静安大宁公园豪宅1号作品 上海【中建·玖上琅宸】一房一价表发布！ 11月5日开始认购！ 加推150套建面约128-410㎡奢境大宅
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静安大宁公园豪宅1号作品
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1地段
交通方面，距离1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约600米左右，算是一个比较纯正的地铁盘；
另外项目临近南北高架路，无缝连接内中环，自驾出行也十分便捷！
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商业方面，项目周边有大宁音乐广场、久光中心、大宁国际商业广场等商业，可完全满足日常丰富的消费需求！
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教育方面，参考周边小区，未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，教育资源比较一般（期房不承诺学区对口，仅供参考）
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休闲方面，项目南侧紧邻大宁公园！
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2产品
纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶板，每一次迭代都是对美学的深度探索！
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而中建玖上琅宸作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑。
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陶板更是甄选与爱马仕同源的稀贵天青釉面工艺，每一块陶板均由匠人手工烧制、打磨，历经1300℃高温淬炼，呈现出如同古代青瓷般内而富有深度的质感。
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中建玖上琅宸以豫园为灵感，建设一了座当代山水隐园。在社区内部，遵循豫园山脉、水脉，以现代化手法表达，形成立体的山水园林景观，包括立体的山林、引水入园、庭荫树影。
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要知道，上海的山林资源，除了佘山以外，只有花了48亿建造的世博双子山。而在中建玖上琅宸的小区里，就有最高约12米的当代立体山体水景观，可想而知这个社区的建造成本有多高。
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参照奢华酒店大堂标准设计的归家前厅，并以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」。
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玖上琅宸打造了一个约99米的宏阔入口界面——“沐丘山林”，这个超级城市展面重现了青峰山林的诗意场景。而这个界面的艺术灵感，正源自海派艺术巨匠吴湖帆先生的传世名作《晓云碧嶂》。
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约3000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所；整个会所包括了：
健身房、内外双泳池（其中一个为恒温泳池）、私宴厅、艺术沙龙、茶室、私密会客空间、儿童乐园等高端配套。且通过下沉庭院引入自然光与景观，消弭了传统地下空间的压抑感，营造出明亮、艺术、充满生机的氛围。
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也就是说，无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。
这真正诠释了“最便捷和奢华的居住方式”——尊崇感与便利性在此达到极致统一。
玖上琅宸也是目前大宁片区，唯一一个没有百平米小户型的项目。整个小区建面约128㎡起，小区主力大户型面积段甚至到了建面200+㎡。
静安大宁「中建·玖上琅宸」二批次加推1#、7#、8#幢，建面约128-410㎡当代公园地标作品，过会均价146850元/㎡；建面约128㎡单价仅12.8万/㎡，11月5日开启认购！
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项目户型图如下
（仅供参考）
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更多效果图如下：
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上海拆迁，全面提速！
上海拆迁，全面提速！
据官方数据显示，2025年上海按下加速键，“两旧一村”改造全面提速，其中：
零星旧改：上半年完成3万平方米（1367户），目标年底清零中心城区零星二级旧里。
成套改造：累计11.3万平方米（3512户），龙华街道等区域实现不成套住房“动态清零”。
城中村攻坚：13个项目已启动，浦东航头镇、合庆老集镇年内开工，计划年增受益户1.5万。
“上海房协”官微截图
近期上海市政府召开的“两旧一村”改造工作推进会上，也传出明确信号：
历史性地完成中心城区成片二级旧里改造后，上海将用两届政府10年时间，全力攻克零星旧里、不成套旧住房和“城中村”改造任务。
与此同时，市委副书记、市长龚正强调，这是一项“事关千家万户的重大民生工程、重大发展工程、重大治理工程”。
这也意味着，接下来的上海拆迁，又要发力了！
近期，上海多个旧改项目传出新进展。
1）杨浦区控江路街道凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目
近日，控江路街道凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目正式开启二轮签约，首日即达到了100%同意率。
据悉，这三栋居民楼建于上世纪70年代。多年以来，36户家庭居住在非成套住房中，两户合用一个卫生间，生活非常不便。
此次凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目安置方式，不同于一般的整体搬迁或整体回迁，项目采取“部分迁走、部分回迁”混合安置。
2）长海路街道351街坊祝家宅（剩余部分）地块
7月20日，长海路街道351街坊祝家宅（剩余部分）地块启动房屋征收签约，征收签约首日100%，终结34年5次征收未果的困局。
351街坊祝家宅（剩余部分）位于恒仁路嫩江路路口，占地面积约1.3万平方米，涉及祝家宅3号、4号、6号、8号，补偿对象共12产13户。
地块内房屋最早建于上世纪50年代初期，由于历史遗留问题多、房屋结构较差、人员结构复杂，此前多次拆迁征收均未能完全成功。
3）徐汇区龙华街道龙华西路123、125号地块旧城区改建项目
近日徐汇区龙华街道龙华西路123、125号地块旧城区改建项目选房签约率首日达到100%。
据了解，龙华西路123、125号同为一幢居民楼（物理结构上），是1971年建成的不成套系统公房，每层6户居民共用1个公共厕所、2个公共厨房，该地块居住总建筑面积1650平方米，共48证居民。
总的来说，上海“两旧一村”改造的加速推进，不仅重塑了城市肌理，更温暖了千家万户的生活。
以上转自网络，如有侵权联系删除
