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绿城春晓园全流程无忧购房指南
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绿城大虹桥首作
徐泾「绿城·春晓园 」
最新鸟瞰图
均价60910元/㎡
建面约100-150㎡3-4房
8月2日上海二批次土拍第二轮，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块，地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，楼板价36850元/㎡，房地联动价62000元/㎡。
地块详情：
地块名称：青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块
四至范围：东至官路浜、南至双联路、西至经五路、北至徐德路
土地属性：普通商品房
出让面积：3.52公顷
容积率：2.2
建筑面积：77495.44㎡
住宅套数：685套
套均面积：约113㎡
项目对于内部公共空间的设计规划有着明确的要求，包括公共设施、环形跑道、架空层、连廊等，可以满足对高端改善需求的期待，联动价6.2万/㎡！
一房一价表：
交通方面：项目地块与17号线徐盈路站的步行距离仅约1公里。
商业方面：项目地处西虹桥15分钟生活圈城市样板区域，步行约1公里即可到达约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场！
教育方面：徐盈国际住区足足规划了多宗教育用地，将成为整个大虹桥的教育高地。随着众多优质学校先后进驻徐泾，徐泾国际住区的教育资源也越来越强，从小学到高中全覆盖！
百年红枫，售楼处实景图
01
这样的规划我第一次见
当我看到项目的第一反应就是，怎么会这么做？！
不考虑成本吗？经费在燃烧啊~
绿城竟然在小区里面造了一个天幕泳池，还有额外的水景（中央主水景+层次水晶）。从小区主入口看过去，水景连接泳池再与淡蓝色天空相连，视觉上的愉悦感充分拿捏。
水景一般都是开发商规避的重点。造景贵、维护难，没什么人愿意做吃力不讨好的事，但绿城做了。而且这个泳池可365天“使用”，夏天纳凉戏水、冬天作为景观的一部分仍然开放。
在绿城的项目上，很难看到取舍，全程流露出的只有“做好景观、做好产品”的态度。
沙盘泳池+水景示意图，仅供参考
如果只是造个泳池水景还不至于让我吃惊。
项目的整条动线的设计也花了不少心思——风雨回廊。
在小区最中间的区域，各个楼栋的一楼都做了架空的设计，总共1500多平的空间里，安排了7处社区空间。
然后由风雨回廊将所有架空层和水景、草坪串联在一起，让空间功能更加丰富，如果你在回家路上，中途可以随时停下来休息，7个泛会所有健身房，桌游室，儿童游艺区，阅读书吧······最大程度的做自己想做的事；
如果你出门散步或者遛狗也根本不会有忘记带伞的焦虑，风雨回廊给到的是全年自由漫步的可能。
兼顾实用性、娱乐性，在人性化方面，绿城做到了。
风雨回廊沙盘示意图，仅供参考
还有极具现代化的风格——沿街玻璃盒子公共空间。独特的外立面设计视觉上与天空相连，增添活力氛围。
更令人感到惊喜的是“草坪是用来踩的”。
到现在为止，不论是小区还是公园，好像都默认不能踩草坪，这次绿城反其道而行之。
绿城，在春晓园引入了最新的草坪技术，不管是草卷的厚度，还是科学的盲管排布，最终带来的结果就是可以在草坪上自由的散步、踢球、飞盘，甚至在小区内露营。
绿城交付园区草坪实景图
02
对室内的思考同样令人惊喜
对室内的高期待是从售楼处大门开始的。
不仅有未来会搬到小区里的的百年红枫，还有一整面宝格丽同源的玉石玻璃，将来就在小区主入口的右侧，尊贵感油然而生。
春晓园主入口效果图，仅供参考
在近处看，玉石玻璃的花纹长得很像建盏的冰裂纹，浓浓的高贵感扑面而来。
售楼处都是这样的装标了，对样板间的期待值直接拉满！
玉石玻璃实景图
果然不出所料，样板间的人性化细节更能打动我。
细节一：100㎡S形墙体设计。
对于100㎡的居住空间，不多占、不多用面积就是最大的利好。
S墙的设计恰到好处的解决了面积不够的问题。在开放式厨房空间外留出了一个最适合冰箱的位置，正好在S弯内部，既节约面积又是动线变得非常合理。
户型图，仅供参考
细节二：岛台上有升降插座。
这里可以说是2个细节，岛台默默地为家庭增加收纳空间；
春晓园作为一个年轻的产品，深谙年轻人心理。在厨房配置的升降插座也非常实用，不仅安全不占用空间，而且还可以为手机无线充电。
样板间实拍图，仅供参考
细节三：全屋智能化。
智能化这个词近些年开始走进上海新房，但大多属于“半智能状态”。
绿城偏偏与众不同。
不仅把智能化和门锁做成了联动，还能全屋语音控制，如窗帘、灯光等。
智能门锁——无猫眼设计，但当有按门铃的时候，户内的主控台就能看到室外的景象
样板间实拍图，仅供参考
细节四：全屋木地板人字拼设计。
人字拼的方法不需要钻孔，不会破坏原有的地板结构。但为什么不常见呢？答案很简单：费力费钱。
人字拼需要的地板件数比较多，损毁率又比较高，而且请人来铺这种有技术要求的地板比较贵，因此成本较高，普通住宅一般不会选这种费力费钱人字拼。
但绿城还是做了！脚下踩的地板正是绿城燃烧的经费。
样板间实拍图
细节五：该有的都有。
这是对一个项目最高的评价，绿城不仅做到了细节取胜，一些该有的配置也丝毫不输，并没有常见的平衡效果，一个A+，另一个就A-。
建面约150㎡户型：不论是厨房的油烟机、灶台、洗碗机、蒸烤一体机四件套，还是主卫次卫都配备的松下智能马桶，又或是金牌定制轻松抽、卫生间里的美妆冰箱和集成柜······绿城·春晓园的配置真的是全能型！
样板间厨房实拍图
样板间轻松抽实拍图
车库示意图，仅供参考
03
绿城出品，必出精品
绿城在努力让业主的生活更美好！
每年夏天，海豚计划都将在绿城上演。
海豚计划实景图
这起源于绿城创始人宋卫平先生的一个朴素愿望“要让住在绿城园区的每位小业主都学会游泳，不再溺水”。
绿城海豚计划至今已持续举办15届，遍及全国70个城市，让超过19万名小业主学会了游泳，一件事做一次并不难，但是持续做了15年，亦不简单。
更重要的是，绿城很专业！
产品力永远是绿城的立身之本。
绿城春晓园是绿城在上海的有一次伟大实践，
在建筑立面上，春晓园用了一个新招油画框立面。
引入超纤细线条和金属美学，让立面更简洁。
更高窗墙比的设计，让视觉上更具有挺拔的力量感，十分适配上海国际都市的气质。
效果图，仅供参考
房子只是生活的容器，生活才是核心。所以，绿城将会在每个新社区里贯彻5G心服务生活服务体系，让每一位家人都在此都找到朋友圈，结交志趣相投的温情邻里。
设计理念示意图
春天有邻里节、夏天有海豚计划、秋天有红叶行动、冬天有寻年味，让每一位家人都在绿城住得安心、住得舒心。
此外，绿城中国已连续11年荣获“顾客满意度领先品牌”。
示意图
为什么说是第一次看到的亮眼产品？
从社区规划也好，室内设计配置也好，你会发现这个项目完全不是一个“差不多”产品，而且也不太计较成本投入······
对绿城来说，已经与上海豪宅有了羁绊，
绿城的作品，天生自带豪宅基因，
春晓园的入市，可以说是绿城的炫技之作！
大虹桥徐盈国际住区
绿城春晓园二期
均价60910元/㎡！
天幕泳池 高精装交付标准
全社区智能化 让生活更舒适
值得期待的高品质物业服务
500万出头预算买虹桥芯品质标杆！
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