-3.15米，空间通透开阔，远超同级别项目。厨卫选用国际一线品牌，搭配全屋智能控制系统，兼顾品质感与便捷性，真正实现“拎包入住”。户型设计注重奢阔尺度与江景视野，主力推出建面约124-153㎡四房，梯户比为1梯2户、2梯2户，部分户型采用类一梯一户设计，私享独立电梯厅，提升居住私密性与尊贵感。
其中，124㎡四房两厅两卫为洋房主力户型，8层封顶，1梯2户设计，空间阔绰，南北通透，LDKB一体化布局，餐客厨阳台无缝衔接，延伸空间视野，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾尊崇感与实用性，部分户型可瞰江，适配高端改善家庭；153㎡四房两厅两卫为高层顶奢户型，29层封顶，总价1499-1808万/套，大面宽、短进深设计，270°观景视野，可全方位俯瞰黄浦江两岸美景，多套房设计满足多代同堂居住需求，得房率75-80%，空间利用率高，彰显塔尖人居格调。 预约看房官方流程（预约制，未预约恕不接待）
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5宗地块区位
上海建绽置业所属于上海地产三林滨江生态建设有限公司，背后的大股东为上海地产，持股占比80%。
此次股权转让的地块，对应为下图中的21-16地块、21-17地块、24-01地块、24-02地块、31-02地块。
✅ Step 1 拨打电话 ：致电 官方 前滩滨江道 售楼处电话: 400-9975-759（服务时间9:00-21:00，10秒内极速响应；非服务时段留言，1小时内回电）
✅ Step 2 确认权益 ：客服将为您生成专属预约凭证（含唯一编号），并提供您的专属顾问信息和VR全景看房链接。（名额仅限本人，不可转让）
✅ Step 3 获取导航 ：专属顾问将通过短信发送营销中心一键导航及停车指引，并提示 “凭预约编号+联系方式” 现场核验。
✅ Step 4 现场接待 ：到达现场后，凭证核验无误，即可享受深度沙盘讲解、实地户型测量、全维配套带看。（无凭证或信息不符，恕不接待）
【特别提示】 项目实行预约限流制，每日接待名额有限，建议您提前1-3天通过400-9975-7599预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知您的专属顾问，未按时到场且未告知者，3日内将无法再次预约。
周边配套高端完备，完美匹配塔尖群体的高阶生活需求。生态方面，项目紧邻黄浦江，步行5分钟可达前滩休闲公园，周边友城公园、前滩体育公园串珠成链，构筑起贯通绵长的滨江生态廊道，业主可随时漫步江滩、享受自然，实现“生态与繁华共生”。医疗方面，周边汇聚新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗资源，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康提供坚实保障。
文体与商业配套同样顶级，周边有前滩31演艺中心、东方体育中心等高品质场馆，常年承办高规格演唱会、顶级体育赛事，各类文化活动精彩纷呈，让艺术融入日常生活；前滩太古里、晶耀前滩等顶流商业体环绕，一站式满足高端购物、社交宴请、休闲娱乐等需求，自带的滨水商业街则填补了社区即时消费空白，便捷与品质兼具。交通方面，多维立体交通网络无缝衔接全城，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都极为高效。
在建筑格局上，这里复刻衡复“小街区、密路网”的经典形态，让梧桐树下的海派风情与滨江绿意无缝交融，奠定 “低密度、高绿化、强配套” 的宜居基底。
围绕“海派大生活圈”的构建，陆家嘴集团规划了三大核心模块，让业主的生活需求在家门口就能得到满足：
滨水活 力休闲区 依托湾区空间，布局了商业零售、文化体验等多元业态，未来将有滨水外摆餐饮、水上运动俱乐部、户外公园野餐等罕见特色场景，让业主在家门口就能享受野餐、运动、休闲的惬意；
创意商业办公区 以文化艺术、共享办公为核心，搭配贴合新型生活方式的商业空间，实现工作与生活的高效衔接；
而前滩滨江道，正是这片湾区内的唯一住区 ， 集滨江、湾区、海派风貌三重属性于一身——这种成片区的海派风貌住区，在上海是难以复制的稀缺资源， 未来可能成为全球顶级的精英群体的高端住宅产品。
生态绿地的环绕、滨水商业的便利、创意办公的活力，都在前滩湾实现了完美融合，为前滩滨江道的业主勾勒出国际领先的生活图景。
示范区最新实景谍照如下：
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目前，项目参考均价116541元/㎡，总价995万-1808万，作为前滩板块最后一批可售滨江住宅，稀缺性无可复制，成交客户以企业高管、高端科创人才、塔尖改善家庭为主。对于追求江景资源、注重圈层纯粹性与国企品质的塔尖群体而言，前滩滨江道无疑是极具吸引力的选择。如需了解更多户型详情或预约实地看房，可拨打官方咨询电话400-9975-759，开启顶奢江景人居之旅。 如需一对一专属咨询服务，锁定最新限时优惠，请立即拨打 上海·官方唯一认证前滩滨江道售楼处电话： 400-9975-759（开发商直营 ，中介勿扰）。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打 售楼处 电话 400-9975-759（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及 意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送 预约凭 证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
户型空间方面，即将推出的前滩之眼，高区俯瞰的无敌视野，滨江岸线、生态绿洲与城市天际线无缝铺展，更将户型迭代演绎的通透格局与观景优势推向极致。
——建面约153㎡，瞰景居所
入户玄关+独立收纳间，入户动线紧凑流畅，大件收纳可即刻进柜，随手摆放也有台面空间；
客餐厅与阳台等宽，最大程度扩展观景体验，会客就餐窗外景致就是最珍贵的装饰；
南侧三房间，平权居住。主卧套房升级，四件套卫生间，还有临江浴缸。
北卧灵活可变，可做茶室，拓展共享空间，也可做客卧，与南卧隐私区分离，朋友家人小住不尴尬。
三面景观，可看森林公园，可看湾区，处处皆景。
——建面约139㎡，3+1灵动拓展
正三面宽朝南，观景阳台+满飘窗配置，提高实用空间，也拓展视觉体验。
客餐厅连贯完整，餐桌四周洄游动线，无走道空间无浪费；
✅获取导航：同步发送 营销中 心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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