嘉兴嘉善九天置业.玖玺 售楼处电话 楼盘入住率【2024】最新咨询
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嘉兴嘉善九天置业.玖玺 售楼处电话 楼盘入住率【2024】最新咨询
阳光和煦,天朗气清。
刚刚过去的周末,台风海葵没有如约而至。
台风的绕道而行,不仅给了我们一个风平浪静的周末,也让沉寂许久的嘉善楼市,等来一件大事情!
这个大事件,就诞生于嘉善备受关注的低密纯新盘——玖玺。
提起玖玺,嘉善人并不陌生。
早在7月初,案名发布之后,玖玺的人气就一直位列前茅。
9月2日,这个纯新盘更是迎来了实景样板区的正式开放。
这场流光溢彩的开放盛典,不仅受到全城的瞩目,更点燃了全嘉善高阶购房者的热情。
活动现场图
活动当天,现场高朋满座、人声鼎沸。
夜色、光影、舞者……共同交织出一场奇幻的视觉盛宴。
主流媒体、业界大咖悉数到场,更是涌入了超400组+城市高阶人群,只为一睹这部作品的真容。
如此热闹的场面,别说嘉善许久未见,即便如今的嘉兴也都难得一见。
而在参观完实景样板区,现场的每一位来宾,都被点亮了一颗小小的火种:
嘉善楼市,一部足以代言新高度的划时代之作,正奔涌而来!
活动现场图
有着这样的市场热情,也在我们的预料之中。
一方面,这或是2023年嘉善楼市唯一的纯新盘,更是全城难得一见的叠墅群;
另一方面,凝练在项目之上,有着一众让人望其项背的产品力沉淀和创新。
1、他有着全嘉善首创的三开间朝南叠墅;
2、他是全嘉善第一个原创级四面全铝板叠墅;
3、叠墅不仅做到全三玻两腔,还自带凌空花园;
4、高层全封闭阳台交付,更带跑道式三联阳台;
无论立面用材、户型设计,注定都是属于嘉善高阶产品力的一次全面迭代。
这一次,玖玺为嘉善「重新发明叠墅」而来。
效果图
一座生活美学馆,就像是整个项目的一道缩影。
为了让嘉善人能沉浸式的感受到玖玺的产品力,九天置业斥巨资打造了一个实景样板区。
奢华酒店式入口,处处彰显大宅的恢弘气场。
精致的叠水搭配风雨连廊,在倒影涟漪间,营造出隽永静谧之感。
样板区实景
作为全嘉善第一个「原创级四面全铝板」项目,在这座实景样板区中,玖玺叠墅的外立面也得以初露真容。
仅惊鸿一瞥,就让人一眼万年。
他的外立面,通体几乎都是玻璃包裹,每一层出檐都轻轻挑起,轻盈优雅。
外立面实景
利落的横向线条,让建筑脱离钢筋水泥的桎梏,编织出极简主义的精致优雅与细腻轻盈。
与此同时,不仅南北立面是造价昂贵的铝板;
就连易于忽视的两侧山墙,同样也是铝板等高阶型材干挂。
大面通透玻璃,配上四面全铝板,营造出超高的窗墙比例。
在阳光的照映下,整座建筑轻盈灵动,好似城市上空的流云,光影流转间,怎一个美字了得。
甚至,就连他的玻璃,也清一色都是造价昂贵的三玻两腔。
都说建筑如人,在这初露的眉眼中,我们就能感受到他所流淌出气场。
这般真金白银的投入,才是一座华宅真正的诚意。
外立面实景
外立面的炫技已让人惊叹连连,而看完他在户型设计上的功力,更是让人会感叹到:
什么才是豪宅的尺度。
整个项目,容积率低至1.8,再加上三水岸环绕,形成独特的半岛气质。
如此天赋异禀,已经领先了一半。
约9.5万方的建面上,疏朗有致的排布了高层+叠墅这两种产品。
17幢建筑中,有14幢都打造为嘉善可遇不可求的叠墅群产品。
其中,高层户型仅两款,分别为129㎡和143㎡;
叠墅的主力面积则落在191㎡-218㎡。
一个难能可贵的低密纯粹住区,就这样翩然而至。
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玖玺效果图
早在案名公布之际,玖玺就凭借着全面屏、全铝板、三开间朝南等颇具创新的产品力虏获人心。
而在样板区开放当天,191㎡精装下叠和218㎡清水上叠样板房也得以华丽现身。
曾经停留在效果图上的印象,终于化为现实。
当走进191㎡下叠实景样板房后,忍不住被他内部空间尺度的奢阔感所惊叹。
一楼是全家人的活动空间。
三开间朝南,南向总面宽约10.5米。
其中客餐厅开间约7米;就着阳光清风,时时可以上演一场温馨的家宴。
对于三代同堂的家庭来说,一层的朝南卧室正好可以让老人住,一方面保持舒心的距离,另一方面不用爬楼,进出更方便。
191㎡样板房实景图
二楼则是全家人的休息空间。
三房朝南格局,排布了三间卧室。
你也可以将主卧和边上房间打通,形成一个极尽舒展的超级大套房。
与此同时,玖玺的下叠还创新性的预留好电梯井。
如此一来,既可减少上下往返的疲劳,又能拥有独墅式的私密感与舒适度。
191㎡样板房实景图
当然,更能体现他的墅居感的,还在于他尺度超凡的花园和地下室空间。
以这套样板房为例。
他的花园面积足足约70㎡,而且还做到了用实体围墙相连;
无论节假日招待亲朋,还是日常供孩子们娱乐玩耍,又或者变身大型派对场,都毫无压力。
两层地下室空间,合计面积约120㎡,可安放各式志趣空间,藏酒窑、健身房、影音厅。
191㎡样板房实景图
再来看看他的218㎡上叠。
同样的三开间朝南,上下两层格局跟下叠大致相同。
众所周知,市面上普通上叠吸引力略逊,主要在于露台面积通常有限,使用场景不及下叠丰盛。
但玖玺的上叠却憋了一个超级大招:
除了自带约7米面宽的宽景阳台和大露台外,
他还通过错层退台设计,在上叠顶部打造了一处:
最大约40㎡的户外凌空花园。
这个「超级立体露台」的优点,不止于大。
很多叠墅/排屋的露台,通常和主卧套房同层。想办个星空派对,客人可能要在主卧穿梭,毫无隐私可言。
但玖玺的上叠,却轻松实现了「露台动静分离」。
如此一来,屋顶是热闹的派对露台,5楼则是主人专享的秘密空中花园……
效果图
更加分的是,他的叠墅内部还采用「少梁化」设计,带来无边界居住体验。
这样一来,整个空间就不会受到传统墙面的限定,生活也会充满无限制的空间想象。
再加上层高最高可达到约3.5米,一眼望去,让整个空间充满了通透性、延展性。
此外,得益于三开间朝南的布局,无论上叠、下叠,整套房子全明通透,房间全部朝南,只有厨房、卫生间、衣帽间和储藏室在北侧。
虽是叠墅产品,但在打造过程中,却同时实现了别墅的私密性和大平层的面宽。
不得不说,玖玺这一波新叠墅的产品力迭代,势头太猛了。
效果图
除了这批创新力十足的叠墅产品外,玖玺的高层产品同样也是改善力满满。
以这款建面约143㎡为例。
四房两厅两卫,四开间朝南。
南向总面宽约14米,自带约10.4米三联跑道式阳台。
摆出各项基础参数,已是市场碾压级。
143㎡户型图
更别提,在他的身上,还有一系列让人望尘莫及的产品力。
比如他的阳台统一做到了全封闭交付。
而且由于是在建筑新规出台前拿地,这意味着玖玺的阳台面积只需计算一半,得房率更高。
又比如,他的南向玻璃清一色都是巨幕三玻两腔。
这样的成本投入,也是全嘉善独一档。
高层效果图
当然,对于一些朋友来说,即使效果图再绚丽、样板房再精致,还是忍不住想问一句:
这开发商靠谱吗?
可以理解,这几年饱受荼毒的购房者犹如惊弓之鸟,项目最终能呈现出承诺的几分,还是要看房企的成分。
玖玺是嘉善本土老牌房企——九天置业带来的最新力作。
区位图
九天置业的开发实力如何呢?引用一位嘉善当地资深从业人员的原话是:
这开发商背景,放在整个嘉善,也都是靠谱代名词。
21年里,九天置业深耕本土市场,坚守房产核心主业,一路脚踏实地。
不仅用16部作品作为实力沉淀,更是形成了品质「庭系」、高端「府系」及TOP「玖系」三大产品系列。
不同于市面上其他楼盘的高周转与高负债,九天置业从业至今,始终坚持用自有资金基础运转,实现项目无负债开发,实力可见一斑。
他更是当下无数不多的无融资无杠杆无负债的房地产开发企业。
在这个安全感倍失的年代,这样的品质令人心安。
更何况,这一次,九天置业还找来了嘉善经开资产合力开发。
国字头房企的背书,也为项目上了一个双保险。
效果图
如今,随着实景样板区的开放,项目入市的脚步也更近了。
这样一款理想居住产品,会有多抢手?市场会检验出真金。
当然,这样的产品,更是值得全嘉善高阶人群都全力以赴。
毕竟,他的全盘仅有342套,其中叠墅更是仅有140套。
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