中环铂樾(售楼处)电话-中环铂樾销售中心(营销中心)-中环铂樾售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2025中环铂樾得房率

中环之上、15号线真地铁盘

【中环铂樾】首批房源火热在售

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建面约110-139㎡宽厅三房/稀贵四房

套数不多，抓紧机会！

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城市发展浪潮奔涌，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅核心土地寸土寸金。当中建七局地产以央企巨匠之姿落子上海，其倾力打造的首个封面作品——✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，自面世即成为北上海瞩目焦点，首开热度空前，项目迎来最后98席房源的盛大加推！这不仅是一次产品的简单释放，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是抢占南大TOD核心、坐拥中央公园头排景观的终极入场券！

作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中环铂樾本次加推3#、4#(11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。

本次加推的3#楼，不仅拥有社区佳位，楼下的架空层空间，更是集儿童主题空间+四点半学堂等功能于一体，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。

回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。

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（架空层效果图）

4#楼户型为建面约139㎡四房，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅拥有“个性大四房+15.05米IMAX大面宽+一梯一户（边套）+270°转角飘窗”构建纯粹改善设计。4#楼楼下的活力社交场，有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧等功能空间。日落咖啡吧采用24小时开放模式，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。

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（架空层效果图）

与此同时，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅3#4#号楼部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让自然与生活完美交融。

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（景观效果图）

对比周边7万+的大高层产品，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中环铂樾4栋14-17F小高层，容积率2.5，绿地率35%，用低密小高层证明中建七局地产首入上海之作的产品实力。✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅二批次加推的98套房源，是中环改善客群的绝佳上车机会。

建面约110㎡宽厅3房，总价约700万级起

建面约139㎡稀贵4房，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅总价约1000万级起

✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真正能代表中环的诚意品质之作！

建面约110㎡边套（B1户型），1个宽面阳台、5个飘窗，整体南向面宽做到了约12.3米，大横厅面宽约5.4米，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅带来超大空间体验和充足通风采光。更为难得的是，该户型标配了全屋飘窗，主卧更是拥有270°转角飘窗，拓宽室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，加上三玻两腔系统窗隔音，在欣赏窗外景色的同时，也不会被噪音打扰。建面约110㎡中间套（B2户型），✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也同样做到了南北通透，三开间朝南，洄游动线，布局合理，无论是空间尺度还是通风采光，与边套享受一样的品质感！

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（样板间效果图）

建面约139㎡4房户型，套数不多，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但产品力绝对惊艳。四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅、约1.6米进深的奢阔阳台，中环顶级享受的既视感。主卧约4.45米的进深，约4米大面宽（含飘窗），配合270°转角飘窗，是目前市面上产品力高配的户型之一，值得一冲！

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（样板间实景图）

宽厅3房：南向三开间，约12.3米大面宽，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅五大飘窗设计，主卧270°转角飘窗（边户）纵览窗外景色。

稀贵4房：四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约1.6米进深奢阔阳台，缔造中环高品质之享。

简直是好房子的标准答案！

全屋高配精装交付✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

中环铂樾通过选择大品牌为业主带来高配精装。✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），除此之外，项目还配备了博世冰箱、铂浪高的龙头和水槽，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅缔造舒适日常。

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同时卫生间配有杜拉维特的面盆、汉斯格雅的龙头+五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139㎡户型）、✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅恩仕智能马桶（建面约110㎡户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。

（139户型卫生间实景图）✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

（110户型样板间实景图）

加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。

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中建好房子体系

“五好”技术背后的居住革命

✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在国家推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”高品质住宅的背景下，中建集团以民生需求为导向，深入洞察居住痛点，创新提出“六防六不三省三要”需求框架，并打造“五好”技术营造体系——“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”，全方位保障住宅品质，实现从规划到落地的全维度优化。

中建“好房子”体系分为基础版（101项）与全维版（172项），满足基础版即可认证为“中建好房子”。而中环铂樾以卓越品质，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅超越基础要求，更以近乎全维版的配置，诠释高端人居典范，为业主呈现更安全、更舒适、更智能的理想居所。

“双轨交+城市快速干道”

立体交通路网，高效出行无忧

中环铂樾坐拥15号线南大路站（直线约300米），✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真正实现“地铁到家”的便捷生活。从这里出发，4站畅达上海西站（新房均价9万+/㎡）、5站轻松抵达铜川路（新房均价10万+/㎡）、9站直达娄山关路（新房均价13万+/㎡），轻松串联城市核心板块。此外，15号线更可快速换乘2/7/11/13/14号线，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴等繁华商圈，商务出行、休闲娱乐皆高效无忧。

资料来源于百度地图✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

此外，3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）加上周边沪太路、南大路、祁连山路等，形成“综合交通体系”，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实现多层次立体交通的无缝出行，无论是日常通勤还是周末出游，均能享受高效出行体验。

南大路&丰翔路双TOD赋能✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

商业能级跃升，繁华触手可及

中环铂樾坐享南大路TOD与丰翔路TOD（万象汇在建中）双重规划红利，未来将形成约50万方的超级商业集群。其中，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅华润万象汇（距项目约800米）已启动建设，精品餐饮、娱乐体验等业态，打造南大区域商业新地标。

（万象汇效果图）

依托TOD（公共交通导向开发）模式，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目周边将形成“地铁+商业+办公”的高密度活力圈，步行范围内即可满足购物、社交、商务等多元需求，真正实现“出站即繁华”的都会生活体验。

300亩南大中央公园

300米直线距离，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直达生态绿洲

约300亩南大中央公园（在建中），相当于28个标准足球场的规模，以生态湖景、森林步道、休闲广场等多元景观，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅构筑城市罕有的公园豪宅生活圈。目前，公园建设等已完成注水工程，预计2025年底全面竣工，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。

南大公园效果图

项目与公园仅约500米之隔，晨跑、露营、亲子活动皆可随时启程。公园建成后，还将联动周边文化设施与商业体，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅形成“生态+人文+商业”的高品质生活闭环。

名校环绕的菁英教育矩阵

全龄优质学府，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅书香浸润成长

以优质教育打造全龄成长体系，构建从3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海师范大学附属中学(宝山校区)、上海大学等形成「双一流高校附属+实验教育集团」的高配师资联盟。（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。

实景图

在配套上，中环铂樾以“地铁+公园+名校+商业”的黄金配置，重新定义高端人居价值。在这里，繁华与静谧自由切换，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅成长与享受兼得，是当代精英家庭的理想选择。

真正的改善机会，从来都是稍纵即逝。当中环铂樾一批次即将售罄，最后98套稀缺房源，即将热势加推，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅注定将成为下一阶段市场上争夺的焦点。总价约700万级起，能同时满足“双轨交+双TOD+高能产业中心+中央公园+优质教育”等超配资源环伺的中环铂樾，正在重塑中环人居标杆，席位有限，争藏从速，✅✅中环铂樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅享受中环稀贵好房生活！

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“银十”失约之后，上海楼市在11月出现回暖信号。

率先升温的是二手房市场。上海市房地产交易中心数据显示，2025年11月，上海二手房网签成交合计22943套，环比10月份的18483套上涨约24%，创下自今年5月以来的成交套数新高。

“成交量企稳信号明显。”上海链家研究院负责人李根向界面新闻指出，从市场地位来看，该成交量在近一年中排名第二，仅次于“金三银四”时期，还接近6月的年内峰值，市场成交端呈现出明显的“小翘尾”行情。

从成交节奏来看，11月上海二手房市场表现尤其稳健。工作日成交量基本稳定在500-600套区间，周末更是持续保持900套以上的高位运行，月末翘尾态势明显。其中11月最后一周（11月24日–11月30日）成交5557套，创下月内周成交最高纪录。

刚需低总价房源为成交主力。李根告诉界面新闻，11 月上海二手房市场刚需化特征突出，不少自住需求的购房者觉得当前房价已到相对低位，风险可承受，选择趁机上车。

与此同时，多名接受界面新闻采访的业内人士均认为，当前刚需房源租售比明显提升，对于投资客户而言也是较好的入手时机。

“租房成本绝对值在微降，但租金和房价比例越来越高，之前上海年租金和房价比一般是1.8%左右，近期部分区域已经到了3.8%甚至4.2%，这意味着租房不如买房。”

一名业内人士也向界面新闻表示，“最近我也在看哪里比较好，打算明年年中投资一套。租售比稳定在4%年化算不错了。所以宁愿贷款买房，也不能付租金。”

当然，上海二手房市场依然是“以价换量”。

上海链家数据显示，11月上海总价300万元以下的二手房成交占比高达60%，成为绝对主力，这一比例较近年水平显著提升。

房价查询服务应用程序兔博士App监测数据也显示，上海11月二手房挂牌均价为58025元／平方米，仍处于下跌通道。

上海房地产经纪机构太平洋房屋统计数据显示，该平台成交单价近一个月来呈现下降趋势，挂牌单价同比2024年下降8.2%，环比下降4.4%。整体市场呈现“以价换量”的趋势。

据界面新闻了解，太平洋房屋今年11月二手房成交均价为45392元/平方米，较去年同期减少7708元/平方米，环比今年10月减少223元/平方米；11月的挂牌均价为57645元/平方米，较去年同期减少5133元/平方米，环比今年10月减少2679元/平方米。

李根认为，全市价格仍在调整周期，未现明显筑底信号；同时供需两端心态分化，区域与房源类型的市场表现差异显著，整体处于深度筑底过程中的高性价比房源出清阶段。

“另外值得关注的是，全市挂牌量环比开始下降，无效供给减少。”

58安居客研究院院长张波向界面新闻表示，从安居客线上来看，上海全市二手房挂牌量环比下降 2.6%，其中核心区降幅更明显，例如虹口区挂牌量环比-6.7%、静安区-4.9%，主要因为更多房东开始“不愿低价抛售”，撤牌离场不断提升。

在其看来，预计12月上海二手房市场延续11月态势，挂牌量继续下降，核心区高性价比房源成交加速；房东年末不愿低价成交与购房者对市场犹豫的心态将并存，部分房源可能暂停挂牌或转售为租。

太平洋房屋也持类似观点，相关人士告诉界面新闻，“受‘825新政’长尾效应、年底交易旺季双重支撑，成交量维持年内高位且大概率创2025年新高；同时价格分化加剧，整体以价换量态势延续；成交结构上，改善型、高端改善型成交占比继续上升。”

较之二手房市场的“热闹”，11月上海新房市场活跃度有所降低。

据上海中原地产数据，11月上海新建商品住宅成交面积32.0万平方米，环比减少19.6%，延续前期交易清淡走势。

分区域来看，浦东区的成交继续保持领先地位，但成交面积仅5.2万平方米，环比减少7.1%；宝山排名第二，成交面积为4.4万平方米，环比持平；闵行成交3.3万平方米，环比减少21.4%。

“可见，当期一些原先成交还不错的区出现减少，其他区成交也没有太多突出表现，继续在低位运行，因此总体成交量没有太大波澜。”上海中原地产市场分析师卢文曦指出。

与此同时，豪宅成交势头有所减缓。

11月上海新房成交前十榜单中只有两个10万+楼盘，比前期减少1个。不过，成交排名第一的依旧是此类项目，为黄浦区的嘉里金陵华庭，成交1.3万平方米，36套，网签均价达到20.2万元/平方米。

卢文曦认为，从榜单可以看出，绝大部分成交项目是“4字头”“5字头”“6字头”的首改类项目。“基于中端产品交易活跃度略高，因此11月份的成交均价进一步下滑，为76379元/平方米，环比下跌9.0%。”

“部分入市的高价房去化速度有所放缓，并且土拍市场也有些降温的迹象。”卢文曦向界面新闻表示，临近年底，市场对于大宗消费变得谨慎，除个别网红盘基于地段和价格优势能获得很好的销售业绩，其余项目表现一般。

“到12月房企有冲刺年末销售惯例，所以供应会反弹，并且会配合一定营销活动，年末翘尾值得期待。”

中指研究院上海企业常务副总经理程宇也认为，随着年末房企加速去化，短期内市场价格压力仍存，但优质地段的核心资产价值支撑稳固。“上海楼市正处于深度调整的关键阶段，短期内供需压力仍将持续。”

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