上海宝山招商时代乐章一房一价表发布(2025年招商时代乐章楼盘介绍)新首页网站-招商时代乐章楼盘详情-户型配套

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上海宝山招商时代乐章：价格配套双惊喜！400-8854-706✔✔抢房拼手速

上海宝山招商时代乐章的售楼处最近跟赶大集似的，挤满了拿着户型图的买房人。有个大叔边敲计算器边念叨：“比隔壁小区便宜25万，配套还全得没话说，这房不买简直亏大了！”没错，这楼盘的价格和配套优势已经藏不住了，现在打400-8854-706✔✔，能不能抢到全看手速！招商时代乐章售楼处电话：400-8854-706✔✔

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同地段价差25万+，省下的钱能办件大事

在宝山顾村这片热门区域，新房价格向来不低，招商时代乐章却甩出了王炸：

92㎡三居室，总价硬生生比1.8公里外的小区低25万！按首付30%算，直接少掏7.5万，够给家里装套全屋中央空调+智能马桶+扫地机器人

月供更是让人惊喜，比周边同户型每月少还720块，十年就是8.64万，够给娃报个英语班+钢琴班学到考满级

130㎡四居室更划算，单价每平比92㎡低320块，买大户型反而省出一辆代步车的首付，这账谁算谁心跳招商时代乐章售楼处电话400-8854-706✔✔

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有对小夫妻看完当场拍板：“租同面积的房子每月4500，在这买房月供才5300，多花800块住自己的房，还不用看房东脸色涨租金，傻子才不换！”

六大福利砸过来，签单就赚翻

现在预约看房，直接解锁“省钱豪华包”，错过这波能悔到拍大腿：

在教育资源与房产紧密相连的当下，一则重磅消息在宝山顾村乃至整个上海教育圈激起千层浪——华东师范大学第二附属中学正式确定落户宝山顾村 ！

近日，宝山区与华东师范大学签署进一步深化基础教育领域合作协议。招商时代乐章售楼处电话：400-8854-706✔✔

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会上除了签订继续举办华二宝山校区合作协议外，还签订了合作，共建华东师范大学第二附属中学宝山实验学校的协议！

华东师范大学第二附属中学，这所创办于1958年的沪上名校，堪称教育界的璀璨明珠。作为国家教育部和上海市教委直属领导、华东师范大学和所在区共建共管的上海市首批实验性示范性高中，其教育实力不容小觑。从1963年被确定为上海市教育局直属重点中学，到1978年成为上海唯一一所教育部直属重点高中，华二附中一路载誉前行，先后荣获联合国教科文组织“亚洲教育革新为发展服务计划联系中心”成员单位、全国教育系统先进集体等诸多殊荣。

此次华二附中落户宝山顾村，是宝山区与华东师范大学深化基础教育领域合作的重要成果。双方的携手，不仅拓展了合作空间，更将有力促进宝山基础教育布局优化、品质提升，满足宝山人民对优质教育资源的热切期待。根据协议，新校的建设将高起点规划、高标准推进，引入华二附中先进的教育理念、雄厚的师资力量和丰富的课程资源，未来有望成为区域教育的新标杆，为顾村的孩子们打开通往顶尖教育的大门。

名校入驻，顾村教育格局焕新

位于宝山顾村核心地带的招商时代乐章楼盘更是凭借得天独厚的地理位置，一跃成为备受瞩目的焦点。

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最新消息！7号线/15号线双轨交！宝山顾村潘广路TOD项目——招商时代乐章二期208套建面99-128㎡3房已过会，即将开启认购！

占据上海主城区——顾村板块核心地带，是宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区；

真正的地铁房！自带地上地下总体量约25万方商业，其中纯商业体量位列全市TOP3；

更重要的是，由央企招商打造、拥有“超配”精装，产品力碾压同级！

「招商时代乐章」可以说是全能型多边形战士！

最新户型图如下：

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样板间&示范区实景如下：

外环线旁+轨交旁约150米TOD

非中心城区真正的地段巅峰

招商时代乐章距离人民广场直线约18km，是距离外环线更近的非中心城区板块。

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与招商时代乐章同纬度的板块，大多均已突破6万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。

而招商时代乐章的总价仅约400万级，首开房源中有部分甚至总价不足400万。这个价格，在这个地段位置上，真的只能说是降维打击！

更重要的是，这是整个外环线上目前距离轨交更近的新房，直线仅约150米。

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第一，潜力&价值遥遥领先。

小编整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到了以下这个结论：步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区，15个百分点左右！

也就是说，如果步行进站约500米以内的二手房，挂牌价约5万/㎡。那距离轨交500米以外的二手房挂牌均价都在4.25万/㎡左右。

以100㎡房源计算的话，差价近约75万。

备注：

1、小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区；

2、“步行进站的距离”为小区出入口至最近站点的步行距离，数据来源百度地图

3、小区二手挂牌价来自链家网，挂牌数据时间为2024年4月30日

4、数据仅供参考，不作为资产配置依据

而像招商时代乐章这样距离轨交约150米的烫金地铁盘，未来业主将一手掌握整个区域的二手房定价权。

第二，通勤时间&距离遥遥领先。

在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。

同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

换句话说，招商时代乐章出门两站后就有三轨交，通勤覆盖市区的范围很广。

第三，入住北上海城市核心地段的机会，错过就不会再有。

纵观整个北上海的所有400-600万级置业地的轨交站点，还有条件建造TOD、建造直线约150米进站轨交盘的土地，寥寥无几甚至不会再有。

招商时代乐章真的错过不再。招商时代乐章售楼处电话：400-8854-706✔✔

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错过了TA，接下来不会再有约400万级入住主城区轨交旁直线约150米地铁盘的机会。那也就错过了北上海的城市核心地段地上地下约25万方商业综合体

体量、能级与市区顶级商圈比肩

城市的核心配套，要有两个特点：

第一，体量能承载下整个区域+周边外溢板块的全部人口。

第二，能级要能吸引潮流、时尚、有消费力的购物群体。

这样的一座商场，才有资格和能级成为区域商业地标。

而招商时代乐章的配套商业招商花园城X 是一个不管体量、能级都极为出众的大型商业体。

上一个招商花园城X 项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元 。

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而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。

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首先，体量上：项目总体量约25万方，纯商业体量高达约17.5万方。

这个纯商业体量的商场在上海，每一个都是区域的标杆商业。

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更重要的是，招商花园城与约14万方的龙湖宝山天街相接壤，也就是说，这里未来会有一个约31.5万方的庞大商业集群。

这个体量，甚至比一些中心城区的高端商业CBD更大。

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再加上龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，超越了大多数的市区CBD。

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其次，能级方面：商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地。

本次预计引入主力店20+ 总门店400+。

而根据目前的招商进展来看，这里的商业配置可能也是整个北上海的更高标准：

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预计将引入冰雪世界，将冰雪、娱雪植入购物中心，集合一众衍生业态（如雪地户外、雪山攀登等）；招商时代乐章售楼处电话：400-8854-706✔✔

预计引进面积高达4500平的电影院，预计标配高12米的中国巨幕；

预计引进奈尔宝科技体验旗舰店；

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相比其他商场餐饮每个菜系2家左右的情况，招商花园城X每个菜系预计都会引入4-5家；

示意图

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而未来住在招商时代乐章，能拥有的商业配套，不管是体量还是能级，都是拔尖的存在。再加上TOD住宅带来的国际化潮流生活方式。

招商时代乐章又在居住方式上对其他约450万级新房形成了降维打击！超配精装+约89-128㎡S墙3-4房

真正一步到位的神级产品！

产品方面，招商时代乐章本批次加推房源虽然价格的性价比极高，但其装修标准一点也没有缩水，是明显超过这个价位段该有的配置的。

我们就拿总价400万都不到的建面约89㎡3房产品为例：

首先，三件套方面，不仅全部配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次品牌。

光这个三件套，就对标着700万级以上的新房。

卫生间方面，采用高仪或汉斯格雅（或同等品牌）的淋浴龙头，科勒或高仪的马桶（或同等品牌），科勒（或同等品牌）的台盆龙头，甚至喷枪（或同等品牌）皆为标配，这在千万级新房中也并不多见。126户型甚至还配置了豪宅配置的美妆冰箱

厨房方面，厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太（或同等品牌）、名族（或同等品牌）的凉霸、能率（或同等品牌）的燃气热水器都统统配备，甚至连GE（或同等品牌）的末端净水器都拥有。

这个精装配置，别说在约400万级的市场中难找，即使放进千万左右的市场中，都非常能打。

细节方面，厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间，轨道式插座同样是交付标准，厨房台面是和内环某10万+项目同款材料。

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示范区实景图，实际以开发商公示为准

卫生间定制的镜柜内的置物架都是所见即所得，未来都是交付标准。

并且在台盆下方做了袋鼠抽柜体，下方预留扫地机器人充电点位，比起传统的抽拉柜体更实在。

示范区实景图，实际以开发商公示为准

厨房定制的上柜、下柜配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间。

示范区实景图，实际以开发商公示为准

项目的所有户型均配置了“S墙”设计，将冰箱空间从厨房中释放出来，而厨房采用了开放式设计，通过开合式岛台与餐厅、客厅、阳台形成LDKB一体化布局。

撑起气场的同时，也能更好的促进家庭成员之间的交流。

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约400万级的招商时代乐章，光从地段、生活方式以及潜力上，就已经是“遥遥领先”了。

再加上超配的精装、优质的户型，真的没有拒绝TA的理由。

7号线潘广路TOD招商时代乐章

与南翔、华漕、徐泾同为外环外第一梯队板块

区域唯一TOD、距离轨交更近的新房

自带地上地下总体量约25万方商业

还有断层领先的产品力

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