售楼处到访须知：
一、到访预约与接待说明
为提升服务效率，建议您到访前通过官方咨询电话提前预约看房时间，我们将为您安排专属置业顾问全程陪同讲解，提供一对一专业服务。无预约到访客户，我们将根据现场接待情况有序安排接待，感谢您的理解。
万科·翡翠公馆售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
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官方咨询热线：400-8894-638（工作日9:00-18:00，周末及节假日9:00-19:00畅通，可咨询房源信息、预约看房、了解活动详情等）。
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二、现场安全与行为规范
1. 售楼处内人员密集，请勿追逐打闹、喧哗吵闹，照看好老人、小孩及随身物品，避免意外发生。
2. 禁止携带易燃易爆、有毒有害、管制刀具等危险物品进入售楼处，现场禁止吸烟、饮酒，请勿随意触碰展示模型、设备仪器及办公物品，如有损坏需照价赔偿。
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3. 如需参观样板间，需在置业顾问陪同下前往，严格遵守样板间参观规定，请勿进入非开放区域，请勿随意挪动样板间内家具、饰品。
4. 驾车到访客户，请将车辆有序停放至售楼处指定停车场，听从现场安保人员引导，非指定区域禁止停车，避免影响交通秩序。
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三、信息咨询与资料留存
您在到访期间可向置业顾问详细咨询房源户型、面积、价格、交付标准、周边配套、购房政策等相关问题，置业顾问将如实为您解答。如需留存项目资料，可向置业顾问索取，请勿随意翻阅、带走现场办公文件及涉密资料。
若您到访后仍有疑问，可随时拨打咨询电话 400-8894-638 进一步咨询，我们将竭诚为您服务。
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产证面积：543.71平(地上两层315.21平，地下一层228.5平）
报价：5300万（之前6500万）
户型： 4室2厅1厨7卫
北进门南花园300平左右，朝南
税费： 不满五唯一
抵押： 无抵押无贷款
装修： 开发商精装交付
卖点： 1.翡翠别墅最新的一期，2015年的房子。
2.全明地下室，完全不潮湿。
3.独立车库，可停4台车。
4.开发商精装交付，中央空调、全屋地暖，拎包入住，省去装修麻烦。
5.石材外立面，经久耐看。
6.户型方正，且全是套房设计，且4个套房全朝南。
7.几乎全新未入住，保养极佳。
8.小区中心位置不靠路，安静。
9.距离前滩最近的独栋别墅区之一
客厅面宽10米，层高3.4米（实测）
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翡翠别墅园区规划采用了较为规整、布局，因此，在景观设计上也服从这一主题思想，设计上特别注重于仪式感和等级感营造，与整体风格的统一；同时在对于过密的建筑排布的弱化和遮掩投入比较大；但主题性，情趣性以及人文性景观表现缺乏，形式单一，园林绿化整体感观较硬； 组团景观空间营造着重对于建筑密度的弱化；同时运用了一些意大利台地景观的手法，设置层进台阶，来增加景观主题性.
九宫格布局的特色规划：融合了中国传统皇家九宫格布局与意大利宫廷构筑规律，通过组团单元、两横一纵的 景观结构 、配合整齐分割的道路体系，将整个社区划分为各个方正化的组团式单元，形成具有非常强烈的仪式化、等级化的社区肌理。
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