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这个价格搭配超前产品力，简直是楼市 "独角兽" 级存在！小编抢先拿到第一手高清效果图，建面约 1500㎡煦 - Club、仪式感车马厅等超配空间首度曝光，明明白白告诉你：好房子的标准，要被重新改写了！

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真正的价值从不等风来，而是领跑市场半步！现在项目即将正式过会，不用过多废话，咱们直接看产品硬实力，到底什么才是新时代的 "好房子" 标准！

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约600-700万级“独角兽”新盘

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01 首开王炸楼栋，帷幄臻稀资源

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首开直接拿出 "压箱底" 诚意！9#、10# 楼座占据社区核心，9 号楼一线临河，波光粼粼的河景直接纳入日常窗景，中心感和静谧性双重拿捏，妥妥的小区王炸席位！

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02 科创高地 + 双滨水，抢占时代红利

项目坐落在上海科创南翼 —— 闵行颛桥，和张江、漕河泾组成 "科创金三角"，旁边就是航天八院、大零号湾科技创新策源地，航天航空、生物医药、人工智能三大产业集群加持，妥妥的价值高地！

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更绝的是独拥 "双滨水交汇" 格局，中心区难寻的生态资源和静谧感，这里全都有，区位 + 生态双重 buff，高端住区身份直接拉满。

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03 绝版三阳台！空间利用率拉满

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上海阳台新政后，三阳台配置几乎绝版！保利・都汇和煦直接把这个稀缺资源拿下，区域内独一份的产品壁垒，谁看了不心动？

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所谓 "超 100% 使用率"，可不是说说而已！附赠的入户前厅、三阳台、多花池，再加上 270 度环幕视野，实际体验面积远超房产证面积。

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04 类一梯一户！百平户型也有豪宅仪式感

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谁说百平以下不能有豪宅体验？这里 98㎡就能做到 "类一梯一户"，户均一部电梯 + 全明电梯厅，通透明亮还预留了日常活动空间。

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无连廊纯板式布局，彻底解决中间户对视、通风采光差的痛点，每一次归家都是满满的质感仪式感，这配置在同价位里真的少见！

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05 1500㎡煦・Club！社区配套卷出新高度

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别的社区还在聊基础会所，保利直接造了个 1500㎡下沉式 "社交引力场"！闵行首个标配室内篮球馆、匹克球场的社区，还引入了尖端高压氧舱，恒温泳池、综合球场、私宴厅等九大功能场景，覆盖全年龄段需求。

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对家庭来说，它是 "第二客厅"：孩子打球、妻子练瑜伽、长辈做氧舱理疗，下楼就能满足；对社交来说，它是 "身份名片"：私宴招待贵客、球场结交邻居，高质量圈层轻松 get；对资产来说，它更是 "硬核筹码"，直接定义区域高端生活基准线！

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06 近地铁 + 立体交通，快速通达全城

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项目离轨交 15 号线双柏路站直线距离仅约 500 米（百度地图测绘），15 号线可是上海 "科创黄金线"，串联 3 大科创产业区、5 大中心、12 大园区，3 站到紫竹高新区，4 站到徐汇。

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再加上四轨地铁 + S4、嘉闵高架等 "四横三纵" 路网，半小时就能通达全城，通勤、出行都超方便，真正和城市科创资源同频共振！

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07 卓越精工品质，细节见真章

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保利精工品质护航，从基础保障到空间营造再到价值提升，全方位重塑品质标准。

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静音、五衡、安防系统筑牢居住底线；科勒美妆龙头 + VC 蛋滤芯的 "护肤级净水"，搭配收纳与五感设计，让生活更有诗意；智慧系统、全球品牌加持，品质紧跟时代步伐，住得放心又舒心。

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08 半岛艺奢园林，把家安在风景里

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"一心两轴三花园" 的景观布局，绿植错落、水景灵动，步道蜿蜒其间，仿佛置身半岛艺奢藏馆。

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开发商还不惜重金引入樱花、乌桕、娜塔栎等四大主题乔木，复刻九寨沟五花海的色彩哲学，四季有景可赏，每一次归家都是穿越风景的治愈旅程。

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09 3 公里成熟生活圈，拒绝 "画饼"

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不用等规划落地，现在入住就能享受现成配套！下楼就是双水岸 + 双公园，步行范围内有万达、龙盛国际等商圈，逛街购物超方便。

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医疗方面有社区卫生服务中心 + 复旦中山医院闵行分院护航，健康有保障；教育从蒙特梭利幼儿园到星河湾双语学校全覆盖，孩子成长路径清晰，生态、商业、医疗、教育四维配套，理想生活不用等！

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保利・都汇和煦以 67821 元 /㎡的过会价，加上 "独角兽" 级的产品力，宣告好房子时代的真正到来！建面约 98-140㎡美学臻境，从空间革命到区位红利，从配套升级到央企保障，每一个维度都做到了市场极致。

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这波错过真的难再遇，收藏级作品静候有眼光的你！

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约600-700万级“独角兽”新盘

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上海拆迁，全面提速！

上海拆迁，全面提速！

据官方数据显示，2025年上海按下加速键，“两旧一村”改造全面提速，其中：

零星旧改：上半年完成3万平方米（1367户），目标年底清零中心城区零星二级旧里。

成套改造：累计11.3万平方米（3512户），龙华街道等区域实现不成套住房“动态清零”。

城中村攻坚：13个项目已启动，浦东航头镇、合庆老集镇年内开工，计划年增受益户1.5万。

“上海房协”官微截图

近期上海市政府召开的“两旧一村”改造工作推进会上，也传出明确信号：

历史性地完成中心城区成片二级旧里改造后，上海将用两届政府10年时间，全力攻克零星旧里、不成套旧住房和“城中村”改造任务。

与此同时，市委副书记、市长龚正强调，这是一项“事关千家万户的重大民生工程、重大发展工程、重大治理工程”。

这也意味着，接下来的上海拆迁，又要发力了！

近期，上海多个旧改项目传出新进展。

1）杨浦区控江路街道凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目

近日，控江路街道凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目正式开启二轮签约，首日即达到了100%同意率。

据悉，这三栋居民楼建于上世纪70年代。多年以来，36户家庭居住在非成套住房中，两户合用一个卫生间，生活非常不便。

此次凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目安置方式，不同于一般的整体搬迁或整体回迁，项目采取“部分迁走、部分回迁”混合安置。

2）长海路街道351街坊祝家宅（剩余部分）地块

7月20日，长海路街道351街坊祝家宅（剩余部分）地块启动房屋征收签约，征收签约首日100%，终结34年5次征收未果的困局。

351街坊祝家宅（剩余部分）位于恒仁路嫩江路路口，占地面积约1.3万平方米，涉及祝家宅3号、4号、6号、8号，补偿对象共12产13户。

地块内房屋最早建于上世纪50年代初期，由于历史遗留问题多、房屋结构较差、人员结构复杂，此前多次拆迁征收均未能完全成功。

3）徐汇区龙华街道龙华西路123、125号地块旧城区改建项目

近日徐汇区龙华街道龙华西路123、125号地块旧城区改建项目选房签约率首日达到100%。

据了解，龙华西路123、125号同为一幢居民楼（物理结构上），是1971年建成的不成套系统公房，每层6户居民共用1个公共厕所、2个公共厨房，该地块居住总建筑面积1650平方米，共48证居民。

总的来说，上海“两旧一村”改造的加速推进，不仅重塑了城市肌理，更温暖了千家万户的生活。

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