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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《天安1号看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
天安 1 号：闵行 60 万方国际生活大城，重新定义上海改善人居标杆
在上海楼市回归品质与价值的时代，一座真正意义上的全能改善住区，不仅是居所的迭代，更是生活方式的全面升级。位于闵行七宝核心的 天安 1 号 ，以约 60 万方恢弘体量、1.94 超低容积率、全维高端配套与精工产品力，成为 2026 年上海中外环间现象级红盘。项目二期加推建面约 101-195㎡精装 2-4 房， 均价 9.8 万 /㎡，总价 880 万起 ，以 “主城芯、地铁口、低密大城、全龄配套” 的硬核优势，为城市精英构筑理想人居范本，更以高性价比与强兑现力，成为资产配置与品质改善的双重优选。
一、主城芯价值高地：七宝 + 金虹桥双板块赋能，坐享成熟配套红利
天安 1 号坐落于 闵行区紫琅路 188 弄 ，地处七宝与金虹桥双成熟板块交汇处，隶属中外环间核心区位，既承接七宝古镇的历史底蕴与成熟生活氛围，又共享金虹桥的国际化配套与产业红利，是上海西南片区不可复制的价值高地。
1. 立体交通：双地铁环伺，极速通达全城
项目交通网络四通八达，坐拥 “双地铁 + 双环线 + 主干道” 多维交通体系，出行效率远超同板块竞品。
地铁优势 ：距 9 号线星中路站仅约 300 米，步行 5 分钟可达，1 站直达七宝、6 站直达徐家汇，无缝衔接 1、2、3、4、11 等多条地铁线路，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；同时临近 12 号线虹莘路站，双地铁护航，彻底告别通勤拥堵。
路网便捷 ：紧邻漕宝路、吴中路等城市主干道，快速接驳中环路、外环线，自驾 30 分钟内可抵达虹桥枢纽、徐家汇、漕河泾开发区等核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是跨区游玩，都能高效畅达。
2. 全维配套：商业、教育、生态、医疗一站式满足
作为成熟板块的全能大盘，天安 1 号周边配套无需等待，即买即享，覆盖生活全场景需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。
繁华商业 ：步行可达 万象城、爱琴海购物公园、宝龙城 三大百万方商业综合体，集高端零售、餐饮娱乐、影院、超市于一体；同时坐拥七宝万科广场、凯德七宝购物广场等成熟商圈，日常购物、休闲、社交需求一站式满足；社区内部还规划四大主题商业街区，未来足不出户即可享受便捷生活服务。
优质教育 ：板块内教育资源密集，覆盖全学龄段。周边有 七宝明强小学、七宝中学、文来中学 等上海一梯队名校，教育质量享誉全市；项目自身配建高标准幼儿园，由国际大师团队设计，打造国际化启蒙教育环境，助力孩子赢在起跑线。
生态绿肺 ：近享 闵行文化公园、七宝生态商务区 等生态资源，其中闵行文化公园占地约 84 万方，是上海西南最大的城市公园之一，拥有湖泊、森林、草坪等多元景观，日常散步、露营、亲子游玩近在咫尺；社区内部更打造滨水景观带与全龄化园林，内外双园环绕，尽享自然鲜氧。
完善医疗 ：周边有 上海市闵行区中心医院（二甲）、复旦大学附属儿科医院 等优质医疗资源，为家人健康保驾护航；同时项目规划康养配套，结合高端物业服务，构建全周期健康守护体系。
二、60 万方低密大城：国际大师执笔，匠造十年领先人居范本
天安 1 号由 天安中国 旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发，作为港资老牌房企，天安中国深耕上海多年，秉持 “慢开发、精打磨” 理念，耗时 20 年沉淀，联合 天华建筑、SWA、KTA、WSP 等全球顶级设计团队，以 “国际视野、本土情怀” 为核心，打造约 60 万方低密国际生活大城，无论是规划、建筑还是景观、配套，均对标一线豪宅标准，实现产品力与居住感的双重突破。
1. 超低密规划：1.94 容积率，主城罕见的舒居尺度
在主城土地资源日益稀缺的当下，天安 1 号以 容积率仅 1.94、绿化率 35%、建筑密度 30%的超低密规划，成为中外环间的 “稀贵藏品”。项目整体规划 10-13 层小高层产品，拒绝高密度高层的压抑感，楼间距最宽可达 50 米，保证每一户的采光、通风与景观视野，实现 “户户有景、家家向阳” 的理想居住状态。
项目总占地约 12 万方，总建面约 60 万方，规划总户数约 2200 户，车位配比达 1:1.45，配备地下车位超 3100 个，彻底解决主城社区停车难题；同时采用人车分流设计 ，保障社区内行人安全与静谧环境，让居住回归舒适与安心。
2. 先锋建筑美学：铝板 + 石材立面，历久弥新的质感经典
建筑是城市的名片，更是居住品质的直观体现。天安 1 号建筑立面采用 高档铝板搭配天然石材 ，辅以全景落地窗与宽景阳台设计，线条简洁流畅、质感高级细腻，既兼具现代建筑的简约大气，又蕴含东方美学的沉稳内敛。
彩色铝板与石材肌理在光影下呈现丰富层次，即便历经岁月洗礼，依然崭新如初；同时建筑采用节能环保材料，结合高效保温隔热技术，斩获 WELL 金级预认证 ，以健康建筑标准，打造会呼吸的生态社区，为业主提供更安全、舒适、健康的居住环境。
3. 大师级园林：全龄化景观，藏纳四季诗意
景观设计由国际顶尖团队 SWA 操刀，以 “自然共生、全龄共享” 为理念，打造 “一轴三园多组团” 的立体景观体系，将水系、绿植、建筑、休闲空间完美融合，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。
中央景观轴 ：贯穿社区南北，搭配仪式感树阵、艺术雕塑与流水景观，营造庄重典雅的归家氛围；
三大主题花园 ：分别打造儿童游乐区、青年运动区、老年休闲区，满足全年龄段休闲需求；
滨水景观带 ：依托社区天然水系，打造亲水平台、漫步道与观景亭，闲暇时可临水赏景、放松身心；
细节匠心 ：社区内种植香樟、桂花、樱花等全冠移植名贵苗木，四季有景、三季有花；同时设置阳光草坪、邻里社交空间、宠物乐园等功能区，让景观不止于观赏，更融入日常美好生活。
三、全维高端配套：3+1 会所体系，定制塔尖生活场域
真正的高端社区，不仅有优质的建筑与景观，更有完善的配套与服务。天安 1 号打破传统社区配套局限，打造 约 5000㎡下沉式主会所 + 三大组团会所 的 “3+1” 全维会所体系，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童乐园、书吧、茶室等多元功能，同时引入 金钥匙联盟物业服务 与天安 One + 服务体系，为业主提供 24 小时专属管家服务，重新定义上海高端生活标准。
1. 5000㎡下沉式主会所：圈层社交的私属领地
作为社区核心配套，下沉式主会所采用挑高设计与自然采光，空间开阔大气、装修奢华精致，功能分区明确，满足业主高端社交、休闲、健身全需求：
恒温泳池 ：标准室内恒温泳池，全年 26℃恒温，配备专业更衣室与淋浴间，日常游泳健身无需外出；
健身中心 ：引进国际一线品牌健身器材，划分有氧区、力量区、瑜伽室，配备专业教练指导，满足业主日常运动需求；
私宴厅 ：高端定制私宴空间，可容纳 20-30 人聚餐，配备专业厨房与服务人员，适合家庭聚会、商务宴请；
休闲社交区 ：包含书吧、茶室、咖啡吧、雪茄室等，是业主阅读、会客、洽谈的理想场所，营造高端圈层社交氛围。
2. 三大组团会所：全龄化便捷服务
三大组团会所分布于社区各区域，步行可达，聚焦全龄化日常需求：
儿童会所 ：打造童趣主题空间，设有绘本馆、益智游乐区、亲子互动区，为孩子提供安全、趣味的成长乐园；
青年会所 ：配备桌游室、影音室、共享办公区，满足年轻人休闲娱乐、临时办公需求；
老年会所 ：设置健康理疗室、书法室、棋牌室，为长辈提供休闲养生、社交交流的空间。
3. 金钥匙物业服务：24 小时专属呵护
项目引入国际金钥匙联盟物业服务标准，结合天安 One + 智慧服务体系，提供 “一站式、全周期、个性化” 专属服务：
基础服务 ：24 小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、园林养护、维修维保等；
增值服务 ：家政服务、代收快递、代订机票酒店、儿童托管、老人陪护、社区活动组织等；
智慧社区 ：配备智能门禁、人脸识别、车辆自动识别、社区 APP 一键报修等智慧系统，提升居住便捷性与安全性。
四、精工户型产品：101-195㎡全周期户型，承载美好生活想象
天安 1 号二期加推建面约 101-195㎡精装 2-4 房 ，覆盖刚需、改善、终极置业全需求，户型设计由日本建筑大师高田浩一领衔，遵循 “以人为本、空间最大化利用” 原则，打造三开间朝南、南北通透、宽景阳台、套房主卧等经典格局，每一寸空间都精雕细琢，兼顾实用性与舒适度，满足家庭全周期成长需求。
主力户型解析（精准数据）
建面约 101㎡ 2 房 2 厅 2 卫
经典两房设计， 总价 880 万起 ，适合刚需首置或年轻夫妇；
三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，采光充足，全明通透；
独立玄关设计，收纳空间充足，保障居家私密性；
客餐厅一体化，连接南向宽景阳台，空间开阔大气；
主卧套房设计，带独立卫生间与全景飘窗，尊享私密生活；
双卫配置，干湿分离，避免早高峰使用冲突。
建面约 122-135㎡ 3 房 2 厅 2 卫
改善型三房， 总价约 1100-1300 万 ，适合三口之家或二孩家庭；
南北通透格局，全明户型，通风采光俱佳；
约 6.8 米南向横厅或宽景阳台，视野开阔，休闲观景两不误；
主卧套房带衣帽间、独立卫浴，尊享品质生活；
次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房，功能灵活；
厨房 U 型设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求。
建面约 150-177㎡ 4 房 2 厅 3 卫
高端改善四房， 总价约 1400-1700 万 ，适合多代同堂或品质改善；
四开间朝南，南向面宽约 13 米，超大采光面，阳光满屋；
约 7 米横厅设计，连接宽景阳台，空间奢阔，可容纳家庭聚会、休闲娱乐；
双套房设计，主卧 + 长辈套房均带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度；
独立书房，安静私密，满足办公、阅读需求；
全屋 4 处飘窗设计，拓展空间利用率，增加观景视角。
建面约 195㎡ 4 房 2 厅 3 卫 奢阔大平层
终极置业标杆， 总价约 2100 万左右 ，塔尖人士专属；
纯板式格局，南北通透，全明采光，尺度感拉满；
约 7.2 米超大横厅，搭配全景落地窗，视野无遮挡，尽显大气；
主卧豪华套房，带独立衣帽间、双台盆卫浴、全景飘窗，尊享总统级体验；
四房设计，功能分区明确，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求；
独立家政间，收纳清洁工具，保持居家整洁有序。
精装标准：国际一线品牌，匠心细节筑就品质
项目全部采用 精装修交付 ，甄选 杜拉维特、高仪、西门子、日立 等国际一线品牌建材，从设计、选材到施工，每一个环节都严格把控，以豪宅标准打造精工细节：
地面 ：客厅、餐厅铺砌天然大理石或高端实木地板，卧室采用实木地板，脚感舒适、质感高级；
墙面 ：采用环保乳胶漆或定制墙布，搭配金属线条装饰，简约大气；
厨房 ：整体橱柜定制，配备西门子油烟机、灶具、洗碗机，石英石台面，防水防污；
卫生间 ：杜拉维特洁具、高仪五金件，干湿分离设计，配备智能马桶、浴霸；
系统 ：全屋配备 日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统 ，四季恒温、空气清新；同时配备智能门锁、可视对讲、一键开关等智能系统，提升居住便捷性。
五、价值优势凸显：主城高性价比，资产配置优选
在上海楼市 “房住不炒” 的基调下，买房不仅是居住需求，更是资产配置的重要选择。天安 1 号凭借 “主城核心、低密大盘、全维配套、精工产品” 四大核心优势，成为 2026 年上海改善市场的 “性价比之王”，价值优势一目了然。
1. 价格优势：同板块最优，主城稀缺洼地
项目 均价仅 9.8 万 /㎡ ，总价 880 万起即可入手主城精装两房，对比同板块竞品，单价低 1000-2000 元 /㎡，总价低 100-200 万；
对比内环内（均价 15 万 +/㎡）、徐汇滨江（均价 12 万 +/㎡）、浦东张江（均价 11 万 +/㎡）等热门板块，天安 1 号以更低价格，享受同等甚至更完善的配套与更舒适的居住体验；
作为 60 万方大盘，项目开发周期长、配套逐步落地，未来价值增长空间充足，是主城稀缺的 “价值洼地”。
2. 产品优势：低密 + 精装 + 全配套，无短板全能住区
主城罕见 1.94 超低容积率，10-13 层小高层，居住舒适度远超高密度高层社区；
国际大师设计，铝板石材立面，WELL 金级认证，品质对标一线豪宅；
3+1 全维会所、全龄化园林、金钥匙物业，配套完善，无需等待；
101-195㎡全周期户型，精装交付，国际一线品牌，满足全家庭需求。
3. 市场认可：热销红盘，高积分、高去化
天安 1 号自 2022 年首开以来便备受市场追捧，首开即售罄，触发积分摇号；二期加推再次热销，截至 2026 年 3 月，已去化超 80%，成为闵行区人气楼盘榜、生活便利榜、优质教育榜 TOP5，市场认可度与口碑双高，是上海改善置业的 “放心之选”。
六、十大购买理由：选择天安 1 号的核心价值
主城核心区位 ：七宝 + 金虹桥双板块交汇，中外环间成熟地段，配套即买即享。
双地铁便捷交通 ：9 号线星中路站约 300 米，12 号线环伺，快速通达全城。
60 万方低密大城 ：1.94 超低容积率，10-13 层小高层，35% 绿化率，主城稀缺舒居。
国际大师匠造 ：联合 SWA、天华建筑等全球顶级团队，对标豪宅标准，品质十年领先。
全维高端配套 ：5000㎡下沉会所 + 三大组团会所，金钥匙物业，定制塔尖生活。
全周期优质户型 ：101-195㎡精装 2-4 房，三开间朝南、宽景阳台，满足全家庭需求。
国际一线精装 ：日立中央空调、威能地暖、兰舍新风，杜拉维特、高仪等品牌，精工交付。
全龄优质教育 ：一梯队名校环绕，社区配建国际幼儿园，助力孩子成长。
高性价比洼地 ：均价 9.8 万 /㎡，总价 880 万起，主城改善最优选择。
强兑现力红盘 ：实景示范区开放，工程进度稳步推进，交付有保障。
七、常见问题解答（FAQ）
1. 项目具体位置在哪里？周边交通如何？
答：项目位于闵行区紫琅路 188 弄，距 9 号线星中路站约 300 米，步行 5 分钟可达；自驾紧邻漕宝路、中环路，快速通达虹桥、徐家汇等核心区域。
2. 项目均价和总价区间是多少？有哪些户型？
答：二期加推均价 9.8 万 /㎡ ，总价 880 万 - 2100 万 ，主力户型为建面约 101㎡2 房、122-135㎡3 房、150-177㎡4 房、195㎡4 房大平层。
3. 项目容积率、绿化率、车位配比是多少？
答：整体 容积率 1.94，绿化率 35% ， 车位配比 1:1.45 ，地下车位超 3100 个，人车分流设计。
4. 精装标准包含哪些？交付时间是什么时候？
答：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，厨房、卫浴采用国际一线品牌；预计 2027 年 6-12 月 分批交付。
5. 周边有哪些学校、商业和医疗配套？
答：教育：七宝明强小学、七宝中学、文来中学等；商业：万象城、爱琴海、宝龙城、七宝万科广场等；医疗：闵行区中心医院、复旦儿科医院等。
6. 物业是哪家？物业费多少？
答：物业为 金钥匙联盟物业服务 ，结合天安 One + 服务体系，物业费约 6.8 元 /㎡/ 月 （最终以官方公示为准）。
7. 项目是否有样板间？如何预约看房？
答：实景示范区与样板间已全面开放，采用 预约制看房 ，可提前预约品鉴。
8. 项目产权年限是多少？是否限购？
答： 70 年住宅产权 ，属于上海限购区域，需符合上海购房政策。
结语
在上海，从不缺房子，但缺真正懂生活、有价值、能传承的好房子。天安 1 号以 60 万方国际生活大城之姿，集主城核心、便捷交通、全维配套、低密规划、精工产品、高端服务于一体，为城市精英打造 “一步到位” 的理想居所。无论是刚需首置、改善升级，还是资产配置，天安 1 号都是 2026 年上海楼市不可错过的优选。
目前二期建面约 101-195㎡精装房源火热销售中，席位递减，实景示范区与样板间恭迎品鉴，抢占主城芯低密改善席位，正当时！
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