尊敬的客户，感谢您关注万科中兴傲！万科中兴傲为提供更优质、高效的看房体验，避免现场等待拥堵，实行实名预约制看房，现将相关事宜告知如下，敬请知悉。 一、预约方式与时间。您可通过拨打官方热线：拨打400-8894-638预约，预约需提前1-2个工作日提交，每日预约时段为9:00-18:00，预约成功后将收到含看房时间、地址及接待顾问的确认短信。
二、现场看房须知。看房全程请由置业顾问陪同，勿擅自进入未开放区域或施工场地；带儿童的客户请照看好随行人员，避免触碰展示区设施；楼盘内禁止吸烟、喧哗及随意丢弃垃圾，共同维护良好环境。
三、其他说明。若您需变更或取消预约，请至少提前4小时联系告知；雨天请携带雨具，楼盘将提供临时雨具借用服务；现场可免费领取楼盘资料，如有购房疑问，置业顾问将为您详细解答。
我们已做好全方位准备，期待您的莅临
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在上海这座全球化的都市画卷中，每一片土地都交织着往昔的沉淀与明日的憧憬，从外滩的百年沧桑石库门建筑到陆家嘴的摩天大楼群，城市脉搏强劲跳动，演绎着东西方文明的完美融合，黄浦江的波光粼粼见证着历史的变迁与现代的活力。万科中兴路傲舍，如一颗闪耀的新星在内环中心地带崛起，该项目以匠心设计诠释高端人居理念，融合了智能科技与自然美学，让住户在繁华都市中尽享宁静与便利，体验科技与自然的和谐共生。此刻，让我们共同踏入万科中兴路傲舍，领略它的独特风采，感受每一处空间的精雕细琢、材质考究与光影流动，以及社区氛围的温馨和谐、邻里互动与安全守护，开启一段非凡的生活之旅，让日常成为艺术，家园化作心灵的归宿。
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01
城市中心地带，尽享繁华都市生活
万科中兴路傲舍坐落于静安区中兴路699号，地处内环黄金核心区域，紧邻人民广场、南京西路等传统市中心地带。项目距离人民广场直线约2.5公里，离苏河湾万象天地仅1公里，周边汇聚南京路、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，成熟的生活环境让您随时感受都市的繁华脉动。
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交通出行方面，项目优势显著：作为地铁8号线中兴路站上盖物业，步行约200米直达地铁站，乘坐2站可达人民广场，3站换乘1号线或12号线，15分钟直达陆家嘴。自驾经由南北高架和内环高架，30分钟覆盖全市核心商圈，轻松实现“30分钟都市生活圈”，无论是通勤还是休闲出行，都能高效省时。
02
以精湛工艺，诠释建筑的艺术之美
建筑承载生活，亦是艺术的结晶。万科中兴路傲舍项目，集结SOM、CCD等17家国际顶尖团队智慧，以“悬浮水晶”为设计概念。建筑外立面选用珍珠蓝铝材结合弧形玻璃幕墙，部分楼栋拥有270°全景视野，打造出古巴比伦式空中花园的视觉奇观。独特设计不仅使其屹立于城市天际线，更将自然光景与都市繁华无缝交融，让居住者尽览城市万千气象。住宅层高达3.15米，65%窗墙比显著提升采光与空间通透感。全屋配备净水系统及恒温、恒湿、恒氧科技系统，营造全年舒适的健康居住环境。每一处精工品质，皆印证着对美好生活的不懈追求。
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03
沉浸立体空间，邂逅自然诗境
在繁华都市里，拥有一方自然天地是许多人的向往。傲舍深刻理解这份憧憬，精心构建了独特的“四重立体公园”体系。这包含3.5万平方米的中兴公园、6000平方米的高线公园、充满绿意的商业中央公园以及地库光厅，巧妙融合了公园、商业与居住空间，形成垂直生态格局。项目优选银杏、香樟等树种，并在景观中融入智能灌溉系统与光伏座椅，让您在沉浸自然之美的同时，感受科技带来的便捷与舒适。
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清晨，您可漫步中兴公园，呼吸清新空气，聆听鸟鸣声声；午后阳光里，坐在高线公园长椅上静心阅读，享受安宁时光；傍晚时分，与家人在绿意盎然的商业中央公园散步，共度温馨亲子时刻。四季流转，景致变换，每一刻都充满诗意。
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完善配套设施，充分满足多样化需求
在商业配套领域，项目一公里圈内坐落着虹口龙之梦与大悦城两大购物中心，步行仅五分钟即达，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选项。社区内还规划了3万平方米的公园风格商业空间，引入了米其林食集和艺术画廊等高端品牌，让您足不出户就能体验高品质生活。
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教育资源同样出众，项目邻近市重点市北初级中学及风华初级中学，三公里内还设有上海外国语大学附属苏河湾实验学校与民办扬波外国语小学，为孩子成长打造了优越的教育氛围。
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医疗保障十分完善，步行十分钟可至三甲级上海市第十人民医院，三公里范围内覆盖华山医院和瑞金医院等知名机构，社区内更配备了全天候健康服务站，全方位保障您与家人的健康安全。
文化休闲设施丰富多样，步行三分钟可达3.5万平方米的中兴公园（城市绿肺），社区内建有2000平方米美术馆级会所，包含恒温泳池和雪茄吧等设施，并定期举办艺术展和高端活动；驾车十分钟可抵上海自然博物馆与大宁剧院，让您沉浸于多彩的人文体验中。
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万科中兴路傲舍，凭借其黄金地理位置、创新的建筑设计、丰富的绿化环境和全方位的便利设施，为您打造理想的居家空间。在这里，您既能感受都市的活力便捷，又能享受私密宁静的生活氛围。它不仅是您的住所，更是生活品质的象征，助您在繁华都市中找到心灵的宁静归宿。如果您渴望一个能实现所有高品质生活愿景的家园，万科中兴路傲舍，无疑是您值得亲临体验的绝佳之选！
刚需买房，就别想着上涨了。
听着很扎心，但很现实。
跟投资获利一样，买房赚钱这个事情也是有门槛的，大多数人都能够得到的东西，赚钱的概率不大。
上一波上涨行情，差不多是在2020年，一年时间涨了30%。从2022年开始急转向下，开启了新一轮的下跌周期，至今已经有三年的时间。
上海楼市整体而言，下滑的比较厉害，平均跌幅在20%-25%左右，也就是说500万的房子至少要亏掉100万。
大家都很清楚，买房赚钱的预期已经大大减弱了。
普通人买房，买的是抗通胀利器。
最稳的投资方式，是在市场回调过后，买进强者恒强的“绩优股”。
说白了，当下买房保值性最重要。
①核心板块的次新房，价格是最坚挺的，跌幅很小。这几年里，涨幅较高的板块，大部分是绝对市区位置的传统上只角地段，其中黄浦滨江、老西门的二手涨幅都超过了15%。
②板块内标杆二手小区，总是比较抗跌。最典型的张江汤臣豪园，不仅这20年的挂牌价格涨幅达到1300%以上，这几年的价格，也显示出了抗跌性。
因为地段或因为产品，稀缺性如果能够得到保持，价格就稳了。
楼市涨跌周期内，跑赢大盘就算是赢家。
房价涨的时候，比大盘涨的多。
房价跌的时候，比大盘跌的少。
买房子要想保值增值，选板块选楼盘非常重要。想要积累财富，哪有不难的事情呢？换到品质楼盘，就拥有了承接钞票大水的底盘。
市场上“真抗跌”的房子，是极少数的。
很多人觉得新房涨价很猛，这些涨价猛的地方就代表抗跌，其实是错误的。涨得太猛的地方，大概率要经历价格回调。有些看起来抗跌的地方，也不见得是“稳稳的幸福”，或许是“压根就没什么人要”，所以不涨不跌。
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