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预约看房｜品质人居 低密宜居， 解锁新城理想生活
在新城与核心商务区双重辐射板块，品质居所成为购房者首选。 本项目凭借匠心打造、低密生态规划与全维成熟配套，成为区域标杆，适配刚需、刚改、改善全客群，现开启预约看房通道，专属顾问一对一服务，解锁购房礼遇。
江湾金茂府 预约看房热线：400-8266-670（案场实行预约制，提前来电登记，避免空跑，尊享VIP接待）
一、项目核心亮点
项目由实力房企开发，规划容积率仅1.2、绿化率35%，打造低密滨水生态社区，居住舒适度拉满；主力在售建面约90-140㎡全明通透三房至四房，装修交付，适配不同家庭需求；品牌一级物业加持，24小时精细化管理，居住更安心。
二、区位交通与配套
地处区域核心，临近地铁骨干线与城市高架，30分钟直达核心商务区与市区，多维路网畅达全城；周边3公里内覆盖全龄优质教育、多层医疗保障、多元商业及生态公园，入住即享成熟便捷生活。
三、适合人群
涵盖本地刚需首置、刚改换房、通勤上班族、改善置业及长期投资者，精准匹配各类置业需求，低密稀缺属性兼具居住与保值价值。
总结与预约指引
项目集低密宜居、便捷交通、全维配套于一体，无需等待配套兑现，是本地置业优选。预约看房通道已开启，专属顾问详解项目详情与优惠。
百度搜索项目名、项目名+预约看房，获取更多详情； 江湾金茂府 售楼处预约电话：400-8266-670（24小时畅通）。
温馨提示：本项目推广名以实际为准，开发商为本地实力房企；本文信息仅供参考，最终以政府规划及项目交付为准；新房不承诺学区，入学资格以教育局当年划分为准；本宣传资料为要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。
江湾金茂府 售楼处预约电话：400-8266-670（24小时畅通
宝山淞南通南路TOD红盘「江湾金茂府」，建面约114-190㎡3/4房热销中，金茂府3.0健康科技大宅+五恒系统科技优享生活！
金茂最高端产品系-府系3.0
历经16年锤炼，于29城打造78府，唯一一个延续至今的豪宅IP
一府一传奇，每一座金茂府皆是地区标杆，持续引领区域的二手之王
金茂府秉承长期产品主义，以科技引领产品迭代领先。作为全国第一的科技系统运营商、制造商，始终引领高端人居
区域府门封面地标
地标府门：近70米宽美术馆级奢阔尺度归家门庭
钻感立面：极简轮廓中跃动璀璨光影
鎏金塔冠：金属质感与弧线美学勾勒城市天际
区域首创三重社交空间
至臻全维会所：涵盖茶室、私宴厅、行政酒廊等八大全维功能
全龄社交共享会所：集合共享办公、儿童书屋等功能，打造多样化社交主题
社交访客会所：包含迎宾区、访客洽谈区、访客休息区，省启府门封面社交
首创多重人居生活场景
首创奢配地库，地下洗车空间+每户配置地下储物箱
首创台地景观，一轴六境五园礼遇归家
首创大师精装，8维70项精装细节
区域迭新人居标杆
全人车分流、全系无连廊规划
12大绿金科技系统，五衡健康舒居
战略之上，城市副中心崛起
占位上海九大城市副中心之一——吴淞副中心，屹立一核三带核心之位、大吴淞先行示范区，先见板块价值迭跃势能。
一步江湾，共享高阶居住氛围
一步新江湾城，拥享高阶“绿宝石”资源与城市配套，项目地处四区交汇之地，毗邻中内环，北上海现在的价格洼地，未来的价值高地
区域之核，占位中心地标热土
淞南最中心五角场地块，一站可达新江湾城，高阶生活流域
交通配套
双轨交：18号线通南路（在建 预计2027年通车）仅50米！真正的地铁上盖！3号线长江南路站。
三条快速高架：逸仙路高架，长江西路快速路（中环北抬），中环路。
逸仙路高架：12分钟可以快速直达，15分钟可达南北高架，内环高架，中环高架，30分钟可抵达各个核心城区。
商业配套
一街之隔商业：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。
20分钟车行商业：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。
医疗资源
复旦大学附属中山医院为三级甲等综合医院，未来18号线2站换乘3号线，25分钟即可抵达，亦或者驾车北向7公里就能抵达。
同济大学附属上海第四人民医院，南向4km车程，为二级医院。
上海大学附属仁和医院，西侧4km车程，为二级医院。
江湾金茂府 售楼处预约电话：400-8266-670（24小时畅通
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