☑️☑️绿城黄浦one售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 最新消息：新天地旁，非标高定艺术奢宅「 绿城黄浦ONE」二批次已过会，均价17.2万/㎡！即将开盘！ 最后56套建面约155-193㎡3-4房，总价约2500万起！主力3000万级！
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项目户型图如下：
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193㎡四房两厅三卫，以“灵动空间+全维奢享”为核心，专为终极改善家庭打造，核心价值点在于“圈层私密性+观景体验感+功能全面性”：
房型图
独立电梯厅+入户玄关双重设计，进一步提升了归家仪式感与空间收纳能力；
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样板房照片
15.4米超大南向观景面，客厅与双次卧朝南，搭配8.5米宽贯通式阳台，可俯瞰南向口袋公园与城市天际线，部分高区户型北向甚至能远眺黄浦滨江；
样板房照片
LDKB一体化设计，空间开阔大气，中西双厨配置满足不同烹饪需求，中厨封闭设计避免油烟扩散，西厨则可作为早餐吧或社交吧台，适配高端家庭的生活习惯；
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样板房照片
双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素，营造舒适私密的休憩环境。
样板房照片
这款户型完美平衡了“家庭居住”与“高端社交”的双重需求，是核心区改善的终极之选。
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样板房照片
不同于市场常见的“品牌堆砌”，绿城·黄浦ONE将艺术融入居住，品牌服务于生活。
样板房照片
厨房配备德国嘉格纳厨电（193㎡户型达7件套，155㎡户型6件套），甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌。
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样板房照片
在上海核心区土地供应持续收紧的当下，绿城·黄浦ONE的价值逻辑愈发清晰：
黄浦全域CAZ的政策确定性、新天地扩容的地段成长性、绿城管理开发建设精工的产品保障力、价格倒挂的市场安全性，共同构成了抗周期的资产硬通货。
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3000万级终极入场券
稀缺性再度引爆市场热潮
顶豪的终极价值，从来不止于建筑本身，更在于其背后的圈层共鸣与资产属性。
黄浦作为上海“亿级家庭”最密集的区域之一，新天地周边已聚集7000个亿级家庭，形成难以复制的顶流社交场域。
而在全国化客群持续涌入上海核心区的背景下， 绿城·黄浦ONE以“2500-3500万总价区间”，为渴望跻身核心圈层、配置抗周期资产的高净值人群，留下了最后的低门槛入口。
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效果图
这份稀缺性在数据中尤为清晰。
黄浦200㎡以内的高端住宅供应仅占区域总量的7%，其中93%来自绿城·黄浦ONE，其余新项目均以260㎡以上大户型为主，总价直奔5000万+。
更具吸引力的是 价格倒挂优势——周边次新二手房如中海建国里挂牌价已达20-24万/㎡，即便是房龄超10年的绿城黄浦湾低区房源，二手成交价也达13-14万/㎡，而项目取证均价仅17.2万/㎡，每平米价差最高达6万，堪称“闭眼入”的资产安全垫。
市场热度早已提前印证这份价值共识。
项目首开认购率达155%，再度引爆黄浦市场热度。
综合来看，无论是户型稀缺度、价格倒挂优势，还是核心圈层的准入门槛，绿城·黄浦ONE都堪称3000万级预算的最优解。
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效果图
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百年黄浦正芯
执掌新天地扩容红利
上海不缺豪宅，但唯有黄浦的土地，镌刻着城市的价值图腾。
这片仅占上海1.18%的鎏金土地，作为上海唯一全境被划入中央活动区（CAZ）的行政区，其地段价值无可比拟，近10年新房均价涨幅达11万/㎡，2025年套均总价更是突破5872万，每一寸土地都堪称“寸土寸金”。
绿城·黄浦ONE正处黄浦地理中心，左手新天地，右手老城厢，对望中央科创区，完美承接核心区的资源红利。
更关键的是，项目踩准了新天地“ 东拓南进”的战略风口。
这个原本0.5平方公里的顶流板块已扩容至1.2平方公里，东拓衔接豫园文化圈，南扩联动黄浦世博滨江，正以伦敦西区、纽约中城为范本，构建世界级高端生活版图。
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如今，太平洋新天地写字楼出租率持续攀升，东台里片区焕新亮相，“大新天地”的规划红利已从图纸落地为可见的价值增长力，而绿城·黄浦ONE正是这场扩容浪潮中的核心受益者。
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示意效果图
3公里生活圈的顶配资源更让这份价值如虎添翼：
▪ 步行250米即达8/9号线陆家浜路站，1站直达新天地，3站抵达人民广场，自驾经西藏南路隧道可快速贯通浦东浦西；
▪ 新天地时尚、K11艺术商场、IAPM环贸构成“黄金三角”；
▪ 瑞金医院、第九人民医院等三甲资源保驾护航；
▪ 上海博物馆、思南公馆等地标浸润日常，真正实现“繁华触手可及，生活恰到好处”。
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