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保利发展颛桥项目案名已曝光：✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目位于都庄路与沪光路交汇处，众秀新家园东侧，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅距离15号线双柏路站步行约750米左右。
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在闵行多数新盘容积率约2.5的市场环境下，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保利·都汇和煦以约2.0低容积率，打造了区域少见的舒适住区。
项目包含4幢7层洋房与11幢14-16层小高层。其中，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅7层洋房产品在闵行中部至少断供10年了，极为稀缺。
值得一提，项目西、南两侧被河道环绕，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅为居住增添了自然意境，据悉沿西侧围墙内还将打造260余米的漫步道。同时，河道宽度变相降低了实际居住的“视觉容积率”，让项目西侧、南侧视野更开阔。
保利·滨江和煦，立序上海“好房子”时代，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以建筑面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆作品，于此，不仅收藏一席温暖居所，更拥抱一种从容、可持续的未来生活范本。
轻奢慢调 和煦N种想象，漫步水岸的精致，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保利发展控股以「三好十五力」为基石，倾注六大精工品质，将建筑融入L型双滨水环绕的自然场域，让水岸重回生活，让生活重拾水岸，承载着这座城市的蓝调与温润。
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全市罕见约1.5米全域地基整体抬高设计
这响应了新规对公区创新的支持。
地基抬高后首层标高更高，能大幅缓解低楼层潮湿的困扰，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅尤其适配上海梅雨季的气候。
从社区景观来看，抬高设计能形成高差更大的立体景观层次，让社区绿化更有层次感。同时，更高的地势也为增加公区配置提供空间，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅业主在楼栋内可更好俯视社区园林与水系，提升整体居住的观景体验。
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悦己显己的本真，复刻海派优雅，以高门大院礼序，约280米超尺度界面，臻选全球石材-贝克米白石材，于材质的碰撞与共生间，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅铺陈光影的诗意哲思，重塑当代门庭气度。
致敬不朽的经典，融贯东方审美与现代简约的立面美学，以现代手法重构海派经典元素，演绎坡屋顶造型，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，搭配米白色调的现代柱式，勾勒优雅轻盈的天际轮廓，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅焕新城市界面。
心灵成长的森境，“ 三轴 · 一界 · 一带 ”规划活力艺术绿氧三大组团，烟江叠嶂图十六处画景，园林以玉兰花为超级图腾，融汇海派元素于细部，延续人文优雅，静设荷花池，以云顶冠塔造型勾勒天际，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅营造独具精致烟火的慢奢生活。
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煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景，焕活社交、✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅悦己与生活的无限美好。
奢逸不凡的空间，小高层类一梯一户、三阳台设计（部分户型） 、270°无柱飘窗（部分）拓展生活的多维场景，全场景智能声控、智慧收纳系统、智慧家居系统等覆盖生活全场景，不仅是配置的升级，更是对从容、自在、✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅尊严的生活方式的深切回应。
保利·都汇和煦首推建面约98-140㎡3-4房，款款堪称“王牌户型”，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅把每平米利用到极致，更在采光、附赠等维度实现全方位突破。
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类一梯一户，保证私密归家动线+延展生活空间，入户派头拉满
首先，建面约98㎡3房是双阳台设计，南次卧经过阳台拓展，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅最终使用面积与主卧就寝区相近，实现双卧空间“平权”，居住舒适度更均衡。
建面约108/126㎡是三阳台设计，不仅拓展了面积✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，也能实现阳台家政与休闲的分离，客厅阳台主休闲，北阳台负责晾晒、家政。
建面约98/108㎡，交付后南次卧可以和客厅合并形成大横厅，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅适配小两口和三口之家。
而建面约126㎡4房很有巧思，考虑到该户型多为三代同堂，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅非承重墙位于主卧一侧，让长辈房单独在一侧，不打扰长辈起居。
相比传统户型格局的"一成不变"，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅突破空间枷锁，这背后是保利产品力底蕴的体现。在项目开发之初，保利便通过大量客户研究，精准把握闵行高精尖人群的生活习性和空间诉求。
全系飞机户型，空间0浪费
相比动静分区格局，飞机户型无过道浪费，利用率高；房间分列两侧，互不打扰，给予各家庭成员更隐私的空间。同时搭配“无连廊设计”，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅客餐厅真南北通透。
地块坐落于颛桥镇君莲大型居住社区，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅作为南上海现代化人居标杆，君莲大型居住社区以“15分钟生活圈”理念打造全维度便捷生活，依托轨交15号线、沪金高速、短驳班车等交通形式，形成“轨交+自驾+短驳”的通勤网络，满足跨区工作与长三角商务出行的双重需求。
地块距轨交15号线双柏路站500米，快速串联徐汇、长宁等核心城区；自驾有沪金高速、莲花南路等，30分钟覆盖大虹桥商务区和市中心；✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅公交有免费短驳班车，无缝衔接轨交5号线颛桥站。
其次，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅颛桥是闵行乃至上海西南产业中心中的“中心”。
一方面，产业强邻环绕。
闵行强就强在产业，根据《上海市单元规划（含重点公共基础设施专项规划）》（沪府规划【2023】42号），项目所在的区域，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高端人才。
不管聚焦的产业方向、人才数量还是龙头企业都和张江很相似。
具体看，北侧有莘庄商务区，更能承接徐家汇溢出。
西有莘庄工业区、航天城，工作人数庞大，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅据悉仅八院的科研、工程和管理人员就有约1.5万人，包含了大量高级工程师、研究员。
颛桥向南则有闵行经开区和“大零号湾”，尤其大零号湾坐拥上海交大、华东师大两所“985”高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅另汇聚近10万在校师生，以及超13万名科技人才，高收入硕博比例非常高。
保利·都汇和煦就位于这些强产业的“芯”，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能更好承载他们的居住需求。
事实上，被高能级产业包围的稀缺高端住宅就是很有价值。✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅张江辐射下的万科翡翠公园（11万+/㎡）、漕河泾辐射下的同济融创玫瑰公馆（12万+/㎡），高收入人群需要与之收入匹配的高端住宅，而高端住宅少，供小于求，因此保利·都汇和煦未来可期。
另一方面，颛桥不完全依托周边，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅自身也有强产业。
在定位上，颛桥既是“全球科创中心”南部核心承载区，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也是闵行“万亿级产业增长极”的重要一环。
为此，颛桥积极布局三大前沿产业，分别是航天航空、人工智能、生物医药，2024年这三大产业产值占据全镇工业总产值的68%（数据来源：今日闵行公众号）；航天八院、节卡机器人、✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅东富龙等龙头企业，都把总部或研发中心直接落在这里，形成强大的产业集群效应同时，也吸引了众多工程师、研发人员等高知人群聚集。
配套方面，3公里内有颛桥万达广场、君莲约好广场、鑫佳休闲生活广场等；周边配建君莲幼儿园、君莲小学、君莲初中、星河湾高中、田园外国语小学、星河湾双语学校、西南工程学院等优质教育资源，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅覆盖全龄段；紧邻君莲社区卫生服务中心、君莲养老院；步行可达君莲剪纸文化公园、田园公园，社区内规划滨河绿廊与口袋公园。
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社区服务方面，15分钟内有颛桥社区事务服务中心君莲分中心、✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅君莲社区卫生服务中心、颛桥文化体育中心等，可提供一站式政务与文娱服务。
君莲社区毗邻漕河泾颛桥科技绿洲、大零号湾科创中心等产业高地，聚焦人工智能、生物医药等新兴产业，为居民创造“5公里就业半径”，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅社区周边规划智慧健康产业园与创意设计总部，可实现“下楼上班、上楼回家”的理想生活状态。
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近日，上海轨道交通13号线西延伸工程封浜中间风井区间～金运路盾构区间隧道实现双线贯通。
本次贯通的区间隧道全长约1.3公里，盾构机自封浜风井始发，沿金沙江西路一路向东掘进，最终抵达既有运营中的13号线金运路站。
建设团队通过数字化智能施工管理系统，对盾构推进参数进行24小时实时监控与动态优化；同时，组织开展突发险情或人员伤病应急演练，提升实战应对能力，确保了隧道施工质量和周边环境安全。
轨道交通13号线西延伸自13号线金运路站（不含）向西延伸，设车站5座。作为轨道交通市区网络的组成部分，通过与13号线先期工程的连接，为虹桥商务区与市中心、与浦东新区的联系开辟一条新的快捷路线，可以降低国家会展中心大客流压力，更好地提升虹桥地区轨道交通服务水平。
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