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作为聚焦静安核心区高端居住需求的标杆之作，静安昌平云岸择址静安寺西北侧、昌平路沿线的城市精华地段，以 “静安芯・低密奢居封面” 为核心理念，融合现代极简建筑美学与城市核心资源，打造集瞰景大平层、低密洋房于一体的稀缺品质社区。项目依托静安寺、南京西路的百年繁华配套、便捷交通网络与深厚人文底蕴，为追求城市核心居住、注重生活品质与圈层身份的高净值人群，敬献 “出则百年繁华、入则静谧奢享” 的终极理想居所。以下为您全方位解析楼盘核心细节，共赏静安核心区的品质人居魅力。
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静安昌平云岸地处静安核心板块，紧邻南京西路、静安寺两大城市级商圈，步行 5 分钟可达地铁 2 号线静安寺站（换乘 7 号线），8 分钟步行至地铁 13 号线自然博物馆站，2 站直达人民广场，3 站抵达陆家嘴金融城，4 站通往虹桥商务区，日常通勤与跨区出行高效便捷，真正实现 “静安 5 分钟生活圈，上海主城 30 分钟通勤圈”。✅昌平云岸售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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商业配套：1 公里内覆盖恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货三大高端商业体，汇聚 LV、Gucci、爱马仕等国际一线品牌，以及米其林三星餐厅（如 UV）、黑珍珠餐厅（如福和慧），日常购物、高端宴请无需远行；步行 10 分钟可达静安寺商圈，享受 “百年商街 + 现代商业” 的双重消费体验，满足圈层社交需求；
医疗资源：3 公里内拥有复旦大学附属华山医院（三甲，步行 15 分钟）、上海市静安区中心医院（二甲，步行 10 分钟），为家人健康提供顶级医疗保障，同时周边遍布高端私立诊所（如和睦家、卓正医疗），提供个性化健康管理与涉外医疗服务；
教育资源：临近上海市静安区第一中心小学（市重点，步行 12 分钟）、上海市市西中学（市重点，步行 18 分钟）、上海外国语大学西外外国语学校（国际部，驾车 10 分钟），从公立优质教育到国际化双语教育全覆盖，适配高净值家庭子女教育的多元需求；
人文生态：步行 5 分钟可达静安公园（占地约 3.3 万㎡，含百年悬铃木、欧式喷泉），园内定期举办静安国际雕塑展、爵士音乐节；同时紧邻张园、静安寺等历史文化地标，日常可漫步历史街区，感受老上海的人文底蕴，实现 “繁华与人文的无缝衔接”。✅昌平云岸售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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项目开发商深耕上海高端房地产市场多年，始终以 “打造城市核心区品质标杆” 为核心目标，在社区规划、建筑品质、细节打磨等方面经验丰富，尤其擅长在高密度城市核心区打造低密舒适的居住空间。静安昌平云岸延续开发商严苛的 “奢居标准”，从规划设计到施工建设，每一个环节都历经国际团队打磨 —— 小到门窗五金的全球采购、墙面石材的纹理筛选，大到社区景观的国际化设计、配套设施的定制化配置，均以 “超越高端人居期待” 为出发点，同时融入绿色环保与智慧科技理念，致力于为静安核心区打造兼具品质感、舒适度与圈层属性的理想居所。
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项目采用现代极简建筑风格，以 “轻盈、通透、内敛” 为核心设计语言，摒弃传统高端住宅的繁杂装饰，通过线条、材质与色彩的搭配，传递 “低调奢华” 的生活态度，同时呼应静安核心区的现代城市肌理。外立面主要选用浅灰色铝板（进口氟碳喷涂工艺，耐候性强、质感高级）搭配深灰色金属线条，局部采用超白钢化玻璃幕墙（占比超 60%），整体呈现出 “简洁大气又不失精致感” 的视觉效果 —— 铝板与金属线条奠定高端基调，大面积玻璃则最大化引入阳光与城市景观，让建筑既融入周边商圈的现代氛围，又保持居住空间的静谧感，实现 “与城市共生，却不被喧嚣打扰” 的居住体验。
建筑布局采用 “低密错落” 原则：社区以 6-8 层低密洋房为主，穿插 12-15 层瞰景大平层，楼间距最小达 45 米，最大超 70 米，既避免楼栋间的视线遮挡，又保证每一户的日照时长（冬至日底层住户日照可达 4 小时以上）；洋房产品集中在社区中央区域，近距离享受社区景观，大平层分布在社区外围，高区户型可远眺静安寺、南京西路城市天际线，实现 “不同产品类型各享核心资源” 的居住体验。
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户体验：洋房单元入户采用 “独立门头 + 私家庭院” 设计，门头选用进口天然石材与金属雕花结合，庭院内种植名贵乔木（如日本黑松）、花卉与小型水景，搭配定制户外灯具，营造 “独门独院” 的私享仪式感；瞰景大平层单元入户大堂采用挑高 6.8 米设计，地面铺设进口大理石（如卡拉拉白），墙面搭配木饰面与城市主题艺术浮雕，搭配定制水晶吊灯与智能感应灯光，营造 “五星级酒店” 般的归家氛围；同时配备 24 小时礼宾服务台，提供行李搬运、访客引导、雨伞借用等专属服务，尽显尊贵；
门窗配置：全屋采用三层中空 Low - E 玻璃（隔音量达 50 分贝以上），搭配断桥铝窗框（表面做氟碳喷涂处理，防腐蚀、抗老化），既能隔绝南京西路的交通噪音与商圈喧嚣，又能阻挡紫外线（阻隔率达 80%），夏季减少室内热量摄入，冬季留住温暖，兼顾静谧与节能；入户门选用定制甲级防盗门（防盗等级 C 级），搭配智能指纹锁（支持指纹、密码、刷卡、手机 APP、人脸识别五种解锁方式），安全与便捷兼具；✅昌平云岸售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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细节关怀：阳台护栏高度达 1.2 米，采用钢化玻璃材质（夹胶工艺，安全性更高），搭配金属扶手（拉丝工艺），既不遮挡城市景观视野，又能保障儿童安全；洋房庭院预留户外烧烤台、自动灌溉系统接口，方便业主打造私家庭院；建筑外立面预留太阳能热水器安装位与空调外机专用机位（带隐藏式格栅），保持建筑外观整洁，同时践行绿色环保理念。
项目主打 135 - 240㎡三房至五房户型，覆盖改善、终极置业全需求，重点适配三口之家、多代同堂家庭及高端圈层人士，所有户型均遵循 “全明设计、南北通透、动静分区、得房率高、景观最大化” 的原则，低密洋房得房率高达 85% - 88%，瞰景大平层得房率达 79% - 82%，空间利用率远超同区域竞品，核心户型亮点如下：✅昌平云岸售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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项目本身位于苏州河畔，天然享受滨水绿廊；社区内部则打造曲线型动线景观系统，结合泛会所与儿童活动空间，营造“城中公园”的宜居氛围。
同时，项目特别打造高规格地下车库与精致泛会所，营造归家仪式感与全龄生活场景，静安“网红车库”或将再添一席。
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规划4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅，全户型都有相对私密的归家空间，例如4#为2梯2户（准一梯一户）设计，相当于每户独用一部电梯，所以我们根据D系列户型图可以看到，每个户型入户门口与电梯之间都有一块门前入户空间，大概是约6-7㎡，未来业主可以用作收纳空间，摆放鞋帽、外套等，非常人性化。✅昌平云岸售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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176㎡ 4房2厅2卫
约176㎡｜功能满配飞机户型
三开间朝南+南北通透
豪华主卧套房
双阳台+落地窗，采光与视野俱佳
起步即为大四房，比市场主流门槛低300-500万！
194㎡ 4房2厅3卫
约190㎡｜高舒适+更强收纳
独立玄关+南次卧衣帽间
户型功能感十足，二胎家庭或高品质改善需求
274㎡｜双套房尊享型
南北双套房对称分布，四代同堂、大家族居住首选
国际一线品牌全覆盖全系交付均为高标准装修，主力四房户型配置如下：（交付标准以网签合同为准，仅供参考）
大金中央空调VRV-S系统
霍尼韦尔新风系统
德国嘉格纳厨电6-7件套（米其林主厨同款）
诺尔德整装橱柜（德国进口）
铂浪高水槽龙头、旭格落地窗系统、耶鲁门锁、德鲁士进户门
全屋装配式墙板，环保零甲醛、即装即住
每一个细节都体现出对品质生活的深度考量与呵护。
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项目采用 “智能安防 + 人工巡逻 + 科技赋能” 的三重保障体系，为业主打造绝对安全的居住环境：
社区入口设置 “人脸识别 + 车辆自动识别 + 智能安检门” 三系统，业主无需刷卡即可轻松入园，外来人员需经 “身份证核验 + 业主确认 + 智能安检” 后方可进入，外来车辆需登记且由礼宾引导停放；
单元门配备 “智能密码锁 + 可视对讲 + 人脸识别” 系统，业主可通过手机 APP 远程开门、查看访客，同时支持与物业中心一键连线，遇到问题快速求助；
社区内主干道、停车场、景观区、电梯轿厢等区域全覆盖 24 小时高清监控摄像头（具备移动侦测、夜视、AI 行为分析功能），同时配备专业安保团队（均经过高端礼仪培训）全天候巡逻，巡逻频率为每 1 小时 1 次；
室内配备 “紧急呼叫系统 + 智能烟感报警器 + 燃气泄漏探测器”，老人或儿童遇到紧急情况时，可一键呼叫物业中心，物业人员将在 3 分钟内响应，同时系统可自动联动社区安防中心，提供及时帮助。
2. 停车配套：智能便捷，适配高端需求
社区规划地下三层停车场，采用环氧地坪（表面做防滑处理 + 艺术纹理），地面平整耐磨、防尘易清洁，同时配备 LED 感应照明系统（人来灯亮，人走灯灭）与智能通风系统（可根据 CO 浓度自动调节）；车位配比达 1:2.8，充分满足业主多辆车停车需求，其中 40% 的车位预留新能源汽车充电桩接口（支持快充与慢充，可通过手机 APP 预约充电），部分车位配备 “智能车位锁 + 自动泊车引导系统”；同时设置 18 个无障碍停车位（宽度达 4 米），配备专用坡道、扶手与智能导视屏；停车场入口处设置 “智能寻车系统”（支持手机 APP 导航寻车 + 反向寻车屏 + 语音提示），提升停车效率，避免 “找车位难” 的问题。
3. 高端配套：全维服务，赋能核心区奢居
社区会所：项目配备约 4000㎡高端社区会所，内设：
室内恒温泳池（四季水温保持 26 - 28℃，水质采用 24 小时循环过滤系统，配备专业救生员，落地玻璃直面社区景观）；
高端健身房（配备进口健身器材，如泰诺健跑步机、椭圆机、力量训练器械，同时设有瑜伽室、动感单车房，提供私人教练服务）；
私人宴会厅（面积约 300㎡，可容纳 150 人，配备高端音响、LED 屏，可举办婚宴、商务宴请）；
红酒雪茄吧（恒温恒湿设计，提供高端红酒与雪茄品鉴服务，配备专业侍酒师）；
亲子活动中心（配备绘本馆、手工教室、儿童游乐区，提供双语看护服务）；
生活服务：为业主提供 “定制化生活服务”，如高端家政（保洁、保姆，部分具备双语能力）、私厨上门（可定制中西餐菜单）、奢侈品养护、
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