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「招商臻境丨源上」最新一批房源今日认购！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅加推建面约141㎡大4房三阳台产品总价约980w级，在售建面约146-152㎡水岸墅居总价约1100-1500w，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以说是目前浦东新房市场的千万级改善孤品！即将入市，不容错过！

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效果示意图，仅供参考

浦东的超级性价比王者级选手！

「招商臻境丨源上」

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建面约103-141㎡三阳台奢阔高层

总价约650w起

在售建面约146-152㎡水岸墅居约1100w起

前滩、世博、徐汇滨江、张江性价比之选

坐享百万方公园墅境

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前滩、徐汇滨江以及张江性价比之选✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

「招商臻境丨源上」本次加推41幢，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅楼栋优势相当突出！更靠近社区中心，西侧直面社区景观，南向视野也相当开阔！

效果示意图，仅供参考

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其中建面约141㎡户型优势突出！直面社区景观中轴，且整个西侧中高区看滨水+百万方城市公园景观无遮挡！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅景观视野满分！（公园为项目红线外设施，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。）

在售的叠墅户型均位于一线滨水位置，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅均好性拉满！呈现超绝滨水低密居住氛围感！

建面约141㎡三阳台奢阔户型设计！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

四房格局生活更从容！二胎家庭、三代同堂居住舒适~

1、空间革新！三开间朝南，南向大横厅采光面充足，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅景观视野开阔！LDKB一体化设计尺度奢阔！宽景阳台采光及通风效果MAX！

2、延伸空间拉满！主卧套房飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴拥有2个飘窗，尊崇感与实用性拉满！三阳台+花池+4飘窗结构，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅有效延伸空间，实际使用空间更奢阔！

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创意展示空间处处展现了海派风韵，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及厨房的三轨道移门的水波纹玻璃，更具奢华腔调！

约135㎡创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。

✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还有室内越级Pro的精睿收纳、超配臻装的品牌用材等空间革新，重塑家庭生活的精神尺度！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅特别是入户部分的玄关柜、墙柜、餐边柜等，都做了整排一体化，前期同样使用大受好评的S墙设计依旧得到延续，冰箱可以平整嵌入，大方美观。

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约135㎡创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。

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叠墅则通过分层设计实现上可观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成滨水+公园的无界观景仓，于内尊崇感十足，于外则昭示性满满！

建面约152㎡下叠户型 ✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

满足三代同堂或二孩家庭居住的舒适改善户型！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

超尺度奢阔厅堂打破传统壁垒，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。北向静置全明长辈套房，以零台阶平层动线呵护长者起居~

创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。

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二层南向奢阔主卧套房，集独立卫浴、步入式衣帽间于一体，连接景观阳台，满满奢阔尺度感！次卧套房，空间更通透！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅北向灵动书房可随家庭周期自由切换，从精英的书香领地到二孩的成长天地，为未来预留无限可能。

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创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。

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地下空间约5.6米震撼层高，搭配下沉式采光天井，阳光如金箔倾泻，清风穿廊流转，彻底颠覆传统地下室压抑印象！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，相当惬意~

项目其他户型均为三阳台+花池设计，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅室内空间尺度感均达到了超越户型本身尺度的效果~

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毗邻约百万方城市公园✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

滨水低密社区打造堪称孤品

直面约百万方城市公园生态绿肺！

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「招商臻境丨源上」拥有得天独厚的自然生态优势，西侧就正对百万方公园绿地（公园为项目红线外设施，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。）一线滨水+百万方城市公园景观（部分房源可看，具体以实际房源落位为准），✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来生活舒适度不言而喻~

效果示意图，仅供参考

这片全新打造的三林南楔形绿地就✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是中心城区八大生态楔形绿地之一，生态条件非常优越！

图片来源于网络，仅供参考

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整座公园（在建中）设计了四大功能分区：湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，嵌入人性化和生态化的设施✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，激活场地引人入园，堪称未来业主的休闲放松胜地！

图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。

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近年来公园景观房向来颇受市场追捧，项目正对公园头排景观更有不俗的溢价率（部分房源可看，具体以实际房源落位为准），✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在二手市场掌握定价权，未来生态价值不言而喻！

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图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅开发商不作承诺。

除此之外，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅社区前期的示范区实景也彰显项目品质迭代的信心，实景兑现力拉满！区域标杆级震撼大片奉上~✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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招商臻境一期示范区实拍图，仅供参考

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静奢曲线立面昭示性十足！

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项目外立面特地设计了汲取武康大楼的神韵的塔冠造型，昭示性极强！香槟铝板勾勒出“天使之弧”的艺术转角，通透的LOW-E玻璃幕墙，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅引光纳景，共同雕琢出具有海派传承的时代封面。用料昂贵奢华、质感无敌！

效果示意图，仅供参考

海派腔调六维六巷景观

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社区匠心设计了海派腔调六维六巷景观，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅优质低密生态生活场景打造的松弛感品质生活值得期待！

效果示意图，仅供参考

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以“六维、六巷”景观分布空间，六巷植物主题定制弄堂里的“百味空间”，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅复刻“海派里弄风情” 私享四季芳香里巷空间。

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包括庭院式落客酒店展廊·宝格丽白玉兰艺廊、✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅核心摩登水院·思南水韵、院载摩登、海派象棋花园、儿童丛林探险乐园、专为长者定制的“五感疗愈花园”。移步易景，不仅具有极强的观赏性，还是全年龄业主的休闲社交空间~

本次地块景观设计过程稿，仅供参考，以最终官方发布为准

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这一切共同构筑了一个将功能、美学与自然无界融合的高品质生活场域，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是都市菁英人群未来茶余饭后的松弛感生活剧场！

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整个社区内不管是恢弘的归家仪式、✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅审美感、互动性全部拉满，妥妥的豪宅级规格，匠心十足！

效果示意图，仅供参考

绝佳区位+成熟生活配套Buff叠满！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

「招商臻境丨源上」项目直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！堪称陆家嘴、前滩、世博、徐汇滨江以及张江都市菁英人群的超级性价比之选！

来源于百度地图测距，示意图，仅供参考

“二横两纵”城市动脉，四通八达✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

两横：「招商臻境丨源上」直线距离外环仅约1.5公里，直线距离中环不到约3公里，可以便捷来往前滩徐汇滨江等中央活动区，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅张江、金桥等城市副中心，无论是上下班、聚会等出行场景，处处都可以快人一步。

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两纵：项目东侧直线约1公里就是林海公路，一路向北可以直达花木、陆家嘴等核心区；西侧直线约3公里就是南北高架闸道口，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅驶入后可由南向北横跨卢浦大桥，直达黄浦、静安核心商圈及办公区域。

来源于百度地图测距，示意图，仅供参考

金色中环发展带势能！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

除了绝对硬核的区位优势之外，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商臻境的规划能级也非常突出！

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招商臻境地处浦东金色中环带，自2020年“金色中环带”提出，预示着各个节点已具备交汇融合、连接成带的可能。✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从“点”的各司其职到“带”的同心合力，金色中环的真正意义在于形成更坚不可摧、护城河式的发展带。

示意图，仅供参考

周边生活配套也非常丰富！✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

商业方面，项目3公里范围内涵盖三林新达汇、中房金谊广场等商业，满足日常需求；北侧4公里处的新杨思将新增超50万㎡商业、教育、医疗等设施；西北侧约6公里内，有前滩太古里、晶耀前滩等高端商业设施，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还有东方体育中心、前滩31等文娱设施，享受前滩的国际都会生活。

示意图，仅供参考

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医疗设施有上海东方医院（南院）、仁济医院（南院）两座三甲医院，就医便捷~✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

教育资源也非常丰富！从规划来看，项目周边一公里范围内有9所学校，项目南侧规划有一所小学和一所幼儿园，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目北侧规划有一所初中和一所高中，从幼儿园到中学规划都配齐了。（新房不承诺学区，具体以交付后教育部门公示为准）

示意图，仅供参考

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综上所述，项目作为浦东罕见三阳台产品，品质经得住市场考验！此次推出的高层和在售的叠加产品，不仅满足了不同购房者的需求，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更在户型设计、采光通风、空间利用等方面展现出卓越的品质和创新思维。

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同时，「招商臻境丨源上」周边交通网络四通八达，出行极为便捷。项目所在地商业及交通配套成熟、医疗教育资源优质、公园生态资源充足、✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅再叠加金色中环发展带十足潜力！堪称当下都市菁英人群置业的绝佳选择！

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作为一个品质热盘，未来三块宅地均兑现后，将呈现出难得的大规模品质高端社区，加上项目西侧罕见的百万方城市公园生态绿肺，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来松弛感生活方式必将领先市场！（公园为项目红线外设施，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。）

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今年以来，各地区、各部门因城施策稳定房地产市场，出台政策推动房地产市场止跌回稳，积极促进刚性和改善性住房需求释放。前8个月，房地产市场虽有所波动，但商品房销售价格和住宅价格同比降幅还在收窄，去库存成效继续显现，房地产市场仍朝止跌回稳方向迈进。近期，部分城市进一步调整优化住房政策，效果有所显现，市场交易出现改善。市场短期波动不改止跌回稳大势，我们应该对房地产市场保持回稳势头有信心。

近期房地产市场有一定波动，但也呈现一些积极因素：房地产市场销售降幅收窄。今年以来，各地区各部门积极支持居民刚性和改善性住房需求释放，带动商品房销售降幅收窄。1月份至8月份，全国新建商品房销售面积同比下降4.7%，降幅比去年同期收窄13.3个百分点，比去年全年收窄8.2个百分点。商品房销售额下降7.3%，降幅比去年同期收窄16.3个百分点，比去年全年收窄9.8个百分点。

新建商品住宅价格同比降幅收窄。8月份，70个大中城市中多数城市商品住宅销售价格同比降幅有所收窄，其中一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月分别收窄0.2个、0.4个和0.5个百分点。

房地产企业资金和库存有所改善。从资金来源看，1月份至8月份，房地产开发企业到位资金同比下降8%，降幅比去年同期收窄12.2个百分点，比去年全年收窄9个百分点。从商品房库存看，8月末商品房待售面积比7月末减少317万平方米，连续6个月减少。

之所以对房地产市场有信心，在于房地产市场供需平衡不断改善。一些城市库存高企，房子卖不掉，市场不景气。若为了拉动投资继续大规模供地和开发建设，供求关系将会进一步失衡。地方政府主动收缩新增土地供应，房企应对市场形势减少新拿地和新开工。从商品房库存连续6个月减少这一数据不难看出，房地产市场供需不平衡态势得到明显缓解。供求关系趋于平衡，有利于市场走向稳定。

之所以对房地产市场有信心，在于未来我国房地产开发和市场规模总量依然很大。我国城镇化仍在持续推进，加之我国有大规模存量房屋优势，目前城镇住房存量接近350亿平方米。按平均寿命50年计，每年约有2%的更新需求，也就是说，每年将产生约7亿平方米的新建筑面积需求。房地产市场依然潜力很大、韧性很强。

之所以对房地产市场有信心，在于市场仍缺“好房子”。居民对“好房子”的需求持续增加，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。城市更新、“好房子”建设将以新的供给带动改善性需求持续释放，不仅能有效对冲新增房地产开发投资下滑，还可带动钢铁、建材等上游产业，促进家具和家电等消费。

之所以对房地产市场有信心，在于房地产企业风险逐步减轻，行业加速修复。近年来，市场上一度存在已售逾期难交付房地产项目，一些房企出现债务违约。有关部门和各地积极推进房地产融资协调机制和保交房，有力化解商品住房交付风险，维护购房人合法权益。目前，房企债务违约风险处置加快推进。总体来看，出险房企的债务重组有重要进展。

房地产市场修复需要一个过程，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。应进一步高质量开展城市更新，积极构建房地产发展新模式，增加高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

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