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拨打保利光合跃城预约电话400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打保利光合跃城售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

11#凌空低密墅质洋房焕新加推

四大跃级价值，加冕进阶人生

11#凌空低密墅质洋房升级加推！✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅是一次产品的升级，更是一场关于城市生活方式的全面革新。换言之，入主光合，您选择的不仅是一处居所，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是收藏了一种不断进化、“持续生长”的高阶人生。

跃级价值一

17米凌空之上

定义跃级生活范式

洋房本身就是高端人居的代名词，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但普通洋房往往受限于地面高度，在视野、采光与私密性上存在局限，而保利·光合跃城的“凌空墅质洋房”，则将整个居住社区抬高至17m的高空，结合低密规划与多维景观，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造出比普通洋房更舒适、更稀缺、更具价值的“沪上绝版”产品。

这是一种“起点已在高处”的眺望式生活，你的1楼，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅相当于常规社区的7楼，不仅确保了极佳的私密性与静谧感，更尽览园、街、河、城四维立体景观，生活从此与开阔、从容为伴。

跃级价值二

凌空墅质洋房

约1.13超低密容积率

在寸土寸金的上海主城，“低密”早已成为奢侈品。✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而保利·光合跃城11#中央瞰江王座容积率仅约1.13，在采光、通风、景观和静谧性方面，相较于普通洋房产品实现了跨越式的提升，营造出真正类别墅级的居住氛围。

仅约1.13的超低容积率，不仅是“数字”，更是可触摸的生活质感。✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅光合将更多土地让位于景观和公共空间，打造“一廊两境三轴九景”的园林体系，与此同时，以约32-70米的超阔楼间距，最大化地保障了每一户的采光、通风与观景视野，让每一缕阳光都能从容洒入室内，让每一扇窗外都是如画风景，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅营造出类别墅级的居住尺度与社区氛围。

跃级价值三

三面瞰江视野

开启闵行不曾有的滨水生活

在上海的江景房市场，“看得见江”与“住得舒服”似乎始终是道单选题，大多是 “客厅独揽”，卧室要么朝西晒、要么看不见江。但保利光合 TOD凭借其对稀缺景观资源的极致运用，重新定义了高端改善的价值标准，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅用纯边套设计打造“客厅+主卧+次卧” 三面瞰江格局 ，彻底改写高端改善的江景逻辑，造就了闵行不曾有、不再有的三面瞰江神户型，不仅让每个房间都能纵览绿意盎然的盛世美景，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更实现了“推窗见江、下楼亲江”的沉浸式体验。

跃级价值四

10W+豪宅级精奢✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

同步世界高阶质感

精装品质是个人品味与生活品质的终极体现。当多数项目在600万级市场“降标减配”时，保利·光合跃城以“W+豪宅级精奢体系”，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将10万+豪宅的品质标准，重构600万级产品的价值标杆。

光合跃城同步世界高阶质感，遴选西门子、高仪、唯宝等全球一线品牌，从6大智能化空间细节、5感超前健康、4重海纳系统、N+1高颜臻装细节、5大个性化定制设计出发，打造恒久质感居所，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让“精奢”不止于表面，更藏在日常使用的品质与舒适里。

而这份对“不降标”的坚守，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在11#凌空低密墅质洋房中得到了极致演绎，其102㎡三面滨水户型与104㎡无界景观三房，不仅以稀缺景观资源实现空间的“降维打击”，更将“豪宅级精奢”融入每一寸瞰景空间，让“稀缺景观+高端精装”的双重价值，成为闵行改善市场难以复制的标杆。

102㎡三面滨水户型作为闵行市场上罕见滨江观景户型，它实现了真正的“三面瞰江”，每一个房间皆可直面约20万方滨水公园盛景，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅堪称“闵行独一份的神户型”。与此同时，户型在功能设计上并未丝毫妥协：三开间朝南、多元社交LDK厅、酒店式主卧套房及3+X灵动空间布局，共同组成了一个兼具仪式感与实用性的家庭生活场。

而约104㎡的无界景观三房，更是以270°环幕瞰景阳台，将约20万方滨江公园的绿意尽收眼底。客餐厨一体化空间，打破传统功能边界，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让家庭互动自然发生；灵动多功能空间可自由切换为书房、影音室或儿童游戏区，赋予生活无限可能。酒店式主卧套房配备独立卫浴与高定收纳系统，营造私密而奢雅的起居仪式感。

选择光合跃城11#凌空低密墅质洋房，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅是选择不可复制的四大产品价值，更是选择其7大复合业态的百万方TOD大城、15号线上盖与万亿级科创产业带共同构筑的生活与资产价值的长期保障。

百万方TOD大城底盘7大复合业态的超级生活引擎

作为上海主城惟此集齐住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态的超级大盘，保利·光合TOD以“产城融合、职住平衡、全龄友好”为核心理念，将“城市功能”浓缩于百万方土地之上，让居住者无需远行，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅即可享受“工作-生活-休闲-成长”的闭环式美好。

无限活力的滨江公园：家门口约20万方滨江公园，涵盖3km滨江步道、约1300㎡滑板公园&篮球场、家楼下网球场✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅、亲子乐园与露营基地等多元场域，共同构成一座全域、全龄、全时的活力之城。

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精致悦己的繁华日常：目前巴比馒头、复美药房、荟选超市、震轩理发、鲜丰水果、吴茂兴餐饮、快客便利店、711便利店、UCC国际洗衣等品牌已签约入驻，未来还有瑞幸咖啡、三立方咖啡、manner咖啡、✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅赛百味、好想来零食等意向品牌即将加入，让繁华烟火气触手可及。

举步即达的优质教育：项目紧邻规划中的幼儿园与小学，并已与上海市闵行区实验小学教育集团达成战略合作，未来优质教育资源举步即达，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为孩子的成长保驾护航。

15号地铁线上盖5站直达徐汇

从交通便利性来看，保利光合TOD以15号地铁上盖占据得天独厚的优势，不仅为板块注入持续活力，更直接驱动区域价值跃升，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅成为资产抗跌增值的“压舱石”。

15号线串联起3个国家级科创园区与9座高校、10个校区，5 站直达徐汇，与11条轨交无缝衔接，无论是前往人民广场、陆家嘴等核心商圈通勤，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还是到虹桥枢纽出差，都能享受高效便捷的出行体验。

20公里万亿科创线抢占时代风口的“价值高地”

买房跟着产业走，是颠扑不破的真理。保利·光合TOD立踞沿轨交15号线延展的“漕河泾—北莲花—紫竹”20公里万亿科创带极核，这里汇聚3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园，聚集元宇宙、未来能源、智慧医疗、人工智能、低空经济五大前沿产业，✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅吸引100+世界500强企业布局、3000+总部型企业扎根，以产业的高度和浓度率先抢占时代风口，傲立上海数字经济的潮头。未来光合不仅能直接承接产业发展红利，更能共享产业升级带来的配套红利。

光合跃城11#凌空墅质洋房焕新加推，不仅拥有百万方TOD大城底盘、17米高空的稀缺视野、约1.13超低密容积率、10万+豪宅级精奢配置，更拥有与万亿级产业势能同行，在时代风口上锁定长期价值。✅✅保利光合跃城售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅光合跃城11#中央瞰江王座焕新加推，600万级抢藏闵行主城芯凌空低密墅质洋房。

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优化保障性住房供给作为构建房地产发展新模式的重要环节，不仅能够有效满足低收入群体实现“住有所居”目标，补齐民生“短板”，还能优化整个房地产市场供给结构。根据住房城乡建设部数据，“十四五”期间已建设筹集保障性住房和安置住房1100多万套(间)，而“十五五”期间将更注重规模、区域和产品结构的精准匹配。

首先，要从源头上将保障性住房建设提升到战略高度。各地应制定覆盖未来五年乃至十年的保障性住房发展专项规划，明确建设目标、空间布局和时间表，确保工作的系统性和连续性。要落实“人房地钱”要素联动，在城市总体规划中，根据人口流入、产业发展布局和实际住房需求，科学预测并优先安排保障性住房用地指标和建设规模，实现“以人定房、以房定地”。

其次，要拓展可持续的资源渠道。土地和资金是保障性住房建设的两大核心要素，需要突破传统路径依赖。土地来源方面，除了划拨专用土地外，还应积极探索盘活存量资源，鼓励将闲置或低效的商业办公、园区、厂房等非住宅存量房屋，按规定改建为保障性租赁住房；通过利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地等多种方式增加保障性住房用地供应。资金来源方面，除中央和地方政府提供财政支持外，还需建立“投融管退”的良性循环机制。大力发展保障性租赁住房REITs，吸引社会资本参与投资建设和运营；鼓励银行业金融机构提供长期、低息专项贷款支持。

最后是增加多层次房源供给。需要精准匹配不同人群的差异化需求，实现从“住有所居”向“住有宜居”升级。当前重点是扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难。同时因地制宜发展公租房、共有产权住房等不同形态保障性住房。在保障房建设过程中，要按照“好房子”建设标准，做到户型设计合理、建筑质量过硬、配套设施齐全。在标准上，应建立以保障对象需求为核心的分级标准体系：对低收入家庭侧重基础功能达标，对新就业群体强化职住平衡与通勤便利性，对特殊困难家庭增加无障碍与适老化配置。从不同城市看，超大城市重点应提升空间利用效率与通勤便利性，鼓励"小户型+共享空间"模式；三四线城市则应优先完善教育、医疗等公共服务配套。

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