楼盘预约注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
中建企业天地售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中建企业天地售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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中建企业天地极把握市场趋势，稳步开展招商工作，通过拜访客户及渠道、举办推介会、加强市场交流等各种形式，积极加强项目去化，成果显著。
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目前，中建企业天地出租率在西虹桥片区位居前列，新签约与续约工作同步推进，客户带看量与储备面积均实现稳步增长，入驻企业涵盖半导体、智能物流、智慧医疗、信息技术等多个高新技术领域，形成了特色鲜明的产业生态集群，有效促进了产业协同发展。
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PART
TWO
聚力品质提升
筑强园区效能
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中建企业天地锚定客户满意核心目标，及时召开客户满意度调研总结专题会议，系统梳理整改反馈问题清单，系统梳理反馈问题清单，以 “发现问题— 解决问题” 闭环机制推动服务迭代升级，2025年度客户满意度同比往年提升显著。
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品质提升方面，项目累计完成11项工程维修任务，同步推进园区设施设备改造升级，通过常态化每日巡检筑牢运行安全防线。绿色运营维度，坚持低碳发展理念，采用BIPV安装模式布局屋面光伏系统，以科技赋能实现节能减排目标，打造绿色园区。智慧服务领域，深化停车场库智慧化改造，引入导轨机器人，落地有序共享充电方案，为客户营造便捷高效的停车充电体验。
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PART THREE
精细统筹保障
全力护航进博
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第八届进博会期间，中建企业天地积极组建专项服务团队，统筹保安、保洁、工程、客服等条线，将保障细节落实到每一个环节。为32个专业保障团队、逾500名工作人员提供舒适高效办公环境。服务各类会议近100场，接待参会人员约1000人次，单日最高服务会议场次达10场。
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中建企业天地凭借进博会期间优质的交通服务保障，已连续两年荣获上海市交通委员会《感谢信》。同时园区对空调系统进行升级改造，实现分区精准控温，同步推进空调机房隔音降噪工程，通过加装隔音棉、优化设备减震装置等举措，为保障团队打造舒适办公环境。此外，项目建立24小时应急响应机制，以全方位、高标准的保障举措，为进博会的成功举办保驾护航。
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PART FPUR
焕新园区活动
激发商务活力
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2025年中建企业天地园区策划开展了新春送福、开工暖心礼、摄影比赛、零食大作战、乐樊市集等13场主题活动，累计参与人数超4000余人，以楼宇社群为纽带，通过系列互动活动，搭建了一个互动、趣味、休闲的平台，加强了楼宇员工的凝聚力和归属感。
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积极开展联合活动。联动园区客户、政企机构等多方力量，策划举办夏日送清凉、政策分享会、品牌出海论坛等多元主题活动，既为园区企业搭建了交流合作的优质平台，也有效拓宽了合作资源对接渠道，丰富了园区的商务生态。
积极开展党建联建活动。携手西虹桥党群服务中心、进博党群中心等联合开展七一主题手工、女农人特色产品展销等系列活动，同时，以 “尚廉” 中建示范点创建为契机，项目与西虹桥创服公司、中建科技、壹米滴答签订廉洁共建协议，进一步拓宽党建工作覆盖面，实现了项目党建联建的全新突破。
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
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