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誉藏世界的湖岸，缔就艺术的奢境
上海【象屿·天誉兰香】售楼处电话：400-833-6309【官网】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
别墅新品约149-179㎡法式叠墅
备案均价89121元/㎡
另有少量123㎡洋房火热在售
兴趣伙伴可扫码对接官方预约参观咨询
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具体认购信息如下：
●认购时间：2025年12月5日-2025年12月9日
●认购金：80万元
● 开盘时间：12月12日
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一房一价
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项目信息
2025年3月28日，象屿地产一举拿下兰香湖板块MHP0-1005单元组合地块，成交总价66.79亿元，溢价率约18.97%，足见其对该区域的看好。
建筑的“面子”直接决定了家的“里子”能否经得起时间考验。
因此，象屿·天誉蘭香不惜成本，将社区的第一界面全部都用了干挂石材。
包括立面：屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
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杜绝脱落风险：相比传统涂料或贴砖，干挂石材的结构更稳固，极大提升了社区长期的安全性。
抗污耐旧，省心省力：石材本身极强的耐候性，意味着建筑能常年抵御风雨侵蚀，历久弥新，为您省去未来反复维修的烦恼与成本。
实打实的保值：当别人家的外墙开始斑驳老化时屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】，您的家依然保持着挺拔如初的优雅姿态。这是一种看得见的、对抗时间侵蚀的资产保障。
象屿天誉蘭香所用的四大奢石，每一款都有其不可替代的理由：
德国米黄：并非所有米黄石材都叫“德国米黄”。
它源自德国巴伐利亚，几个世纪以来被广泛用于欧洲皇宫与城堡。其质地坚硬、色彩柔和，能赋予建筑一种不张扬却底蕴深厚的贵族气息。
其独特的海绵状结构，让它天生具备隔热、降噪的物理性能，是“会呼吸”的活石材。所谓“千年不腐”，是其卓越防寒抗冻特性的直观体现，是功能与美学的完美结合。屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
它的“好”，在于其极高的硬度与耐磨性，非常适合用于地面、外墙等易磨损部位。同时，每一片的纹理都如自然绘就的抽象画，独一无二，确保您的家拥有无可复制的艺术印记。屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
它的价值在于其天然的珍稀性与视觉冲击力屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】如同珠宝点缀于建筑之间，瞬间提升空间的奢华格调与艺术感，彰显主人的不凡品味。
象屿·天誉蘭香绝不是只有材料的对切，项目借鉴经典，将历经时间考验的优雅形态，转化为更符合当代高知群体生活习惯的实用空间。
举几个例子：
切尔西风格立面！
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乔治亚风格的三段式比例，结合大面积的玻璃与金属线条，最终实现的是更优的室内采光、更具延伸感的视觉空间，以及建筑历久弥新的挺拔姿态
它好看，但更重要的是它耐看且好用。
您在窗套、柱廊和水景处看到的层叠细节，绝非单纯装饰。
这种被称为“秩序美学”的设计，通过精密的错位与咬合，能在不同时间、不同光线下，产生丰富而柔和的光影变化。屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
从梵蒂冈圣彼得广场的归家轴线，到伦敦特拉法加广场的经典水法，项目移植的是其营造“仪式感”的成熟手法
煊赫门庭（南门）：约36米的宽阔尺度，屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】不仅是气派的展示，更确保了归家时人车分流的安全与从容，避免高峰期拥堵。
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它提供了遮阳避雨的步行通道，连接各功能区。
而接近黄金分割的水苑比例，确保了无论从哪个角度看，都能获得最协调的视觉画面，这是一种经过数学验证的、不会出错的优雅。
仪式感：明确的归家礼序，让每一天的出入都充满被尊重的郑重。
沉浸感：通过光影、水声、材质的细腻组合，让您能真正在社区里放松下来，忘却烦忧。
文化认同感：与经典对话的建筑语言，能自然而然地吸引审美同频、志趣相投的邻居，形成稳固的、有归属感的圈层文化。
总而言之，在这里，经典不再是教科书里的图片，而是业主每日生活中可游、可感、可用的现实。
双会所与无界园林！
在上一次开盘中，象屿天誉蘭香业主中有约60%的业主来自交大、华师大等高校及科研院所，还有大量来自紫竹产业区的顶尖高薪人才。
可想而知，这个社区的圈层究竟有多统一。
而这些高知高智高薪的人才们，对社交与独处的双重需求。
因此，象屿天誉蘭香不仅为业主们打造了一个家，更构建了一个完整的、能激发灵感与促进交流的社区生态系统：双会所！
一方面，这两个会所的体量巨大：建面约1572㎡南会所、建面约1940㎡东会所。
另外一方面，这样的会所体量不是为了简单地堆砌面积，而是为了进行精准的功能分区，让每一种需求都得到专业级的满足。
南会所（社交中心）：一个专为互动与展示设计的场域。
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您可以在这里举办一场行业沙龙、一次家庭庆典，或是与邻居进行一场深度对话。
它配备了专业的空间与设施，确保您的每一次社交都得体、顺畅。
东会所（生活休闲中心）：一个专注于内观与充电的静谧空间。
您可以在此静心阅读、品茗冥想，或与一两位知己进行不被打扰的私密交谈。
一个优秀的高净值圈层+无界的交流空间，这两者叠加意味着：
更出众的居住环境：您的邻居很可能就是您学术上的同行、产业上的伙伴，彼此拥有相近的认知水平与价值观，交流更为高效、同频。
优质的成长环境：对于家庭而言，这是一个由教授、学者和科创精英构成的“社区大学”，能为孩子营造一个得天独厚的成长与学习氛围。
稳定的价值基石：高知群体构成的社区，意味着更高的素质、更强的维护意识和对公共规则的共同遵守，这是社区品质历久弥新的最根本保障。
简而言之，象屿天誉蘭香打造的不仅是一个物理社区，更一个精神共同体。它让业主的家，拥有了远超墙院之外的生命力与可能性。
建面约123㎡超高实得率洋房，一步到位的优质选择！
户型方面，象屿天誉蘭香首开推出建面约123㎡洋房。
有几点着重提一下：屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
第一，得益于飞机户型+洋房的设计，所以整个户型的得房率很高。加上双阳台+多飘窗的设计（边套户型双约270°飘窗），实得率超高。
第二，整体的层高达到了约3.15米，堪比市区的豪宅。
第三，建面约123㎡户型是整个紫竹近几年来最稀缺的产品，但这个面积段完全能满足一家人从三口之家到多胎甚至三代同堂的全生命周期需求。
所以，这个户型一定会成为未来二手房市场的抢手货。
而稀缺+高需求将带来非常值得期待的溢价空间，值得重点关注！
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装修标准方面，项目标配了博世四件套，含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机，交付两台斯麦格冰箱，末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。
卫浴方面，甄选杜拉维特、高仪等进口产品。
重点看细节：
项目整个餐客厅均为岩板交付，岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！
入户地面采用三种石材拼花，材质完全不输市面顶豪。
而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。
尺度之上，生活态度，上海湖居别墅“天花板”级存在，别墅新品取证上新！
居住的终极目标一定是别墅。当稀缺的湖遇见臻贵的墅，象屿·天誉蘭香注定成为上海别墅产品的“天花板”！屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
据了解，这次除了即将实景呈现的「切尔西奢艺示范区」之外，四叠、合院样板间也即将开放，而市场期待已久的别墅产品，取证上新！
1st.约149-179㎡奢贵叠墅 这才是有天有地的生活
对于很多购买别墅产品的客户来说，除了别墅社区低密带来的安全隐私感，更注重其拥有超多功能空间，可以享受“有天有地”的生活。
在这一前提下，象屿·天誉蘭香，全面升级户型设计，通过地下室、露台、庭院、屋顶等空间全面提升“别墅感”。
约179㎡四叠别墅上叠户型，有天有地+高得房率+奢阔尺度，买到即赚到！
超高得房率，179㎡≥288㎡！除了常规套内空间，更设计有约32㎡地下室、约77㎡超享空间，为别墅生活带来更多更多可能：第二会客厅、酒窖、私人藏馆、健身房、空中花房等，满足主人个性化的居住需求。屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
约28㎡LKDB一体化空间，这里不仅是日常休憩的居所，更是承载家庭欢聚、宴请宾朋的专属天地。
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其它细节也非常到位，独立电梯入户+超大玄关空间+四房配置，给足别墅生活的仪式感。屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
国际大牌奢装：耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供设备、中央新风空调、Smeg厨房四件套（吸油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤一体机）+冰箱、怡口净水器、高仪卫浴、杜拉维特智能马桶等，为别墅生活带来更高品质的奢享体验。（以上提及品牌型号，可能因设计优化调整或采用同等品牌，具体以实际交付为准）
叠墅其它户型：
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约230㎡法式合院，类独栋+5层空间，230㎡≥471㎡惊艳超乎想象！
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见过象屿·天誉蘭香约230㎡法式合院之后，才明白“这才是别墅应有的样子”。
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最后，别墅产品采用了国际品牌臻质精装+华为全屋智能系统，别墅生活的奢享感、松弛感于此都得以实现。
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板块信息
紫竹的楼市是全上海更具溢价率和稳定性的！
首先，虽然全市近几年的二手房市场非常动荡，但紫竹凭借着源源不断的高薪人才对于居住的硬需求，始终保持着稳定的二手房市场。
甚至随着配套的不断落地，产业能级和规模的加强，二手房的溢价率还在不断增加。
◎ 地脉，是时代财富流动的脉搏。
站在全球经济格局深度调整、新一轮科技革命与产业变革的新纪元，上海加速建设“国际科创中心”。紫竹高新区作为黄浦江3.0时代核心载体，占位上海第三个“黄金三角”，以“东方硅谷”定位融入国家战略，成为撬动全球科技竞争的关键支点。象屿·天誉兰香雄踞紫竹核芯版图，无缝衔接城市科创策源之芯。
◎湖岸，是不可复制的资源占有。
兰香湖与40万㎡的潋滟波光，不仅倒映天地四季，更沉淀层峯心境，赋予居者宁静致远的意境；步行范围内可近享华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学、圣华紫竹国际双语学校，与交大、华师大双985高校屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】；更毗邻龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行分院（在建），以及赛艇俱乐部、马术中心（规划）、地铁15/23号线（在建），全维高阶生活场域，让生活从此丰盈美满。
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地铁口、一线湖景，约1.01容积率的纯墅区
我们先来简单看一下项目在整个紫竹板块中的占位。
主城区唯一一个约1.01容积率的低密墅区！
首先，业内有句名言：人们改善置换的过程，本质就是容积率不断变小的过程。
因为有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
当然，低密小区虽好，但太过稀缺。
2018年至今上海只有12块约1.01容积率的土地出让。如果去掉遥远的崇明，那一共只有5块用地。
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这是真正稀缺且昂贵的藏品级社区。
并且，其余的5块宅地中，象屿天誉蘭香是唯一一个位于主城区内、容积率约1.01的低密住宅用地。
这意味着，象屿天誉蘭香就是整个上海主城区中，居住舒适度最高的项目。
兰香湖真的为周边带来了无法复制的生活方式。
早上踏着晨曦出门，环湖晨跑锻炼，已成为业主的日常：
时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。
这里的精致商业不仅仅是满足购物、逛街的需求，更赋予了高颜值、时尚、潮流、小资、文艺的品味与个性。
换句话说，它的价值还远没到顶！
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说实话，在上海能拥有低密、生态、湖景等关键词的新房，与地铁一般都没有太大的关系，例如马桥、松江广富林都是如此。
但象屿天誉蘭香就位于23号线华东师范大学站旁约650米，步行可达！
可以直达徐汇滨江、上海体育场等徐汇CBD；
或者换乘15号线去徐汇漕河泾、普陀长风、真如等大型产业、商业中心；
又或者换乘5号线去颛桥、莘庄等闵行老城区。
高端学府氛围浓郁！
以项目为中心，周边拥有包括顶级民办圣华紫竹双语学校，顶级公办华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学在内的众多学校。
这几所学校+产业带来的高精尖人才+双985高校带来的高学历精英，整个片区的学府氛围会越来越浓郁。
最后一个千万以内上车兰香湖畔的机会。
目前整个兰香湖生态住区的所有存量住宅，清一色都是约2000万+的大面别墅产品。屿·天誉兰香售楼处电话：400-833-6309【官网】
而宅地方面，除了象屿天誉蘭香外，只剩下了最后的2块宅地。
所以，象屿天誉蘭香可能是千万以内、追求高舒适度购房者们，上车紫竹的最后机会。
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上海最新落户新政来了！
注意啦
上海“居转户”、引进人才、留学落户
三大类落户方式最新政策来了
2025年12月1日起开始实施
01.持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法
适用对象
本办法适用于在本市行政区域内注册的用人单位工作并持有《上海市居住证》的境内人员（以下称“持证人员”）。
申办条件
持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：
（一）持有《上海市居住证》满7年；
（二）持证期间按照规定参加本市职工社会保险满7年；
（三）持证期间依法在本市缴纳个人所得税；
（四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。
激励条件
（一）持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口：
1、在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受申办条件第（一）（二）项规定的持证及参保年限的限制；
2、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年；
3、最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳职工社会保险基数达到上年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资2倍的，可以不受申办条件第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制；
4、按照个人在本市直接投资（或者投资份额）计算，最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才，可以不受申办条件第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制；
5、最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳职工社会保险基数达到上年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资3倍，且缴纳职工社会保险基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的持证人员，持证及参保年限可以缩短至5年。
（二）对临港新片区、张江科学城、五个新城、南北转型地区和崇明生态岛等重点区域予以政策支持。
申办材料
申办本市常住户口的申办材料具体包括：
（一）有效身份凭证和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；
（二）区以上税务机关出具的个人所得税或者企业纳税完税凭证；
（三）专业技术职务、职业资格凭证及相关聘用（劳动）合同；
（四）申办材料真实性的个人承诺；
（五）本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋相关产权证书或者租用居住公房凭证；
（六）相关部门要求提供的其他必要材料。
符合第六条规定的持证人员申请优先办理本市常住户口的，还应当提交相应材料。
家属随迁
持证人员的配偶符合规定条件的，可以同时申请办理本市常住户口；不符合条件的，可以按照现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。
施行期限
本办法自2025年12月1日起施行，有效期至2030年11月30日。2024年12月市政府印发的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》（沪府规〔2024〕17号）同时废止。
政策来源：上海市人民政府官网
原文：
https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20251130/60b0fb0e670748a99ce7dd8fdb0e0939.html
02.上海市引进人才申办本市常住户口办法
适用对象
在本市行政区域内注册的用人单位引进本市紧缺急需的国内优秀人才，适用本办法。
申办条件
用人单位引进的人才在沪工作稳定且依法参加社会保险，符合下列条件之一的，可以申办本市常住户口：
（一）高层次人才
1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。
2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员。
3．列入省部级及以上人才培养计划的人选。
4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。
（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才
5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员。
6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干。
7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。
行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。
（三）高技能人才
8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才。
9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才。
10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。
（四）市场化创新创业人才
11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员。
12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员。
13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员。
14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才。
15．取得显著经营业绩的企业家人才。
（五）专门人才和其他特殊人才
16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才。
17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才。
18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。
市政府有关部门根据本市经济社会发展，及时调整人才引进重点支持范围。
申办材料
引进人才申办本市常住户口的申办材料具体包括：
（一）《上海市引进人才申办本市常住户口申请表》；
（二）个人有效身份证件、户籍凭证、学历学位凭证、专业技术职务任职资格凭证或者职业资格凭证；
（三）就业期间依法缴纳社会保险费和个人所得税凭证；
（四）申办材料真实性的个人承诺；
（五）本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋相关产权证书或者租用居住公房凭证；
（六）与申请条件相应的材料。
在本市“一网通办”平台中能够通过调用电子证照、数据共享等方式核验申办材料信息的，可免于提交纸质申办材料。
家属随迁
引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可以同时办理户口迁移手续。
施行期限
本办法自2025年12月1日起施行，有效期至2030年11月30日。
来源：上海市人民政府官网
原文：
https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20251130/60b0fb0e670748a99ce7dd8fdb0e0939.html
03.留学回国人员申办上海常住户口
申请单位应具备的基本条件
申请单位应是在我市行政区域内注册登记的具有用人自主权的党政机关、事业单位、社、
会团体、民办非企业单位、合伙制企业（会计师事务所、律师事务所等）以及符合我市
产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好，并在我市正常经营、依
法纳税、按规定参加社会保险的各类企业（非企业法人分支机构其上级法人注册资金应
不低于100万元人民币）。
留学回国人员应具备的基本条件
（一）留学回国人员获得的学历学位应符合下列条件之一
1．在国（境）外高校学习获得博士学位，累计在外学习时间一般不少于1年；如为中外
合作办学、联合培养等性质毕业生，累计在外学习时间一般不少于半年。
2．在国内“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位（中央直属及中
科院各研究生培养单位参照“双一流”建设高校执行），并在国（境）外高校学习获得
硕士学位；或在国内非“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位，并
在国（境）外高水平大学学习获得硕士学位；或在国（境）外高校学习获得学士学位和
硕士学位。
3．在国（境）外高水平大学学习获得学士学位。
4．在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格
后，赴国（境）外高校或科研机构进修、做访问学者等满1年。
5．其他不符合第2、3项条件，但在国（境）外高校学习获得学士学位或硕士学位。
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本款第2、3项所指国（境）外学士学位，不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭（HND）、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式，本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年；硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年（不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式）；如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生，应同时获得国内学历学位和国（境）外学位。
本款第5项所指国（境）外学士学位如为最高学位的，不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭（HND）、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式，本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年。如最高学位为硕士的，国（境）外学士学位可不受前述限制，硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年（不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式）。
被国（境）外高校录取后如在国内校区或分校有就读经历的，累计在外学习时间和获得的学分一般不少于总学习时间和总学分的50%；被国（境）外高校录取后如利用暑期等在国内通过非学历教育获得学分的，累计在外获得的学分一般不少于总学分的80%。
国内“双一流”建设高校以国家公布的名单为准。国（境）外高水平大学参考英国泰晤士报高等教育副刊（Times Higher Education）、美国新闻与世界报道（U.S. News & World Report）、QS世界大学排名（Quacquarelli Symonds World University Rankings）、上海软科世界大学学术排名（Shanghai Ranking’s Academic Ranking of World Universities）发布的世界排名前500名高校名单，以市人才局确认后发布的为准。
留学人员在国（境）外学习获得学位的院校以教育部出具的国外学历学位认证书中载明的颁发该学位证书的院校名称为准。
（二）留学回国人员申办上海常住户口同时应符合下列条件
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1、留学人员应在回国后2年内来我市并持续在我市工作，与我市相关用人单位依法签订劳动或聘用合同、按规定在我市缴纳社会保险费和个人所得税（符合下述第四条第一款条件的除外）。
2、符合本条第一款前4项条件的人员，最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度我市城镇单位就业人员平均工资，个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应；符合本条第一款第5项条件的人员，最近连续12个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度我市城镇单位就业人员平均工资的1.5倍，个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。社会保险缴费基数过渡期内每年的缴费基数以官方对外公布的数字为准。
社会保险缴费基数、期限及个人所得税缴纳情况原则上由系统自动比对；未正常缴纳社会保险费而补缴的、缴费单位与签订合同单位不一致的、委托非实际用人单位等第三方缴纳的、社会保险缴费基数与个人所得税缴纳情况不能合理对应的不予认可。
3、留学回国人员应为单位紧缺急需并发挥重要作用、需长期使用的人才，与单位依法签订劳动或聘用合同，合同有效期在2年及以上，且自网上受理之日起有效期在3个月及以上（如合同约定有试用期的，需完成试用期后方可申报）；派遣人员原则上不属于申办范围。
4、年龄距法定退休年龄5年以上。
实施时间
本实施细则自2025年12月1日起施行，有效期至2030年11月30日。本实施细则
中未尽事宜，由市人才局会同相关部门负责解释。原《留学回国人员申办上海常住
户口实施细则》（沪人社规〔2020〕25号）同时废止。
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