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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

杨浦滨江核心商务区百万方地标群落下的高浓生活聚场继顺昌恒昌，再造杨浦滨江封面作品

世界级黄浦江岸，百年波阳公园，超百平私属天地，中心城区难得的隐居大宅一路之隔约43万方「超极合生汇」商业综合体中海云邸玖里售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

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产品类型：风貌别墅（全市唯一全双拼设计，唯一钢结构无柱风貌产品）

项目体量：仅8席

建面区间：约249㎡ - 318㎡

物业服务：中海物业；地上12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月

建筑结构：纯钢结构，无梁无柱设计

空间布局：地上三层+地下两层+庭院+露台

层高数据：1层约3.6米，2层约3.3米，3层约3.3米,地下1层约3.15米，地下2层约2.85米

庭院面积：每户享有约超100㎡转角私家庭院

别墅特点

1、全双拼，全边套户型布局，告别联排拥挤，对望波阳公园，百年浓荫头牌奢想

2、约10米Max楼距，尊享私密空间；头排超百米，后排约8-10米楼距，断层级尺度

3、约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽

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4、延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格，同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品

5、超100㎡断代尺度转角花园，全包围式私家庭院景观面

6、首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限

7、超13米采光天井，全明自然天光地下室

样板房赏析

户型图赏析

建面约318㎡户型图

建面约249㎡户型图

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位于一江一河战略下唯一拥有科创定位的杨浦滨江核心商务区，定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔

商业方面：坐拥超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、宝龙旭辉广场、国际时尚中心等大型商业体产业方面：坐拥“科创水岸”，与美团、B站总部为邻，未来将导入大量高知就业人口，充满活力与发展潜力步行可达黄浦江岸线，享受世界级的水岸景观与公共空间

便捷交通

轨交：距离12号线隆昌路站仅约400-500米，步行可达,4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广。规划中的24号线亦在附近设站，未来形成双轨交格局自驾：北横通道贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽；军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城

市政生态

接壤1939年公共租界工部局置地筹建的波阳公园

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