保利·世博天悦售楼处 - 首页 - 户型 / 价格 / 地址 - 保利·世博天悦楼盘详情 - 配套 / 电话 - 交房时间查询-保利·世博天悦售楼处 - 首页 - 户型 / 价格 /
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅即将交付的实景准现房，主力面积是174㎡3房-195㎡4房，以及391㎡顶楼复式，总价约2700万起！另外特殊户型建面约500㎡江景大平层限时开放，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅总价约7500万~1.4亿！一层一户，双S湾270°全景视野，35米江景面宽，样板间、实体楼预约可参观！✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。
如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！
黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自去年去年4月首开至今，近一年销售额超过180亿；✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅被评为克而瑞2024年上海五大豪宅作品、2024上海豪宅成交金额排名top5、2024全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
洋房户型图▼✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
这客厅既是270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。
又是CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。
客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。
我觉得这是一个人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅就是全国楼王。
夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅就可惬意俯瞰繁华上海滩。
项目装标配置，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅质感遥遥领先同批次顶豪。
厨房品牌金光闪闪：
由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。
能不吝用单件嘉格纳的，全上海都没几家，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅何况项目用了N件套。
厨柜采用意大利威乃达品牌，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅隐藏式滑轨配置阻尼系统，开关更静音，更顺滑。
洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：
洁具用的唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅龙头是当代和高仪的。
全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：
全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。
怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅末端RO反渗透直饮机）也是标配。
电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保证极高的牢固性和平整度。
交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板高级定制，风格时尚。
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目产品信息✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
占地面积：约8 .37万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）
总户数：832套（一期468套，二期364套）
得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%
总车位配比：1:2
容积率：2.0
绿化率：35%
物业费：15元/㎡✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
梯户比：8层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户
交付标准：精装
交房时间：一期2025年9月30日
开盘时间：一、二、三、四期顺销中✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保利世博百亿地王之名，由此而来。
关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。
这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。
【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。
全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，势必将打造出滨江独特的城市新名片！
无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！
建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！
与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！
【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！
从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。
用“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！
在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。
在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。
项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅品味格调非常在线。
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！
【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
步行即可抵达“2010上海世博会”原址，✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。
交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育资源方面：项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海纽洋大学等教育资源。
医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
上海黄浦江畔又迎来一个重量级城市更新项目。
瑞安房地产近日宣布，附属公司上海瑞安城市更新建设有限公司与上海陆家嘴集团、上海市浦东新区房地产集团及上海三林资产管理集团达成合营安排，共同开发上海浦东新区三林镇西林村地块。
这一被称为“三林项目”的城市更新计划总建筑面积约72.39万平方米，规划以住宅及商业为主要用途，总投资承诺约91.62亿元。
作为上海有史以来最大的旧改项目之一，三林项目的推进标志着上海城市更新正加快走向多元参与格局。
这场“联姻”汇聚了各方顶尖资源，上海陆家嘴持股40%，上海瑞安城市更新持股39%，上海市浦东新区房地产集团和上海三林资产管理分别持股11%及10%。
市场人士认为，这种多元协作模式能够整合各方核心资源，构建优势互补的协作生态，为上海城市更新树立新的行业典范。国有资本与社会资本的深度携手，不仅重塑三林片区的城市面貌，也将成为上海城市更新进程中的重要里程碑。
重要落子
对瑞安房地产而言，三林项目是其深耕上海战略的又一关键落子。
“三林项目将有助本集团强化城市更新产品线。本集团预期成立合营公司将进一步巩固本集团于上海城市更新领域的领先地位，带来不俗的物业销售收入，并强化本集团的财务状况。”瑞安房地产明确表达了对三林项目的高预期。
值得注意的是，瑞安房地产通过多层持股结构，在合营公司中的实际权益为13.26%。各股东按持股比例出资，上海瑞安城市更新出资35.73亿元，而瑞安房地产的实际资金承诺约为12.15亿元。
对于坚持“看多”上海楼市的瑞安房地产主席罗康瑞而言，此次合作是瑞安轻资产模式下的重要战略布局。
在不久前的中期业绩会上，罗康瑞曾坦言：“市场还在筑底中，瑞安房地产坚持专注上海的发展，以轻资产来经营，保持现金流稳定。”
自2001年以上海新天地为起点深耕上海以来，瑞安房地产已逐步将上海打造成自身最大的资产重镇。
中报数据显示，瑞安房地产今年上半年营业收入20.74亿元，租金及相关收入达17.81亿元，其中78%都来源于上海的物业组合。
但瑞安房地产的剩余的“口粮”已经不多。
截至上半年末，瑞安土地储备的总建筑面积为780万平方米，包括570万平方米的可供出租及可供销售面积，以及210万平方米会所、停车场和其他设施，合共15个项目，分别位于上海、南京、武汉、佛山和重庆五个城市。
“在市场调整真正完成之前，我们将继续以轻资产的模式拓展更多的外部资本和策略性的合作伙伴，来扩大业务规模，扩充土地储备，推动公司的稳健可持续发展。”瑞安房地产行政总裁王颖表示。
这一策略在瑞安今年的项目拓展中得到了体现。2025年上半年，瑞安新增了3个轻资产项目，包括与天安集团合作的“永新里”项目，与永业集团合作的“永年里”管理服务项目以及与上海奉贤区政府合作的贝港城中村项目。
在市场人士看来，三林项目的落地展现了瑞安房地产对上海市场的长期信心，将成为瑞安继虹桥蟠龙天地、召稼楼天地之后，在上海打造的第3座古镇整体开发的“新天地”系列力作，有望成为上海城市更新领域的又一经典之作。
多元协作
三林古镇始建于宋代，至今已有1000多年历史，清晰记录了浦东从“乡野渔村”到“商贸聚落”的演变轨迹。
根据规划，该项目将大力改善居住和商业环境，弥补绿地短缺和基础配套不均衡的短板，充分利用三林老街的历史底蕴和水系资源，打造一条古色古香的滨水商业街，并融入三林刺绣、三林舞龙等非遗文化资源。
瑞安房地产此次与本土国企的深度携手，是上海城市更新从单一开发模式向多元共治格局转变的标志，彰显了国有资本与社会资本协作推动区域价值重塑的重要作用。
具体来看，瑞安房地产凭借上海新天地、瑞虹天地、蟠龙天地等多个标杆项目，积淀了成熟的城市更新全周期运营经验。
陆家嘴集团、浦房集团作为浦东本土国有企业，在资源整合、政策衔接和本地运营方面具备天然优势。
三林资管作为镇属企业，对片区历史文脉、民生需求的深度洞察能够为项目精准落地提供关键保障。
正如中国城市规划学会理事长杨保军所言：“城市更新可持续推进的路径在前几年的探索中已经明朗，重要的是运用市场机制使得政府引导、社会资本、公众参与三部分合起来才能够可持续地推动。”
实际上，类似三林项目组团开发、协同发力的多元合作模式正在上海多点开花。
例如，9月初，总出让金额超500亿元的徐汇东安总价“地王”，开发企业就囊括了中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资等。
8月初，华润置地联合上海南房集团，通过股权转让方式以244.69亿元拿下上海浦东后滩与黄浦区余庆里组合地块资产包。
这种多元参与模式能够有效分散风险，特别是在当前市场环境下，各方整合资源，共同破解开发难题。
业内人士认为，三林项目的合作开发模式能够降低单一企业的资金压力。对瑞安房地产而言，与本地国企合作能够更好地衔接政策、降低风险，以较轻的资产负担参与大型项目。对国有企业来说，引入瑞安房地产的专业开发和运营经验，有助于提升项目品质与价值。
“但合作开发也面临一定挑战。”前述人士认为，多方参与必然增加协调难度，对各方沟通协作机制提出了更高要求。大型城市更新项目周期长、变数多，如何平衡历史文化保护与商业开发、如何满足不同利益相关方的诉求，都是合作方面临的现实问题。
此次瑞安房地产携手三家上海国企，在浦东三林老镇画下一道浓墨重彩的开发线条，也为上海城市更新提供了新思路。三林老街已站在焕发新生的起点，能否成为浦东的下一个“爆点”值得关注。
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
