海泰北外滩 (售楼处) 首页 - 海泰北外滩销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 海泰北外滩楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅海泰北外滩已结构封顶，首批交付实景延迟到明年年初左右。
目前2号楼还有少量高区房源，建面约363㎡，总价约7000万起。
1号楼楼王高低区可选，建面约553-1200㎡，总价约7000-3亿+。✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
平层：363、553、1200㎡✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
复式：620㎡
预计在2026年中交付首批
共计5种装修标准可以选择
无需积分，无需摇号，不限售
绝佳地理区位：距离外滩源仅有600米
装标：户型、装修私人定制
全屋覆盖喷淋灭火装置，独一无二安全屋等✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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根据上海规划资源局新规划，✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅北外滩将按照“高标准、高水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核芯商务区的战略高地，✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。
北外滩板块位于黄浦江和苏州河交汇处，✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅区位优势和资源禀赋得天独厚，总面积约4平方公里，滨水岸线3.4公里，与陆家嘴和外滩形成“黄金三角”。
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正如北外滩宣传片中所说：北外滩的新标志，✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是以财富管理为特色的金融产业。北外滩未来十年甲级写字楼数量将可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇密集的区域之一。
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【海泰北外滩】位于虹口四川北路天潼路附近✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，距离外滩源仅约600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核芯配套，真白金地段！
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✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目南边的楼王顶部设计了一座上海唯一的住宅停机坪，私人飞机入户。
另外，海泰北外滩的社区内部配套，更是“壕无人性”！简单举几个例子：✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
室内干衣系统。
宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。
宠物户外专属游乐区和宠物卫生间。
郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。
地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。
私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间。
访客等候区和访客驾驶员休息室。
专属快递收发室和智能收取系统。
集中洗衣服务系统。
集中高档衣物储藏空间。
家庭影音室
专属大型车停车位
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每幢顶楼设有空中酒吧✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
奥赛级别的超大泳池（50x25米）✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
8-10米的超高入户大堂✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
内部格局风格可私人定制✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
超高规格的隐蔽工程✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
整个海泰项目包括近13万㎡的公寓、海泰博物馆和精品酒店，这里也将会成为浦西的新晋打卡地。项目最吸引人的地方在于，✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以全方位欣赏到上海的全景。
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项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这样的团队配置堪称顶级。
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塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅充满未来主义的立面中透出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。
1号楼展示面
项目面积约为348、363、553、620（复式）、1200㎡。
住宅户型呈金字塔造型，超大客餐厅，充分利用南向面宽，✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅360°采光不浪费一丝一毫江景。
每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅装修近4.7万/平米（含物联网技术）
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教育方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等教育资源✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
商业方面：周边有星荟中芯、宝华城市广场等商业中芯✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。
交通方面：周边500米范围内，12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。✅✅海泰北外滩售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅车行主干道：北横通道、大连路、新建路、外滩隧道，南北高架、延安高架等。
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11月，楼市转入传统淡季，二手房业主“以价换量”成为常态。
12月1日，中国房地产指数系统百城价格指数显示，11月，全国100个城市二手住宅均价为13143元/平方米，环比下跌0.94%，同比下跌7.95%。
成交量方面，不同能级城市呈现出显著的差异化行情。据克而瑞统计，一线城市和二线城市均呈现环比上升。11月，4个一线城市成交规模达402万平方米，环比增长10%，前11月累计正增长5%；20个二线城市成交规模为1113万平方米，环比增长13%。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶12月1日通过文字向《每日经济新闻》记者（以下简称记者或每经记者）表示，在高挂牌量和预期偏弱影响下，全国二手房价格下行压力有所加大。不过，随着“十五五”规划落地实施，城市更新或逐步成为驱动城市高质量发展的核心引擎，相关配套支持政策也有望加速落地见效，年末成交量预计维持稳定。
二手房成交量逐步上升
据中指研究院，11月，一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌1.15%、0.98%、0.81%，同比分别下跌5.62%、8.24%、7.47%，较10月跌幅均有所扩大。
一线城市中，上海的二手房平均价格约56708元/平方米，环比下降1.24%；北京的二手房平均价格约64984元/平方米，环比下降1.44%。
二手房降价出售的另一面是成交量逐步上升。
克而瑞数据显示，11月，30个重点城市二手房成交面积预计为1704万平方米，环比增长14%，前11月累计同比正增长3%。北京、上海环比均呈现止跌回稳态势，成都单月成交量达174万平方米，武汉单月成交同环比齐增12%和31%，延续放量态势。另外，部分城市比如长沙、南宁等出现环比倍增，长沙二手房成交量55万平方米，环比增速达到122%。
三四线城市二手房成交量也出现止跌回稳态势，11月，6城成交规模为189万平方米，环比增长37%，同比增长3%，累计同比正增长3%；常州、烟台、扬州同环比齐增。
新房成交有望年末翘尾
11月21日，住建部召开全国城市更新工作推进会，指出“要认真贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫”。
在曹晶晶看来，全国城市更新工作推进会明确部署高质量推进城市更新行动，强调要在规划引领、资金保障、运营增效、治理升级四大维度精准发力。短期房地产政策预计将继续聚焦推动市场止跌回稳，如清理住房消费不合理限制性措施、降低购房成本、加力实施城中村改造等。
据其介绍，11月，百城新建住宅均价为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。上海、成都、杭州、宁波等城市高端改善项目入市，带动一二线城市新房价格同环比均上涨，三四线城市则更多以消化现有库存为主，同环比均下跌。
其中，一线城市新建住宅价格环比上涨0.75%，同比上涨6.66%；二线城市环比上涨0.36%，同比上涨1.89%；三四线代表城市环比下跌0.18%，同比下跌1.55%。
“年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市优质新盘预计将有所增加，新房成交量有望实现翘尾。”曹晶晶表示。
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